Prix immobilier à Barc (27170)
Prix au m² et ventes réelles à Barc, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 166 habitants. Dernière vente connue : 26 avril 2025.
Barc en bref
À Barc, une maison se vend en médiane 1 682 €/m², soit 102 000 € pour 82 m² (+26,5 % sur un an). Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Barc se classe 352e sur 426 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Barc
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 184 | 5 |
| 2022 | 1 456 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Barc
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 85 000 € | 44 m² | 1 706 | 3 |
| Maison 4 pièces | 104 000 € | 86 m² | 1 253 | 3 |
Les DPE à Barc
106 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 505 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Moulins | 44 m² · 3 p. | 2 922 m² | 85 000 € | 1 932 |
| mars 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 81 m² · 5 p. | 994 m² | 150 000 € | 1 852 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Moulins | 86 m² · 4 p. | 966 m² | 130 000 € | 1 512 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Plaine | 90 m² · 4 p. | 904 m² | 100 000 € | 1 111 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Tuileries | 32 m² · 3 p. | 955 m² | 45 000 € | 1 406 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Val | 83 m² · 4 p. | — | 104 000 € | 1 253 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Des Moulins | 60 m² · 2 p. | 491 m² | 107 000 € | 1 783 |
| juin 2023 | Maison | Rue Des Tilleuls | 85 m² · 3 p. | 917 m² | 145 000 € | 1 706 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Du Clos Renard | 84 m² · 4 p. | 993 m² | 120 000 € | 1 429 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De La Plaine | 57 m² · 3 p. | 1 022 m² | 83 000 € | 1 456 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Des Moulins | 89 m² · 5 p. | 3 696 m² | 130 000 € | 1 461 |
| août 2022 | Maison | Rue De Bray | 70 m² · 4 p. | 761 m² | 160 000 € | 2 286 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Barc
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Barc (maisons 1 609 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Plessis-Sainte-Opportune | 2,0 km | 1 801 (+12 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Bray | 2,9 km | 2 024 (+26 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Beaumontel | 3,6 km | 1 406 (-13 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Combon | 4,5 km | 1 836 (+14 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Grosley-sur-Risle | 4,5 km | 1 663 (+3 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Barquet | 4,8 km | 1 073 (-33 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Écardenville-la-Campagne | 5,1 km | 1 567 (-3 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Goupil-Othon | 5,7 km | 1 741 (+8 %) | — | 58 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Barc
- Quel est le prix au m² à Barc (27170) ?
- Pour une maison, 1 682 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +26,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 412 et 1 912 €/m².
- Combien coûte une maison à Barc ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Barc sur les deux dernières années publiées est de 102 000 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Barc ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Barc ?
- Maison 4 pièces : 104 000 € (86 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Barc est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (1 609 contre 1 935 €/m²). Autour : Le Plessis-Sainte-Opportune 1 801 €/m², Bray 2 024 €/m², Beaumontel 1 406 €/m², Combon 1 836 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Barc : 26 avril 2025.
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