Prix immobilier à Les Baux-Sainte-Croix (27180)
Prix au m² et ventes réelles à Les Baux-Sainte-Croix, calculés sur 48 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 871 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Les Baux-Sainte-Croix en bref
À Les Baux-Sainte-Croix, une maison se vend en médiane 2 100 €/m², soit 163 500 € pour 88 m² (+21,4 % sur un an). Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Les Baux-Sainte-Croix se classe 227e sur 426 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 654 m². Chiffres calculés sur 48 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Les Baux-Sainte-Croix
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 686 | 11 |
| 2022 | 1 644 | 6 |
| 2023 | 1 882 | 7 |
| 2024 | 1 730 | 11 |
| 2025 | 2 100 | 13 |
Prix selon le nombre de pièces à Les Baux-Sainte-Croix
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 185 000 € | 135 m² | 1 904 | 3 |
| Maison 4 pièces | 159 750 € | 83 m² | 2 121 | 14 |
| Maison 5 pièces | 170 000 € | 95 m² | 1 895 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 135 000 € | 88 m² | 1 534 | 5 |
Les rues de Les Baux-Sainte-Croix : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée de la Clairiere2 519 €/m²4 ventes · 193 500 € médian
- Rue de la Clairiere2 183 €/m²4 ventes · 183 200 € médian
- Rue de l'Église2 078 €/m²6 ventes · 148 250 € médian
- Impasse des Longs Champs1 882 €/m²3 ventes · 157 500 € médian
- Rue des Petits Baux1 623 €/m²7 ventes · 185 000 € médian
Les plus accessibles
- Hameau des Boutons d'Or1 579 €/m²12 ventes · 155 500 € médian
Les plus de ventes
- Hameau des Boutons d'Or1 579 €/m²12 ventes · 155 500 € médian
- Rue des Petits Baux1 623 €/m²7 ventes · 185 000 € médian
- Rue de l'Église2 078 €/m²6 ventes · 148 250 € médian
- Allée de la Clairiere2 519 €/m²4 ventes · 193 500 € médian
- Rue de la Clairiere2 183 €/m²4 ventes · 183 200 € médian
Les DPE à Les Baux-Sainte-Croix
115 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 79 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 424 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Les Baux-Sainte-CroixDernières ventes à Les Baux-Sainte-Croix
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Clairiere | 82 m² · 4 p. | 614 m² | 177 000 € | 2 159 |
| oct. 2025 | Maison | Ham Des Boutons D Or | 95 m² · 5 p. | 569 m² | 180 000 € | 1 895 |
| oct. 2025 | Maison | Ham Des Boutons D Or | 98 m² · 5 p. | 626 m² | 165 000 € | 1 684 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Liberation | 88 m² · 6 p. | 2 268 m² | 115 000 € | 1 307 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Clairiere | 77 m² · 5 p. | 518 m² | 170 000 € | 2 208 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 63 m² · 4 p. | 530 m² | 135 000 € | 2 143 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Hulotte | 84 m² · 4 p. | 539 m² | 205 100 € | 2 442 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Petits Baux | 77 m² · 4 p. | 948 m² | 125 000 € | 1 623 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Des Longs Champs | 75 m² · 4 p. | 2 943 m² | 157 500 € | 2 100 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Hulotte | 84 m² · 3 p. | 516 m² | 185 000 € | 2 202 |
| juin 2025 | Maison | Ham Des Boutons D Or | 95 m² · 5 p. | 454 m² | 184 200 € | 1 939 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Resistance | 84 m² · 4 p. | 1 868 m² | 226 000 € | 2 690 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Les Baux-Sainte-Croix
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Les Baux-Sainte-Croix (maisons 1 860 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Plessis-Grohan | 2,8 km | 1 967 (+6 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Arnières-sur-Iton | 3,0 km | 1 936 (+4 %) | — | 76 |
| Prix immobilier Les Ventes | 3,5 km | 2 057 (+11 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Angerville-la-Campagne | 4,2 km | 2 037 (+10 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Aulnay-sur-Iton | 5,3 km | 1 837 (-1 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Guichainville | 5,8 km | 2 210 (+19 %) | — | 83 |
| Prix immobilier Saint-Sébastien-de-Morsent | 6,1 km | 1 833 (-1 %) | 1 959 | 273 |
| Prix immobilier Grossœuvre | 6,3 km | 2 074 (+12 %) | — | 50 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Les Baux-Sainte-Croix
- Quel est le prix au m² à Les Baux-Sainte-Croix (27180) ?
- Pour une maison, 2 100 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), +21,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (48 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 528 et 2 158 €/m².
- Combien coûte une maison à Les Baux-Sainte-Croix ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Les Baux-Sainte-Croix sur les deux dernières années publiées est de 163 500 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Les Baux-Sainte-Croix ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Les Baux-Sainte-Croix ?
- Maison 4 pièces : 159 750 € (83 m², 14 ventes). Maison 5 pièces : 170 000 € (95 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Les Baux-Sainte-Croix ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée de la Clairiere (2 519 €/m²), Rue de la Clairiere (2 183 €/m²), Rue de l'Église (2 078 €/m²). Les plus accessibles : Hameau des Boutons d'Or (1 579 €/m²).
- Les Baux-Sainte-Croix est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (1 860 contre 1 935 €/m²). Autour : Le Plessis-Grohan 1 967 €/m², Arnières-sur-Iton 1 936 €/m², Les Ventes 2 057 €/m², Angerville-la-Campagne 2 037 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Les Baux-Sainte-Croix : 12 décembre 2025.
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