Prix immobilier à Saint-André-de-l'Eure (27220)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-André-de-l'Eure, calculés sur 195 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 829 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
Saint-André-de-l'Eure en bref
À Saint-André-de-l'Eure, une maison se vend en médiane 1 833 €/m², soit 180 250 € pour 90 m² (-4,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 002 €/m² (114 070 € en médiane), +25,3 % sur un an. Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Saint-André-de-l'Eure se classe 205e sur 426 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 97 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 782 m². Chiffres calculés sur 195 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-André-de-l'Eure
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 796 | 46 | — | — |
| 2022 | 2 010 | 45 | — | — |
| 2023 | 2 135 | 30 | — | — |
| 2024 | 1 923 | 31 | — | — |
| 2025 | 1 833 | 39 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-André-de-l'Eure
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 81 750 € | 38 m² | 2 320 | 6 |
| Maison 3 pièces | 153 000 € | 73 m² | 2 365 | 14 |
| Maison 4 pièces | 186 650 € | 88 m² | 2 046 | 36 |
| Maison 5 pièces | 180 000 € | 105 m² | 1 776 | 25 |
| Maison 6 pièces et plus | 219 500 € | 131 m² | 1 646 | 17 |
Les rues de Saint-André-de-l'Eure : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (27 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Chem Vert2 570 €/m²3 ventes · 203 000 € médian
- Chemin de Paris2 381 €/m²7 ventes · 198 200 € médian
- Rue de Melleville2 323 €/m²6 ventes · 114 535 € médian
- Rue de Dreux2 275 €/m²4 ventes · 276 500 € médian
- Rue de Ronde2 167 €/m²3 ventes · 143 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Damville1 308 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
- Rue d'Osmoy1 330 €/m²6 ventes · 184 875 € médian
- Rue du Mal Joffre1 359 €/m²4 ventes · 192 500 € médian
- Rue de Mousseaux1 556 €/m²10 ventes · 166 500 € médian
- Rue d'Ivry1 662 €/m²8 ventes · 176 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Jules Cayaux1 811 €/m²11 ventes · 185 000 € médian
- Rue de Mousseaux1 556 €/m²10 ventes · 166 500 € médian
- Rue de Pacy2 000 €/m²9 ventes · 126 500 € médian
- Rue d'Ivry1 662 €/m²8 ventes · 176 000 € médian
- Rue des Capucines2 154 €/m²8 ventes · 203 950 € médian
Les DPE à Saint-André-de-l'Eure
901 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 78 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 470 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp De La Garenne | 35 m² · 2 p. | 68 m² | 65 000 € | 1 857 |
| déc. 2025 | Maison | All Albert Cochery | 88 m² · 4 p. | 939 m² | 189 000 € | 2 148 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Jules Cayaux | 77 m² · 4 p. | 428 m² | 204 000 € | 2 649 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Melleville | 38 m² · 2 p. | — | 114 070 € | 3 002 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Mal Joffre | 204 m² · 8 p. | 3 554 m² | 275 000 € | 1 348 |
| déc. 2025 | Maison | Imp De La Garenne | 40 m² · 2 p. | 47 m² | 95 000 € | 2 375 |
| nov. 2025 | Maison | Av Victor Hugo | 100 m² · 4 p. | 2 400 m² | 180 000 € | 1 800 |
| oct. 2025 | Maison | Che Des Bouleaux | 95 m² · 5 p. | 709 m² | 180 000 € | 1 895 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Capucines | 88 m² · 4 p. | 1 722 m² | 211 000 € | 2 398 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Emile Lepage | 70 m² · 5 p. | 801 m² | 166 000 € | 2 371 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Capucines | 81 m² · 4 p. | 701 m² | 180 000 € | 2 222 |
| juil. 2025 | Maison | Pl Paul Doumer | 95 m² · 5 p. | 438 m² | 160 000 € | 1 684 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-André-de-l'Eure
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-André-de-l'Eure (maisons 1 908 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Forêt-du-Parc | 3,6 km | 1 998 (+5 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Foucrainville | 4,1 km | 2 072 (+9 %) | — | 8 |
| Prix immobilier La Baronnie | 4,3 km | 1 650 (-14 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Champigny-la-Futelaye | 4,3 km | 1 867 (-2 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Mousseaux-Neuville | 4,5 km | 2 069 (+8 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Jumelles | 5,1 km | 1 850 (-3 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Fresney | 5,4 km | 1 771 (-7 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Coudres | 5,7 km | 1 496 (-22 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-André-de-l'Eure
- Quel est le prix au m² à Saint-André-de-l'Eure (27220) ?
- Pour une maison, 1 833 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (39 ventes), -4,7 % sur un an. Pour un appartement, 3 002 €/m² (1 ventes), +25,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (195 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 584 et 2 309 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-André-de-l'Eure ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-André-de-l'Eure sur les deux dernières années publiées est de 180 250 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-André-de-l'Eure ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-André-de-l'Eure ?
- Maison 4 pièces : 186 650 € (88 m², 36 ventes). Maison 5 pièces : 180 000 € (105 m², 25 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-André-de-l'Eure ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Chem Vert (2 570 €/m²), Chemin de Paris (2 381 €/m²), Rue de Melleville (2 323 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Damville (1 308 €/m²), Rue d'Osmoy (1 330 €/m²), Rue du Mal Joffre (1 359 €/m²).
- Saint-André-de-l'Eure est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (1 908 contre 1 935 €/m²), les appartements 31 % plus chers que (2 396 contre 1 824 €/m²). Autour : La Forêt-du-Parc 1 998 €/m², Foucrainville 2 072 €/m², La Baronnie 1 650 €/m², Champigny-la-Futelaye 1 867 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-André-de-l'Eure : 31 décembre 2025.
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