Prix immobilier à Gigors-et-Lozeron (26400)
Prix au m² et ventes réelles à Gigors-et-Lozeron, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 225 habitants. Dernière vente connue : 29 septembre 2025.
Gigors-et-Lozeron en bref
À Gigors-et-Lozeron, une maison se vend en médiane 2 812 €/m², soit 190 000 € pour 80 m² (-40,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 229 €/m². Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Gigors-et-Lozeron se classe 42e sur 255 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Gigors-et-Lozeron
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Gigors-et-Lozeron
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 190 000 € | 57 m² | 2 909 | 3 |
Les DPE à Gigors-et-Lozeron
17 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 65 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 6 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 176 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 293 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 566 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Gigors-et-LozeronDernières ventes à Gigors-et-Lozeron
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Aux Michels | 70 m² · 3 p. | 1 763 m² | 190 000 € | 2 714 |
| juil. 2025 | Maison | Che Des Rollands | 35 m² · 3 p. | 75 m² | 101 820 € | 2 909 |
| déc. 2024 | Maison | Lozeron | 57 m² · 3 p. | 593 m² | 270 000 € | 4 737 |
| mai 2023 | Maison | Les Beranger | 170 m² · 6 p. | 41 738 m² | 120 000 € | 706 |
| juil. 2022 | Maison | Chaux De Gigors | 70 m² · 4 p. | 5 610 m² | 310 000 € | 4 429 |
| juil. 2022 | Maison | Lozeron | 84 m² · 3 p. | 275 m² | 130 000 € | 1 548 |
| juin 2022 | Maison | Lozeron | 136 m² · 4 p. | 43 740 m² | 450 000 € | 3 309 |
| mars 2022 | Appart. | La Riviere | 83 m² · 2 p. | 135 m² | 102 000 € | 1 229 |
| mars 2021 | Maison | Royne | 80 m² · 4 p. | 9 897 m² | 35 000 € | 438 |
| févr. 2021 | Maison | Le Village | 80 m² · 3 p. | 1 030 m² | 209 366 € | 2 617 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Gigors-et-Lozeron
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Gigors-et-Lozeron (maisons 2 714 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Combovin | 3,5 km | 2 450 (-10 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Beaufort-sur-Gervanne | 6,2 km | 2 517 (-7 %) | 982 | 28 |
| Prix immobilier Barcelonne | 6,6 km | 2 319 (-15 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Vaunaveys-la-Rochette | 8,1 km | 2 895 (+7 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Montvendre | 8,8 km | 2 719 (0 %) | 2 246 | 32 |
| Prix immobilier Châteaudouble | 8,8 km | 2 059 (-24 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Montclar-sur-Gervanne | 8,9 km | 2 556 (-6 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Peyrus | 9,1 km | 2 330 (-14 %) | 3 103 | 33 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Gigors-et-Lozeron
- Quel est le prix au m² à Gigors-et-Lozeron (26400) ?
- Pour une maison, 2 812 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -40,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 548 et 3 309 €/m².
- Combien coûte une maison à Gigors-et-Lozeron ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Gigors-et-Lozeron sur les deux dernières années publiées est de 190 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Gigors-et-Lozeron ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Gigors-et-Lozeron ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Gigors-et-Lozeron est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane départementale (2 714 contre 2 392 €/m²), les appartements 33 % moins chers que (1 229 contre 1 842 €/m²). Autour : Combovin 2 450 €/m², Beaufort-sur-Gervanne 2 517 €/m², Barcelonne 2 319 €/m², Vaunaveys-la-Rochette 2 895 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Gigors-et-Lozeron : 29 septembre 2025.
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