Prix immobilier à Le Cormier (27120)
Prix au m² et ventes réelles à Le Cormier, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 361 habitants. Dernière vente connue : 10 octobre 2025.
Le Cormier en bref
À Le Cormier, une maison se vend en médiane 1 447 €/m², soit 130 000 € pour 109 m² (+56,3 % sur un an). Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Le Cormier se classe 358e sur 426 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Cormier
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Le Cormier
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 130 000 € | 108 m² | 1 444 | 3 |
Les DPE à Le Cormier
33 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 36 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 255 kWh/m² · F 290 kWh/m² · G 446 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Le Cormier ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Le CormierDernières ventes à Le Cormier
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De Beauchaux | 200 m² · 6 p. | 4 012 m² | 290 000 € | 1 450 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Cormier | 90 m² · 4 p. | 2 315 m² | 130 000 € | 1 444 |
| mars 2024 | Maison | Rue De La Forgette | 108 m² · 4 p. | 1 260 m² | 100 000 € | 926 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De La Forgette | 140 m² · 6 p. | 4 627 m² | 190 000 € | 1 357 |
| mars 2023 | Maison | Rue De La Friche | 123 m² · 4 p. | 918 m² | 245 000 € | 1 992 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Du Vallot | 110 m² · 6 p. | 1 665 m² | 200 500 € | 1 823 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De La Friche | 85 m² · 6 p. | 925 m² | 130 000 € | 1 529 |
| juin 2022 | Maison | Rue Des Rangees | 80 m² · 2 p. | 1 560 m² | 140 000 € | 1 750 |
| mai 2022 | Maison | Le Bois Brac | 88 m² · 5 p. | 1 274 m² | 170 000 € | 1 932 |
| nov. 2021 | Maison | Le Village | 150 m² · 5 p. | 2 986 m² | 268 000 € | 1 787 |
| mars 2021 | Maison | Rue Du Cormier | 120 m² · 5 p. | 997 m² | 160 000 € | 1 333 |
| févr. 2021 | Maison | Rue Du Bois Renard | 65 m² · 4 p. | 1 000 m² | 108 000 € | 1 662 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Cormier
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Cormier (maisons 1 595 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Caillouet-Orgeville | 2,5 km | 2 699 (+69 %) | 2 400 | 25 |
| Prix immobilier Le Val-David | 2,7 km | 1 989 (+25 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Cierrey | 2,9 km | 2 373 (+49 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Boisset-les-Prévanches | 3,2 km | 2 031 (+27 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Fresney | 4,0 km | 1 771 (+11 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Miserey | 4,9 km | 2 118 (+33 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Le Plessis-Hébert | 4,9 km | 2 299 (+44 %) | — | 16 |
| Prix immobilier La Baronnie | 5,3 km | 1 650 (+3 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Cormier
- Quel est le prix au m² à Le Cormier (27120) ?
- Pour une maison, 1 447 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +56,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 423 et 1 796 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Cormier ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Cormier sur les deux dernières années publiées est de 130 000 €, pour une surface médiane de 109 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Cormier ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Cormier ?
- Maison 4 pièces : 130 000 € (108 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Le Cormier est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (1 595 contre 1 935 €/m²). Autour : Caillouet-Orgeville 2 699 €/m², Le Val-David 1 989 €/m², Cierrey 2 373 €/m², Boisset-les-Prévanches 2 031 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Cormier : 10 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Eure
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.