Prix immobilier à Le Val-David (27120)
Prix au m² et ventes réelles à Le Val-David, calculés sur 28 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 664 habitants. Dernière vente connue : 19 novembre 2025.
Le Val-David en bref
À Le Val-David, une maison se vend en médiane 2 130 €/m², soit 177 500 € pour 90 m² (+15,2 % sur un an). Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Le Val-David se classe 161e sur 426 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 260 m². Chiffres calculés sur 28 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Val-David
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 560 | 7 |
| 2022 | 1 754 | 7 |
| 2024 | 1 849 | 5 |
| 2025 | 2 130 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Le Val-David
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 192 250 € | 84 m² | 2 308 | 8 |
Les rues de Le Val-David : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin des Chenes2 250 €/m²3 ventes · 204 500 € médian
- Rue du Clos Martin1 966 €/m²3 ventes · 158 000 € médian
- Rue Grande1 565 €/m²8 ventes · 153 450 € médian
Les plus de ventes
- Rue Grande1 565 €/m²8 ventes · 153 450 € médian
- Chemin des Chenes2 250 €/m²3 ventes · 204 500 € médian
- Rue du Clos Martin1 966 €/m²3 ventes · 158 000 € médian
Les DPE à Le Val-David
71 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 105 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 262 kWh/m² · G 547 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le Val-DavidDernières ventes à Le Val-David
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Clos Martin | 89 m² · 4 p. | 890 m² | 175 000 € | 1 966 |
| nov. 2025 | Maison | Che De La Vigne | 109 m² · 6 p. | 1 038 m² | 233 500 € | 2 142 |
| sept. 2025 | Maison | Che Des Chenes | 80 m² · 5 p. | 2 199 m² | 180 000 € | 2 250 |
| mai 2025 | Maison | Rue Grande | 94 m² · 5 p. | 742 m² | 156 900 € | 1 669 |
| mai 2025 | Maison | Che Des Chenes | 96 m² · 5 p. | 984 m² | 204 500 € | 2 130 |
| nov. 2024 | Maison | Che De La Foret | 57 m² · 3 p. | 692 m² | 105 400 € | 1 849 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Moulin | 115 m² · 5 p. | 1 228 m² | 272 000 € | 2 365 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Mairie | 62 m² · 3 p. | 2 900 m² | 201 053 € | 3 243 |
| juil. 2024 | Maison | Che De La Garenne | 92 m² · 4 p. | 5 247 m² | 105 500 € | 1 147 |
| mars 2024 | Maison | Rue Grande | 160 m² · 7 p. | 2 460 m² | 132 930 € | 831 |
| juin 2023 | Maison | Che Des Chenes | 80 m² · 5 p. | 1 813 m² | 333 000 € | 4 163 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Du Clos Martin | 81 m² · 5 p. | 1 192 m² | 150 000 € | 1 852 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Val-David
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Val-David (maisons 1 989 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cierrey | 2,2 km | 2 373 (+19 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Le Cormier | 2,7 km | 1 595 (-20 %) | — | 12 |
| Prix immobilier La Baronnie | 4,2 km | 1 650 (-17 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Le Vieil-Évreux | 4,3 km | 1 778 (-11 %) | 1 806 | 23 |
| Prix immobilier Prey | 4,3 km | 1 990 (0 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Miserey | 4,4 km | 2 118 (+6 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Fresney | 4,6 km | 1 771 (-11 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Caillouet-Orgeville | 4,7 km | 2 699 (+36 %) | 2 400 | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Val-David
- Quel est le prix au m² à Le Val-David (27120) ?
- Pour une maison, 2 130 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +15,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (28 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 568 et 2 227 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Val-David ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Val-David sur les deux dernières années publiées est de 177 500 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Val-David ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Val-David ?
- Maison 5 pièces : 192 250 € (84 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Le Val-David ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin des Chenes (2 250 €/m²), Rue du Clos Martin (1 966 €/m²), Rue Grande (1 565 €/m²). Les plus accessibles : .
- Le Val-David est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (1 989 contre 1 935 €/m²). Autour : Cierrey 2 373 €/m², Le Cormier 1 595 €/m², La Baronnie 1 650 €/m², Le Vieil-Évreux 1 778 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Val-David : 19 novembre 2025.
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