Prix immobilier à Le Plessis-Grohan (27180)
Prix au m² et ventes réelles à Le Plessis-Grohan, calculés sur 46 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 946 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Le Plessis-Grohan en bref
À Le Plessis-Grohan, une maison se vend en médiane 2 111 €/m², soit 206 500 € pour 104 m² (+25,8 % sur un an). Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Le Plessis-Grohan se classe 171e sur 426 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 941 m². Chiffres calculés sur 46 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Plessis-Grohan
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 728 | 8 |
| 2022 | 1 945 | 13 |
| 2023 | 2 055 | 8 |
| 2025 | 2 111 | 13 |
Prix selon le nombre de pièces à Le Plessis-Grohan
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 218 500 € | 90 m² | 2 278 | 11 |
| Maison 5 pièces | 215 400 € | 112 m² | 2 148 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 248 000 € | 149 m² | 1 351 | 3 |
Les rues de Le Plessis-Grohan : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Résidence du Lavoir2 318 €/m²6 ventes · 253 800 € médian
- Rue du Petit Clos2 310 €/m²4 ventes · 238 500 € médian
- Impasse des Marronniers2 125 €/m²4 ventes · 229 500 € médian
- Voie communale Lot de l'Église1 922 €/m²3 ventes · 206 500 € médian
- Rue d'Abonnel1 844 €/m²4 ventes · 130 000 € médian
Les plus accessibles
- Chemin du Rondel1 698 €/m²8 ventes · 177 309 € médian
- Impasse d'Abonnel1 790 €/m²3 ventes · 172 920 € médian
Les plus de ventes
- Chemin du Rondel1 698 €/m²8 ventes · 177 309 € médian
- Résidence du Lavoir2 318 €/m²6 ventes · 253 800 € médian
- Impasse des Marronniers2 125 €/m²4 ventes · 229 500 € médian
- Rue d'Abonnel1 844 €/m²4 ventes · 130 000 € médian
- Rue du Petit Clos2 310 €/m²4 ventes · 238 500 € médian
Les DPE à Le Plessis-Grohan
76 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 78 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 255 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 503 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Le Plessis-Grohan ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Le Plessis-GrohanDernières ventes à Le Plessis-Grohan
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Vc Lot Du Petit Clos | 113 m² · 5 p. | 818 m² | 215 400 € | 1 906 |
| oct. 2025 | Maison | Res Du Lavoir | 119 m² · 4 p. | 913 m² | 271 100 € | 2 278 |
| oct. 2025 | Maison | Che De Bellevue | 36 m² · 2 p. | 308 m² | 76 000 € | 2 111 |
| oct. 2025 | Maison | Vc Lot De L Eglise | 88 m² · 5 p. | 5 694 m² | 206 500 € | 2 347 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Des Marronniers | 108 m² · 5 p. | 763 m² | 232 000 € | 2 148 |
| oct. 2025 | Maison | Rue D Abonnel | 62 m² · 4 p. | 870 m² | 164 000 € | 2 645 |
| août 2025 | Maison | Imp D Abonnel | 100 m² · 4 p. | 1 027 m² | 172 920 € | 1 729 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Petit Clos | 110 m² · 4 p. | 1 214 m² | 256 250 € | 2 330 |
| août 2025 | Maison | Imp De La Mare Seule | 211 m² · 8 p. | 1 339 m² | 285 000 € | 1 351 |
| juil. 2025 | Maison | Res Du Lavoir | 113 m² · 4 p. | 941 m² | 233 050 € | 2 062 |
| juil. 2025 | Maison | Che Du Rondel | 112 m² · 5 p. | 1 521 m² | 245 000 € | 2 188 |
| juil. 2025 | Maison | Rue D Abonnel | 83 m² · 2 p. | 3 931 m² | 120 000 € | 1 446 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Plessis-Grohan
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Plessis-Grohan (maisons 1 967 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Les Baux-Sainte-Croix | 2,8 km | 1 860 (-5 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Grossœuvre | 4,1 km | 2 074 (+5 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Chambois | 4,7 km | 1 798 (-9 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Les Ventes | 4,9 km | 2 057 (+5 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Sylvains-Lès-Moulins | 5,0 km | 1 859 (-5 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Angerville-la-Campagne | 5,3 km | 2 037 (+4 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Arnières-sur-Iton | 5,8 km | 1 936 (-2 %) | — | 76 |
| Prix immobilier Guichainville | 6,0 km | 2 210 (+12 %) | — | 83 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Plessis-Grohan
- Quel est le prix au m² à Le Plessis-Grohan (27180) ?
- Pour une maison, 2 111 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), +25,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (46 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 544 et 2 288 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Plessis-Grohan ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Plessis-Grohan sur les deux dernières années publiées est de 206 500 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Plessis-Grohan ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Plessis-Grohan ?
- Maison 4 pièces : 218 500 € (90 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 215 400 € (112 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Le Plessis-Grohan ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Résidence du Lavoir (2 318 €/m²), Rue du Petit Clos (2 310 €/m²), Impasse des Marronniers (2 125 €/m²). Les plus accessibles : Chemin du Rondel (1 698 €/m²), Impasse d'Abonnel (1 790 €/m²).
- Le Plessis-Grohan est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (1 967 contre 1 935 €/m²). Autour : Les Baux-Sainte-Croix 1 860 €/m², Grossœuvre 2 074 €/m², Chambois 1 798 €/m², Les Ventes 2 057 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Plessis-Grohan : 16 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Eure
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.