Prix immobilier à Le Vieil-Évreux (27930)
Prix au m² et ventes réelles à Le Vieil-Évreux, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 840 habitants. Dernière vente connue : 12 septembre 2025.
Le Vieil-Évreux en bref
À Le Vieil-Évreux, une maison se vend en médiane 1 497 €/m², soit 176 522 € pour 99 m² (-15,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 239 €/m² (94 000 € en médiane), +47,2 % sur un an. Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Le Vieil-Évreux se classe 278e sur 426 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 63 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 969 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Vieil-Évreux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Le Vieil-Évreux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 90 000 € | 46 m² | 1 806 | 5 |
| Maison 5 pièces | 178 000 € | 99 m² | 1 639 | 4 |
Les DPE à Le Vieil-Évreux
100 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 440 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le Vieil-ÉvreuxDernières ventes à Le Vieil-Évreux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Terres Noires | 116 m² · 4 p. | 2 000 m² | 251 150 € | 2 165 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 78 m² · 3 p. | 1 021 m² | 182 045 € | 2 334 |
| juil. 2025 | Appart. | Rue Du Chateau | 46 m² · 2 p. | — | 103 000 € | 2 239 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Hetres | 105 m² · 6 p. | 1 079 m² | 137 000 € | 1 305 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 76 m² · 3 p. | — | 112 000 € | 1 474 |
| mars 2025 | Maison | Rue De L Aqueduc | 199 m² · 5 p. | 633 m² | 298 000 € | 1 497 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Pecheurs | 102 m² · 5 p. | 797 m² | 185 000 € | 1 814 |
| avr. 2024 | Appart. | Rue Du Chateau | 76 m² · 2 p. | — | 94 000 € | 1 237 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Des Pecheurs | 78 m² · 5 p. | 705 m² | 91 875 € | 1 178 |
| mars 2024 | Maison | Rue De La Violette | 96 m² · 5 p. | 934 m² | 171 000 € | 1 781 |
| janv. 2024 | Appart. | Rue Du Chateau | 36 m² · 2 p. | — | 65 000 € | 1 806 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Chateau | 45 m² · 2 p. | — | 88 775 € | 1 973 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Vieil-Évreux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Vieil-Évreux (maisons 1 778 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Guichainville | 2,8 km | 2 210 (+24 %) | — | 83 |
| Prix immobilier Fauville | 3,0 km | 1 873 (+5 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Huest | 3,8 km | 2 022 (+14 %) | 1 250 | 27 |
| Prix immobilier Miserey | 3,8 km | 2 118 (+19 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Cierrey | 3,9 km | 2 373 (+33 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Le Val-David | 4,3 km | 1 989 (+12 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Angerville-la-Campagne | 4,3 km | 2 037 (+15 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Gauciel | 4,7 km | 2 254 (+27 %) | — | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Vieil-Évreux
- Quel est le prix au m² à Le Vieil-Évreux (27930) ?
- Pour une maison, 1 497 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -15,9 % sur un an. Pour un appartement, 2 239 €/m² (1 ventes), +47,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 462 et 2 181 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Vieil-Évreux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Vieil-Évreux sur les deux dernières années publiées est de 176 522 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Vieil-Évreux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Vieil-Évreux ?
- T2 : 90 000 € en médiane (46 m², 1 806 €/m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 178 000 € (99 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Le Vieil-Évreux est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (1 778 contre 1 935 €/m²), les appartements 1 % moins chers que (1 806 contre 1 824 €/m²). Autour : Guichainville 2 210 €/m², Fauville 1 873 €/m², Huest 2 022 €/m², Miserey 2 118 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Vieil-Évreux : 12 septembre 2025.
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