Prix immobilier à Grosley-sur-Risle (27170)
Prix au m² et ventes réelles à Grosley-sur-Risle, calculés sur 32 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 522 habitants. Dernière vente connue : 25 juillet 2025.
Grosley-sur-Risle en bref
À Grosley-sur-Risle, une maison se vend en médiane 1 860 €/m², soit 122 500 € pour 78 m² (+24,2 % sur un an). Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Grosley-sur-Risle se classe 339e sur 426 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 495 m². Chiffres calculés sur 32 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Grosley-sur-Risle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 463 | 9 |
| 2024 | 1 497 | 8 |
| 2025 | 1 860 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Grosley-sur-Risle
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 112 500 € | 66 m² | 1 746 | 6 |
| Maison 4 pièces | 130 000 € | 80 m² | 1 701 | 9 |
Les DPE à Grosley-sur-Risle
72 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 35 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 79 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 486 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Grosley-sur-RisleDernières ventes à Grosley-sur-Risle
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Val Monnier | 40 m² · 1 p. | 6 420 m² | 65 000 € | 1 625 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Val Monnier | 73 m² · 4 p. | 630 m² | 132 800 € | 1 819 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Betoire | 90 m² · 4 p. | 2 310 m² | 185 000 € | 2 056 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Risle | 150 m² · 4 p. | 9 486 m² | 330 000 € | 2 200 |
| avr. 2025 | Maison | Les Verbeaux | 85 m² · 5 p. | 1 937 m² | 155 700 € | 1 832 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Val Gallerand | 71 m² · 4 p. | 500 m² | 90 000 € | 1 268 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Parc | 90 m² · 6 p. | 1 034 m² | 170 000 € | 1 889 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Risle | 47 m² · 4 p. | 740 m² | 113 000 € | 2 404 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Vallee | 50 m² · 1 p. | 1 086 m² | 87 000 € | 1 740 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Argilliers | 75 m² · 4 p. | 1 000 m² | 79 500 € | 1 060 |
| oct. 2024 | Maison | Pl Du Tilleul | 91 m² · 4 p. | 992 m² | 154 800 € | 1 701 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Risle | 72 m² · 3 p. | 6 516 m² | 166 000 € | 2 306 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Grosley-sur-Risle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Grosley-sur-Risle (maisons 1 663 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Barquet | 2,8 km | 1 073 (-35 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Romilly-la-Puthenaye | 3,4 km | 1 848 (+11 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Barc | 4,5 km | 1 609 (-3 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Beaumont-le-Roger | 4,7 km | 1 656 (0 %) | 1 429 | 139 |
| Prix immobilier Le Plessis-Sainte-Opportune | 4,9 km | 1 801 (+8 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Le Noyer-en-Ouche | 5,0 km | 1 722 (+4 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Collandres-Quincarnon | 6,2 km | 1 454 (-13 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Beaumontel | 6,5 km | 1 406 (-15 %) | — | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Grosley-sur-Risle
- Quel est le prix au m² à Grosley-sur-Risle (27170) ?
- Pour une maison, 1 860 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +24,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (32 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 380 et 1 907 €/m².
- Combien coûte une maison à Grosley-sur-Risle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Grosley-sur-Risle sur les deux dernières années publiées est de 122 500 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Grosley-sur-Risle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Grosley-sur-Risle ?
- Maison 4 pièces : 130 000 € (80 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Grosley-sur-Risle est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (1 663 contre 1 935 €/m²). Autour : Barquet 1 073 €/m², Romilly-la-Puthenaye 1 848 €/m², Barc 1 609 €/m², Beaumont-le-Roger 1 656 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Grosley-sur-Risle : 25 juillet 2025.
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