Prix immobilier à Beaumont-lès-Valence (26760)
Prix au m² et ventes réelles à Beaumont-lès-Valence, calculés sur 152 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 337 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Beaumont-lès-Valence en bref
À Beaumont-lès-Valence, une maison se vend en médiane 2 784 €/m², soit 256 450 € pour 98 m² (-3,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 682 €/m² (182 810 € en médiane). Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Beaumont-lès-Valence se classe 71e sur 255 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 93 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 758 m². Chiffres calculés sur 152 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Beaumont-lès-Valence
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 359 | 40 | — | — |
| 2022 | 2 331 | 33 | — | — |
| 2023 | 2 907 | 21 | — | — |
| 2024 | 2 879 | 25 | — | — |
| 2025 | 2 784 | 25 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Beaumont-lès-Valence
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 195 000 € | 63 m² | 2 161 | 3 |
| Maison 3 pièces | 190 000 € | 67 m² | 2 594 | 7 |
| Maison 4 pièces | 254 125 € | 90 m² | 2 898 | 26 |
| Maison 5 pièces | 292 775 € | 108 m² | 2 898 | 24 |
| Maison 6 pièces et plus | 378 000 € | 135 m² | 2 730 | 11 |
Les rues de Beaumont-lès-Valence : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (18 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée des Myosotis3 304 €/m²3 ventes · 360 000 € médian
- Impasse des Chatons3 140 €/m²4 ventes · 273 145 € médian
- Chemin des Mottes2 956 €/m²5 ventes · 287 000 € médian
- Rue Gour de l'Olive2 904 €/m²5 ventes · 243 910 € médian
- Lotissement Pegard2 793 €/m²6 ventes · 251 395 € médian
Les plus accessibles
- Place de la République1 833 €/m²3 ventes · 122 000 € médian
- Rue des Granges1 906 €/m²4 ventes · 177 120 € médian
- Rue des Oches1 979 €/m²4 ventes · 202 800 € médian
- Route de Montmeyran2 081 €/m²4 ventes · 201 000 € médian
- Rue des Remparts2 143 €/m²3 ventes · 150 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Onze Novembre 19182 419 €/m²9 ventes · 165 000 € médian
- Route de Valence2 151 €/m²8 ventes · 196 000 € médian
- Allée Jacques Prevert2 331 €/m²7 ventes · 234 000 € médian
- Lotissement Pegard2 793 €/m²6 ventes · 251 395 € médian
- Chemin des Mottes2 956 €/m²5 ventes · 287 000 € médian
Les DPE à Beaumont-lès-Valence
563 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 57 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 76 kWh/m² · C 130 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 364 kWh/m² · G 426 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Ronde De L'Arpe | 118 m² · 5 p. | 500 m² | 260 800 € | 2 210 |
| nov. 2025 | Maison | All Jacques Prevert | 100 m² · 5 p. | — | 255 100 € | 2 551 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Faures | 96 m² · 5 p. | 1 315 m² | 240 000 € | 2 500 |
| nov. 2025 | Maison | All Des Myosotis | 91 m² · 5 p. | 1 664 m² | 360 000 € | 3 956 |
| nov. 2025 | Maison | Foissonnet | 119 m² · 5 p. | 1 804 m² | 342 000 € | 2 874 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Simone Veil | 64 m² · 3 p. | — | 194 620 € | 3 041 |
| oct. 2025 | Maison | All Des Violettes | 117 m² · 5 p. | 823 m² | 373 370 € | 3 191 |
| sept. 2025 | Maison | All Des Myosotis | 118 m² · 5 p. | 1 446 m² | 349 105 € | 2 959 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 92 m² · 4 p. | 312 m² | 238 050 € | 2 588 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 91 m² · 4 p. | 433 m² | 257 800 € | 2 833 |
| sept. 2025 | Maison | All Jacques Prevert | 100 m² · 5 p. | — | 234 000 € | 2 340 |
| sept. 2025 | Maison | Moraye | 82 m² · 4 p. | 285 m² | 220 500 € | 2 689 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Beaumont-lès-Valence
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Beaumont-lès-Valence (maisons 2 555 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montéléger | 2,0 km | 2 820 (+10 %) | 3 467 | 43 |
| Prix immobilier Malissard | 3,0 km | 2 825 (+11 %) | 2 900 | 111 |
| Prix immobilier Beauvallon | 4,0 km | 2 639 (+3 %) | 3 372 | 77 |
| Prix immobilier Portes-lès-Valence | 5,0 km | 2 557 (0 %) | 2 067 | 610 |
| Prix immobilier Montmeyran | 5,0 km | 2 539 (-1 %) | 1 801 | 90 |
| Prix immobilier Montvendre | 5,8 km | 2 719 (+6 %) | 2 246 | 32 |
| Prix immobilier Chabeuil | 5,9 km | 2 677 (+5 %) | 2 503 | 331 |
| Prix immobilier Valence | 6,0 km | 2 602 (+2 %) | 1 986 | 5 180 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Beaumont-lès-Valence
- Quel est le prix au m² à Beaumont-lès-Valence (26760) ?
- Pour une maison, 2 784 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (25 ventes), -3,3 % sur un an. Pour un appartement, 2 682 €/m² (4 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (152 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 138 et 3 100 €/m².
- Combien coûte une maison à Beaumont-lès-Valence ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Beaumont-lès-Valence sur les deux dernières années publiées est de 256 450 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Beaumont-lès-Valence ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Beaumont-lès-Valence ?
- Maison 4 pièces : 254 125 € (90 m², 26 ventes). Maison 5 pièces : 292 775 € (108 m², 24 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Beaumont-lès-Valence ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée des Myosotis (3 304 €/m²), Impasse des Chatons (3 140 €/m²), Chemin des Mottes (2 956 €/m²). Les plus accessibles : Place de la République (1 833 €/m²), Rue des Granges (1 906 €/m²), Rue des Oches (1 979 €/m²).
- Beaumont-lès-Valence est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane départementale (2 555 contre 2 392 €/m²), les appartements 37 % plus chers que (2 521 contre 1 842 €/m²). Autour : Montéléger 2 820 €/m², Malissard 2 825 €/m², Beauvallon 2 639 €/m², Portes-lès-Valence 2 557 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Beaumont-lès-Valence : 17 décembre 2025.
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