Prix immobilier à Le Noyer-en-Ouche (27410)
Prix au m² et ventes réelles à Le Noyer-en-Ouche, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 193 habitants. Dernière vente connue : 25 septembre 2024.
Le Noyer-en-Ouche en bref
À Le Noyer-en-Ouche, une maison se vend en médiane 1 722 €/m², soit 138 000 € pour 90 m². Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Le Noyer-en-Ouche se classe 308e sur 426 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 septembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Noyer-en-Ouche
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Le Noyer-en-Ouche
40 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 95 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 319 kWh/m² · G 449 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le Noyer-en-OucheDernières ventes à Le Noyer-en-Ouche
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2024 | Maison | Rte De Thevray | 35 m² · 2 p. | 12 570 m² | 33 000 € | 943 |
| sept. 2024 | Maison | Che De La Godiniere | 180 m² · 7 p. | — | 310 000 € | 1 722 |
| janv. 2024 | Maison | Rte De Beaumont Le Roger | 90 m² · 4 p. | 6 029 m² | 138 000 € | 1 533 |
| déc. 2023 | Maison | Che Du Long Bois | 92 m² · 4 p. | — | 100 000 € | 1 087 |
| janv. 2023 | Maison | Rte De La Foret | 55 m² · 2 p. | 1 370 m² | 165 000 € | 3 000 |
| juil. 2022 | Maison | Rte Du Bois Fleuret | 95 m² · 5 p. | 2 815 m² | 187 500 € | 1 974 |
| déc. 2021 | Maison | Che De L'Oree Du Bois | 56 m² · 2 p. | 1 714 m² | 158 300 € | 2 827 |
| oct. 2021 | Maison | Che Des Fondrieres | 125 m² · 2 p. | — | 97 000 € | 776 |
| août 2021 | Maison | Che De L'Oree Du Bois | 85 m² · 6 p. | 6 801 m² | 415 000 € | 4 882 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Noyer-en-Ouche
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Noyer-en-Ouche (maisons 1 722 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Ferrière-sur-Risle | 3,6 km | 1 555 (-10 %) | 765 | 31 |
| Prix immobilier Grosley-sur-Risle | 5,0 km | 1 663 (-3 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Romilly-la-Puthenaye | 5,4 km | 1 848 (+7 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Beaumont-le-Roger | 5,8 km | 1 656 (-4 %) | 1 429 | 139 |
| Prix immobilier Sébécourt | 5,9 km | 1 644 (-5 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Mesnil-en-Ouche | 7,1 km | 1 450 (-16 %) | — | 151 |
| Prix immobilier Barquet | 7,2 km | 1 073 (-38 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Collandres-Quincarnon | 7,3 km | 1 454 (-16 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Noyer-en-Ouche
- Quel est le prix au m² à Le Noyer-en-Ouche (27410) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 087 et 2 827 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Noyer-en-Ouche ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Noyer-en-Ouche sur les deux dernières années publiées est de 138 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Noyer-en-Ouche ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Le Noyer-en-Ouche est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (1 722 contre 1 935 €/m²). Autour : La Ferrière-sur-Risle 1 555 €/m², Grosley-sur-Risle 1 663 €/m², Romilly-la-Puthenaye 1 848 €/m², Beaumont-le-Roger 1 656 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Noyer-en-Ouche : 25 septembre 2024.
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