Prix immobilier à Grossœuvre (27220)
Prix au m² et ventes réelles à Grossœuvre, calculés sur 50 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 455 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Grossœuvre en bref
À Grossœuvre, une maison se vend en médiane 2 038 €/m², soit 200 000 € pour 97 m² (-2,2 % sur un an). Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Grossœuvre se classe 111e sur 426 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 780 m². Chiffres calculés sur 50 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Grossœuvre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 979 | 12 |
| 2022 | 2 142 | 14 |
| 2023 | 1 792 | 5 |
| 2024 | 2 083 | 12 |
| 2025 | 2 038 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Grossœuvre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 263 800 € | 85 m² | 3 104 | 3 |
| Maison 4 pièces | 190 000 € | 85 m² | 2 142 | 7 |
| Maison 5 pièces | 192 500 € | 108 m² | 1 775 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 215 000 € | 130 m² | 1 792 | 5 |
Les rues de Grossœuvre : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Ormes2 371 €/m²6 ventes · 185 000 € médian
- Rue Pierre Morisse2 199 €/m²6 ventes · 211 300 € médian
- Rue Saint Louis2 161 €/m²6 ventes · 196 160 € médian
- Rue Jean-louis Lepouze2 142 €/m²3 ventes · 234 000 € médian
- Rue Saint Pierre1 892 €/m²7 ventes · 210 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Grandis Sylva1 655 €/m²4 ventes · 202 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Saint Pierre1 892 €/m²7 ventes · 210 000 € médian
- Rue des Ormes2 371 €/m²6 ventes · 185 000 € médian
- Rue Pierre Morisse2 199 €/m²6 ventes · 211 300 € médian
- Rue Saint Louis2 161 €/m²6 ventes · 196 160 € médian
- Rue Grandis Sylva1 655 €/m²4 ventes · 202 500 € médian
Les DPE à Grossœuvre
147 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 47 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 82 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 259 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 444 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Grossœuvre ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à GrossœuvreDernières ventes à Grossœuvre
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | La Sente Juree | 99 m² · 5 p. | 712 m² | 185 000 € | 1 869 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Saint Pierre | 78 m² · 4 p. | 807 m² | 159 000 € | 2 038 |
| août 2025 | Maison | Rue Pierre Morisse | 104 m² · 5 p. | 708 m² | 229 500 € | 2 207 |
| mai 2025 | Maison | Rue Jean-Louis Lepouze | 130 m² · 7 p. | 780 m² | 286 000 € | 2 200 |
| mai 2025 | Maison | Rue Pierre Morisse | 110 m² · 5 p. | 759 m² | 216 000 € | 1 964 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Jean-Louis Lepouze | 115 m² · 6 p. | 722 m² | 234 000 € | 2 035 |
| mars 2025 | Maison | Rue Jean-Louis Lepouze | 81 m² · 4 p. | 814 m² | 173 500 € | 2 142 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Tour | 93 m² · 4 p. | 690 m² | 207 000 € | 2 226 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Saint Louis | 104 m² · 4 p. | 771 m² | 244 250 € | 2 349 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Vallee | 108 m² · 2 p. | 947 m² | 344 600 € | 3 191 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Serre | 110 m² · 5 p. | 897 m² | 185 000 € | 1 682 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Chateau D Eau | 106 m² · 5 p. | 651 m² | 268 000 € | 2 528 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Grossœuvre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Grossœuvre (maisons 2 074 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Jumelles | 2,7 km | 1 850 (-11 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Prey | 3,0 km | 1 990 (-4 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Le Plessis-Grohan | 4,1 km | 1 967 (-5 %) | — | 46 |
| Prix immobilier La Forêt-du-Parc | 4,1 km | 1 998 (-4 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Chambois | 4,5 km | 1 798 (-13 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Guichainville | 5,2 km | 2 210 (+7 %) | — | 83 |
| Prix immobilier La Baronnie | 5,8 km | 1 650 (-20 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Angerville-la-Campagne | 5,9 km | 2 037 (-2 %) | — | 58 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Grossœuvre
- Quel est le prix au m² à Grossœuvre (27220) ?
- Pour une maison, 2 038 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -2,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (50 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 722 et 2 332 €/m².
- Combien coûte une maison à Grossœuvre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Grossœuvre sur les deux dernières années publiées est de 200 000 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Grossœuvre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Grossœuvre ?
- Maison 4 pièces : 190 000 € (85 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 192 500 € (108 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Grossœuvre ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Ormes (2 371 €/m²), Rue Pierre Morisse (2 199 €/m²), Rue Saint Louis (2 161 €/m²). Les plus accessibles : Rue Grandis Sylva (1 655 €/m²).
- Grossœuvre est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane départementale (2 074 contre 1 935 €/m²). Autour : Jumelles 1 850 €/m², Prey 1 990 €/m², Le Plessis-Grohan 1 967 €/m², La Forêt-du-Parc 1 998 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Grossœuvre : 28 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Eure
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.