Prix immobilier à La Forêt-du-Parc (27220)
Prix au m² et ventes réelles à La Forêt-du-Parc, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 642 habitants. Dernière vente connue : 18 octobre 2025.
La Forêt-du-Parc en bref
À La Forêt-du-Parc, une maison se vend en médiane 1 687 €/m², soit 166 000 € pour 98 m² (-15,5 % sur un an). Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : La Forêt-du-Parc se classe 152e sur 426 communes du département. Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Forêt-du-Parc
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 892 | 8 |
| 2022 | 2 207 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à La Forêt-du-Parc
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 162 500 € | 94 m² | 1 672 | 4 |
Les DPE à La Forêt-du-Parc
61 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 258 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 476 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Forêt-du-ParcDernières ventes à La Forêt-du-Parc
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Parc | 59 m² · 3 p. | 1 000 m² | 173 000 € | 2 932 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De St Andre | 111 m² · 4 p. | 943 m² | 173 000 € | 1 559 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Authieux | 83 m² · 5 p. | 1 022 m² | 140 000 € | 1 687 |
| nov. 2024 | Maison | Imp Du Chenot | 93 m² · 4 p. | 499 m² | 166 000 € | 1 785 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Parc | 72 m² · 4 p. | 1 158 m² | 159 000 € | 2 208 |
| mai 2023 | Maison | Rue Du Parc | 135 m² · 7 p. | 2 774 m² | 250 425 € | 1 855 |
| mars 2023 | Maison | Che Des Moulins | 136 m² · 5 p. | 5 020 m² | 230 000 € | 1 691 |
| mars 2023 | Maison | Che Des Moulins | 96 m² · 4 p. | 1 250 m² | 91 000 € | 948 |
| août 2022 | Maison | Rue Du Parc | 73 m² · 4 p. | 1 009 m² | 150 000 € | 2 055 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Du Parc | 102 m² · 5 p. | 1 128 m² | 250 000 € | 2 451 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De La Grande Mare | 118 m² · 5 p. | 1 108 m² | 229 000 € | 1 941 |
| juin 2022 | Maison | Imp Du Chenot | 95 m² · 5 p. | 970 m² | 223 000 € | 2 347 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Forêt-du-Parc
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Forêt-du-Parc (maisons 1 998 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Jumelles | 2,4 km | 1 850 (-7 %) | — | 15 |
| Prix immobilier La Baronnie | 2,5 km | 1 650 (-17 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-André-de-l'Eure | 3,6 km | 1 908 (-5 %) | 2 396 | 195 |
| Prix immobilier Prey | 3,6 km | 1 990 (0 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Grossœuvre | 4,1 km | 2 074 (+4 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Fresney | 5,4 km | 1 771 (-11 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Foucrainville | 6,0 km | 2 072 (+4 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Chavigny-Bailleul | 6,0 km | 2 055 (+3 %) | — | 37 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Forêt-du-Parc
- Quel est le prix au m² à La Forêt-du-Parc (27220) ?
- Pour une maison, 1 687 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -15,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 652 et 2 313 €/m².
- Combien coûte une maison à La Forêt-du-Parc ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Forêt-du-Parc sur les deux dernières années publiées est de 166 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Forêt-du-Parc ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Forêt-du-Parc ?
- Maison 4 pièces : 162 500 € (94 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- La Forêt-du-Parc est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (1 998 contre 1 935 €/m²). Autour : Jumelles 1 850 €/m², La Baronnie 1 650 €/m², Saint-André-de-l'Eure 1 908 €/m², Prey 1 990 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Forêt-du-Parc : 18 octobre 2025.
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