Prix immobilier à Prey (27220)
Prix au m² et ventes réelles à Prey, calculés sur 38 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 953 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Prey en bref
À Prey, une maison se vend en médiane 1 953 €/m², soit 204 735 € pour 102 m² (-17,8 % sur un an). Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Prey se classe 156e sur 426 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 004 m². Chiffres calculés sur 38 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Prey
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 821 | 16 |
| 2022 | 2 176 | 7 |
| 2024 | 2 376 | 6 |
| 2025 | 1 953 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Prey
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 199 500 € | 77 m² | 2 552 | 5 |
| Maison 5 pièces | 236 300 € | 110 m² | 2 216 | 6 |
Les rues de Prey : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse des Tourterelles2 616 €/m²4 ventes · 192 500 € médian
- Rue des Fossés Appoline2 231 €/m²3 ventes · 270 000 € médian
- Rue de Garencieres1 950 €/m²3 ventes · 179 000 € médian
- Rue de Berou1 853 €/m²4 ventes · 163 595 € médian
- Rue de la Fosse aux Merles1 851 €/m²3 ventes · 222 100 € médian
Les plus accessibles
- Rue Charles de Gaulle1 524 €/m²3 ventes · 229 000 € médian
Les plus de ventes
- Impasse des Tourterelles2 616 €/m²4 ventes · 192 500 € médian
- Rue de Berou1 853 €/m²4 ventes · 163 595 € médian
- Rue Charles de Gaulle1 524 €/m²3 ventes · 229 000 € médian
- Rue de Garencieres1 950 €/m²3 ventes · 179 000 € médian
- Rue de la Fosse aux Merles1 851 €/m²3 ventes · 222 100 € médian
Les DPE à Prey
132 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 46 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 133 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 317 kWh/m² · G 478 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Bois Aux Lievres | 135 m² · 6 p. | 1 000 m² | 187 500 € | 1 389 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Freres Petit | 77 m² · 4 p. | 662 m² | 199 500 € | 2 591 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Village | 69 m² · 4 p. | 1 004 m² | 135 000 € | 1 957 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Fosse Aux Merles | 120 m² · 6 p. | 970 m² | 222 100 € | 1 851 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Berou | 55 m² · 3 p. | 2 423 m² | 120 000 € | 2 182 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Garencieres | 60 m² · 2 p. | 782 m² | 117 000 € | 1 950 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Fosses Coquelins | 100 m² · 5 p. | 931 m² | 220 000 € | 2 200 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De Garencieres | 116 m² · 4 p. | 807 m² | 296 000 € | 2 552 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Village | 84 m² · 5 p. | 1 065 m² | 170 000 € | 2 024 |
| août 2024 | Maison | Imp Du Tilleul | 127 m² · 5 p. | 1 012 m² | 375 021 € | 2 953 |
| août 2024 | Maison | Imp De La Tuilerie | 125 m² · 5 p. | 1 692 m² | 235 000 € | 1 880 |
| juil. 2024 | Maison | Imp Des Tourterelles | 73 m² · 4 p. | 1 780 m² | 209 970 € | 2 876 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Prey
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Prey (maisons 1 990 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Grossœuvre | 3,0 km | 2 074 (+4 %) | — | 50 |
| Prix immobilier La Forêt-du-Parc | 3,6 km | 1 998 (0 %) | — | 22 |
| Prix immobilier La Baronnie | 3,8 km | 1 650 (-17 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Guichainville | 4,0 km | 2 210 (+11 %) | — | 83 |
| Prix immobilier Jumelles | 4,1 km | 1 850 (-7 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Le Val-David | 4,3 km | 1 989 (0 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Le Vieil-Évreux | 5,1 km | 1 778 (-11 %) | 1 806 | 23 |
| Prix immobilier Angerville-la-Campagne | 5,6 km | 2 037 (+2 %) | — | 58 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Prey
- Quel est le prix au m² à Prey (27220) ?
- Pour une maison, 1 953 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -17,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (38 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 741 et 2 260 €/m².
- Combien coûte une maison à Prey ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Prey sur les deux dernières années publiées est de 204 735 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Prey ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Prey ?
- Maison 4 pièces : 199 500 € (77 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 236 300 € (110 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Prey ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse des Tourterelles (2 616 €/m²), Rue des Fossés Appoline (2 231 €/m²), Rue de Garencieres (1 950 €/m²). Les plus accessibles : Rue Charles de Gaulle (1 524 €/m²).
- Prey est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (1 990 contre 1 935 €/m²). Autour : Grossœuvre 2 074 €/m², La Forêt-du-Parc 1 998 €/m², La Baronnie 1 650 €/m², Guichainville 2 210 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Prey : 22 décembre 2025.
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