Prix immobilier à Le Fidelaire (27190)
Prix au m² et ventes réelles à Le Fidelaire, calculés sur 49 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 025 habitants. Dernière vente connue : 12 novembre 2025.
Le Fidelaire en bref
À Le Fidelaire, une maison se vend en médiane 1 531 €/m², soit 117 000 € pour 80 m² (-15,8 % sur un an). Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Le Fidelaire se classe 346e sur 426 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 888 m². Chiffres calculés sur 49 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Fidelaire
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 360 | 13 |
| 2022 | 1 682 | 18 |
| 2023 | 1 667 | 7 |
| 2024 | 1 818 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Le Fidelaire
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 120 000 € | 71 m² | 1 977 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 219 000 € | 155 m² | 1 413 | 3 |
Les rues de Le Fidelaire : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Mare la Ville2 221 €/m²6 ventes · 200 950 € médian
- Rue des Ratours1 867 €/m²3 ventes · 119 500 € médian
- Rue Saint Eloi1 800 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
- Gr Grande Rue1 772 €/m²10 ventes · 121 250 € médian
- Impasse de la Maconnerie1 462 €/m²4 ventes · 88 500 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue1 772 €/m²10 ventes · 121 250 € médian
- Rue de Mare la Ville2 221 €/m²6 ventes · 200 950 € médian
- Impasse de la Maconnerie1 462 €/m²4 ventes · 88 500 € médian
- Rue des Ratours1 867 €/m²3 ventes · 119 500 € médian
- Rue Saint Eloi1 800 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
Les DPE à Le Fidelaire
172 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 489 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Imp De La Maconnerie | 71 m² · 3 p. | 5 492 m² | 77 000 € | 1 085 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Saint Eloi | 72 m² · 3 p. | 500 m² | 160 000 € | 2 222 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Ratours | 87 m² · 3 p. | 1 888 m² | 85 000 € | 977 |
| juil. 2025 | Maison | Imp De La Maconnerie | 44 m² · 3 p. | 1 591 m² | 87 000 € | 1 977 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Brissac | 45 m² · 2 p. | 5 785 m² | 117 000 € | 2 600 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Bourjojo | 82 m² · 4 p. | 3 185 m² | 220 000 € | 2 683 |
| août 2024 | Maison | Rue Flandres Dunkerque 1940 | 45 m² · 3 p. | 658 m² | 30 000 € | 667 |
| juil. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 66 m² · 3 p. | 1 822 m² | 120 000 € | 1 818 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De Fremontel | 15 m² · 1 p. | 1 650 m² | 25 000 € | 1 667 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De Mare La Ville | 58 m² · 3 p. | 616 m² | 130 145 € | 2 244 |
| janv. 2024 | Maison | Rte De Sainte Marguerite | 128 m² · 5 p. | 2 708 m² | 145 000 € | 1 133 |
| déc. 2023 | Maison | Lot Les Buissonnets | 89 m² · 5 p. | 1 008 m² | 114 000 € | 1 281 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Fidelaire
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Fidelaire (maisons 1 639 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sébécourt | 4,1 km | 1 644 (0 %) | — | 17 |
| Prix immobilier La Ferrière-sur-Risle | 4,3 km | 1 555 (-5 %) | 765 | 31 |
| Prix immobilier La Vieille-Lyre | 4,3 km | 1 565 (-5 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Le Lesme | 4,3 km | 1 556 (-5 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Sainte-Marthe | 5,6 km | 2 060 (+26 %) | — | 10 |
| Prix immobilier La Neuve-Lyre | 6,9 km | 1 180 (-28 %) | 755 | 61 |
| Prix immobilier Collandres-Quincarnon | 7,1 km | 1 454 (-11 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Le Noyer-en-Ouche | 7,9 km | 1 722 (+5 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Fidelaire
- Quel est le prix au m² à Le Fidelaire (27190) ?
- Pour une maison, 1 531 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -15,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (49 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 281 et 2 100 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Fidelaire ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Fidelaire sur les deux dernières années publiées est de 117 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Fidelaire ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Fidelaire ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Le Fidelaire ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Mare la Ville (2 221 €/m²), Rue des Ratours (1 867 €/m²), Rue Saint Eloi (1 800 €/m²). Les plus accessibles : .
- Le Fidelaire est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (1 639 contre 1 935 €/m²). Autour : Sébécourt 1 644 €/m², La Ferrière-sur-Risle 1 555 €/m², La Vieille-Lyre 1 565 €/m², Le Lesme 1 556 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Fidelaire : 12 novembre 2025.
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