Prix immobilier à Peyrus (26120)
Prix au m² et ventes réelles à Peyrus, calculés sur 33 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 576 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Peyrus en bref
À Peyrus, une maison se vend en médiane 2 050 €/m², soit 260 862 € pour 115 m² (+6,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 103 €/m². Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Peyrus se classe 138e sur 255 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 92 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 472 m². Chiffres calculés sur 33 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Peyrus
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 147 | 10 | — | — |
| 2022 | 2 826 | 11 | — | — |
| 2024 | 1 929 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Peyrus
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 177 869 € | 107 m² | 1 678 | 3 |
| Maison 4 pièces | 272 500 € | 119 m² | 2 443 | 3 |
Les DPE à Peyrus
63 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 94 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 431 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Pont Du Gat | 150 m² · 5 p. | 1 789 m² | 470 730 € | 3 138 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Ban Du Conseil | 200 m² · 7 p. | 2 949 m² | 410 000 € | 2 050 |
| févr. 2025 | Maison | Imp Les Monerons | 150 m² · 3 p. | 221 m² | 251 725 € | 1 678 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De La Chapelle St Pierre | 119 m² · 4 p. | 1 040 m² | 190 000 € | 1 597 |
| juil. 2024 | Maison | Imp Des Arbods | 90 m² · 4 p. | 472 m² | 272 500 € | 3 028 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Grande Rue | 140 m² · 5 p. | 207 m² | 270 000 € | 1 929 |
| mars 2024 | Maison | Rue Grande Rue | 107 m² · 3 p. | 98 m² | 177 869 € | 1 662 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Grande Rue | 45 m² · 3 p. | 112 m² | 157 530 € | 3 501 |
| sept. 2023 | Appart. | Che Fond De Rouzas | 87 m² · 3 p. | 1 874 m² | 270 000 € | 3 103 |
| août 2023 | Maison | Rue Grande Rue | 295 m² · 7 p. | 1 610 m² | 430 000 € | 1 458 |
| juil. 2023 | Maison | Imp Des Chanvriers | 140 m² · 4 p. | 676 m² | 342 000 € | 2 443 |
| juin 2023 | Maison | Imp Des Arbods | 45 m² · 2 p. | 391 m² | 105 000 € | 2 333 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Peyrus
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Peyrus (maisons 2 330 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Châteaudouble | 1,0 km | 2 059 (-12 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Vincent-la-Commanderie | 2,9 km | 2 521 (+8 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Barbières | 4,9 km | 2 612 (+12 %) | 1 536 | 60 |
| Prix immobilier Charpey | 5,4 km | 2 239 (-4 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Combovin | 5,6 km | 2 450 (+5 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Barcelonne | 7,0 km | 2 319 (0 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Bésayes | 7,3 km | 2 229 (-4 %) | 2 685 | 45 |
| Prix immobilier Marches | 8,3 km | 2 692 (+16 %) | 1 794 | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Peyrus
- Quel est le prix au m² à Peyrus (26120) ?
- Pour une maison, 2 050 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +6,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (33 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 805 et 3 000 €/m².
- Combien coûte une maison à Peyrus ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Peyrus sur les deux dernières années publiées est de 260 862 €, pour une surface médiane de 115 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Peyrus ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Peyrus ?
- Maison 4 pièces : 272 500 € (119 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Peyrus est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane départementale (2 330 contre 2 392 €/m²), les appartements 68 % plus chers que (3 103 contre 1 842 €/m²). Autour : Châteaudouble 2 059 €/m², Saint-Vincent-la-Commanderie 2 521 €/m², Barbières 2 612 €/m², Charpey 2 239 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Peyrus : 12 décembre 2025.
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