Prix immobilier à Boisset-les-Prévanches (27120)
Prix au m² et ventes réelles à Boisset-les-Prévanches, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 476 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Boisset-les-Prévanches en bref
À Boisset-les-Prévanches, une maison se vend en médiane 1 732 €/m², soit 186 302 € pour 98 m² (-14,7 % sur un an). Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Boisset-les-Prévanches se classe 137e sur 426 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 026 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Boisset-les-Prévanches
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Boisset-les-Prévanches
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 169 500 € | 90 m² | 2 081 | 6 |
| Maison 5 pièces | 270 806 € | 140 m² | 1 732 | 3 |
Les rues de Boisset-les-Prévanches : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Garennes2 438 €/m²3 ventes · 195 000 € médian
- Rue du Moulin2 056 €/m²3 ventes · 185 000 € médian
- Rue de Rosney1 866 €/m²4 ventes · 177 302 € médian
- Rue de Pacy1 650 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Rosney1 866 €/m²4 ventes · 177 302 € médian
- Rue de Garennes2 438 €/m²3 ventes · 195 000 € médian
- Rue de Pacy1 650 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
- Rue du Moulin2 056 €/m²3 ventes · 185 000 € médian
Les DPE à Boisset-les-Prévanches
49 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 82 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 435 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Boisset-les-Prévanches ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Boisset-les-PrévanchesDernières ventes à Boisset-les-Prévanches
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Rosney | 132 m² · 5 p. | 3 750 m² | 228 604 € | 1 732 |
| mai 2025 | Maison | Imp De L Eglise | 165 m² · 5 p. | 1 074 m² | 272 750 € | 1 653 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Garennes | 101 m² · 4 p. | 777 m² | 229 000 € | 2 267 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Rosney | 102 m² · 3 p. | 2 400 m² | 126 000 € | 1 235 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De Pacy | 140 m² · 5 p. | 1 018 m² | 270 806 € | 1 934 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De Garennes | 40 m² · 2 p. | 2 368 m² | 125 000 € | 3 125 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Moulin | 64 m² · 3 p. | 4 530 m² | 130 000 € | 2 031 |
| mai 2024 | Maison | Rue De Pacy | 90 m² · 3 p. | 3 075 m² | 144 000 € | 1 600 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De Rosney | 30 m² · 1 p. | 600 m² | 110 000 € | 3 667 |
| août 2023 | Maison | Rue Du Pibet | 115 m² · 3 p. | 692 m² | 245 000 € | 2 130 |
| avr. 2023 | Maison | Imp De La Commune | 90 m² · 3 p. | 1 940 m² | 236 650 € | 2 629 |
| mars 2023 | Maison | Rue De Garennes | 80 m² · 3 p. | 2 111 m² | 195 000 € | 2 438 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Boisset-les-Prévanches
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Boisset-les-Prévanches (maisons 2 031 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fresney | 2,9 km | 1 771 (-13 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Le Plessis-Hébert | 2,9 km | 2 299 (+13 %) | — | 16 |
| Prix immobilier La Boissière | 3,1 km | 1 758 (-13 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Le Cormier | 3,2 km | 1 595 (-21 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Merey | 4,2 km | 2 486 (+22 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Caillouet-Orgeville | 4,4 km | 2 699 (+33 %) | 2 400 | 25 |
| Prix immobilier Foucrainville | 4,7 km | 2 072 (+2 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Fains | 5,1 km | 2 554 (+26 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Boisset-les-Prévanches
- Quel est le prix au m² à Boisset-les-Prévanches (27120) ?
- Pour une maison, 1 732 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -14,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 692 et 2 352 €/m².
- Combien coûte une maison à Boisset-les-Prévanches ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Boisset-les-Prévanches sur les deux dernières années publiées est de 186 302 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Boisset-les-Prévanches ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Boisset-les-Prévanches ?
- Maison 5 pièces : 270 806 € (140 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Boisset-les-Prévanches ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Garennes (2 438 €/m²), Rue du Moulin (2 056 €/m²), Rue de Rosney (1 866 €/m²). Les plus accessibles : .
- Boisset-les-Prévanches est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane départementale (2 031 contre 1 935 €/m²). Autour : Fresney 1 771 €/m², Le Plessis-Hébert 2 299 €/m², La Boissière 1 758 €/m², Le Cormier 1 595 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Boisset-les-Prévanches : 19 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Eure
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.