Prix immobilier à Fresney (27220)
Prix au m² et ventes réelles à Fresney, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 314 habitants. Dernière vente connue : 24 octobre 2025.
Fresney en bref
À Fresney, une maison se vend en médiane 1 712 €/m², soit 172 035 € pour 114 m² (+28,4 % sur un an). Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Fresney se classe 282e sur 426 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fresney
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Fresney
32 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 145 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 312 kWh/m² · G 464 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte St Pierre | 70 m² · 3 p. | 1 915 m² | 142 100 € | 2 030 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De La Lande | 121 m² · 4 p. | 1 250 m² | 128 000 € | 1 058 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De La Lande | 74 m² · 4 p. | 1 299 m² | 207 000 € | 2 797 |
| avr. 2025 | Maison | Rte St Pierre | 63 m² · 2 p. | 744 m² | 80 000 € | 1 270 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Genets | 118 m² · 5 p. | 764 m² | 201 970 € | 1 712 |
| déc. 2024 | Maison | Imp De La Ruelle | 186 m² · 6 p. | 2 179 m² | 248 000 € | 1 333 |
| sept. 2024 | Maison | Rte Fleurie | 215 m² · 8 p. | 1 185 m² | 210 000 € | 977 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De La Mare Aux Chenes | 48 m² · 2 p. | 960 m² | 85 000 € | 1 771 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Des Oiseaux | 120 m² · 4 p. | 1 276 m² | 265 000 € | 2 208 |
| mars 2022 | Maison | Rte St Pierre | 115 m² · 3 p. | 5 504 m² | 225 000 € | 1 957 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Des Oiseaux | 110 m² · 5 p. | 1 000 m² | 239 000 € | 2 173 |
| sept. 2021 | Maison | Che Chemin De La Bergerie | 114 m² · 5 p. | 1 000 m² | 76 823 € | 674 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fresney
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fresney (maisons 1 771 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Boisset-les-Prévanches | 2,9 km | 2 031 (+15 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Foucrainville | 2,9 km | 2 072 (+17 %) | — | 8 |
| Prix immobilier La Baronnie | 3,0 km | 1 650 (-7 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Le Cormier | 4,0 km | 1 595 (-10 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Le Val-David | 4,6 km | 1 989 (+12 %) | — | 28 |
| Prix immobilier La Boissière | 4,7 km | 1 758 (-1 %) | — | 16 |
| Prix immobilier La Forêt-du-Parc | 5,4 km | 1 998 (+13 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-André-de-l'Eure | 5,4 km | 1 908 (+8 %) | 2 396 | 195 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fresney
- Quel est le prix au m² à Fresney (27220) ?
- Pour une maison, 1 712 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +28,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 164 et 2 087 €/m².
- Combien coûte une maison à Fresney ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fresney sur les deux dernières années publiées est de 172 035 €, pour une surface médiane de 114 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fresney ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Fresney est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (1 771 contre 1 935 €/m²). Autour : Boisset-les-Prévanches 2 031 €/m², Foucrainville 2 072 €/m², La Baronnie 1 650 €/m², Le Cormier 1 595 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fresney : 24 octobre 2025.
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