Prix immobilier à Beaumontel (27170)
Prix au m² et ventes réelles à Beaumontel, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 639 habitants. Dernière vente connue : 28 octobre 2025.
Beaumontel en bref
À Beaumontel, une maison se vend en médiane 1 490 €/m², soit 140 000 € pour 90 m² (+7,9 % sur un an). Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Beaumontel se classe 402e sur 426 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 627 m². Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Beaumontel
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 349 | 8 |
| 2022 | 1 379 | 5 |
| 2024 | 1 381 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Beaumontel
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 113 000 € | 70 m² | 1 630 | 4 |
| Maison 4 pièces | 150 000 € | 86 m² | 1 744 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 142 000 € | 104 m² | 1 381 | 3 |
Les rues de Beaumontel : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Nassandres1 716 €/m²4 ventes · 95 000 € médian
- Les Neuf Moulins1 377 €/m²4 ventes · 156 750 € médian
- Le Clos Tiger1 363 €/m²4 ventes · 143 500 € médian
- Parc Parissot1 265 €/m²4 ventes · 104 000 € médian
Les plus de ventes
- Le Clos Tiger1 363 €/m²4 ventes · 143 500 € médian
- Les Neuf Moulins1 377 €/m²4 ventes · 156 750 € médian
- Parc Parissot1 265 €/m²4 ventes · 104 000 € médian
- Route de Nassandres1 716 €/m²4 ventes · 95 000 € médian
Les DPE à Beaumontel
72 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 144 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 493 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte De Nassandres | 64 m² · 3 p. | 282 m² | 108 000 € | 1 688 |
| août 2025 | Maison | Parc Parissot | 75 m² · 3 p. | 1 407 m² | 118 000 € | 1 573 |
| juil. 2025 | Maison | Le Clos Tiger | 104 m² · 6 p. | 1 850 m² | 140 000 € | 1 346 |
| avr. 2025 | Maison | Les Courtillages | 101 m² · 6 p. | 2 072 m² | 142 000 € | 1 406 |
| sept. 2024 | Maison | Parc Parissot | 131 m² · 5 p. | 1 847 m² | 228 000 € | 1 740 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Saint Laurent | 91 m² · 4 p. | 3 540 m² | 180 000 € | 1 978 |
| juin 2024 | Maison | Les Neuf Moulins | 151 m² · 7 p. | 4 100 m² | 208 500 € | 1 381 |
| juin 2024 | Maison | Les Neuf Moulins | 64 m² · 2 p. | 2 200 m² | 67 500 € | 1 055 |
| févr. 2024 | Maison | Parc Parissot | 90 m² · 3 p. | 703 m² | 70 000 € | 778 |
| sept. 2023 | Maison | Le Bosc Anglier | 63 m² · 4 p. | 900 m² | 90 000 € | 1 429 |
| août 2023 | Maison | Rue Saint Laurent | 66 m² · 3 p. | 630 m² | 137 500 € | 2 083 |
| juil. 2023 | Maison | Rte De Nassandres | 86 m² · 4 p. | 485 m² | 150 000 € | 1 744 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Beaumontel
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Beaumontel (maisons 1 406 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Goupil-Othon | 2,8 km | 1 741 (+24 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Barc | 3,6 km | 1 609 (+14 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Bray | 4,1 km | 2 024 (+44 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Beaumont-le-Roger | 4,7 km | 1 656 (+18 %) | 1 429 | 139 |
| Prix immobilier Thibouville | 4,9 km | 1 749 (+24 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Écardenville-la-Campagne | 4,9 km | 1 567 (+11 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Le Plessis-Sainte-Opportune | 5,6 km | 1 801 (+28 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Serquigny | 5,9 km | 1 516 (+8 %) | 862 | 107 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Beaumontel
- Quel est le prix au m² à Beaumontel (27170) ?
- Pour une maison, 1 490 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +7,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 131 et 1 688 €/m².
- Combien coûte une maison à Beaumontel ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Beaumontel sur les deux dernières années publiées est de 140 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Beaumontel ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Beaumontel ?
- Maison 4 pièces : 150 000 € (86 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Beaumontel ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Nassandres (1 716 €/m²), Les Neuf Moulins (1 377 €/m²), Le Clos Tiger (1 363 €/m²). Les plus accessibles : .
- Beaumontel est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (1 406 contre 1 935 €/m²). Autour : Goupil-Othon 1 741 €/m², Barc 1 609 €/m², Bray 2 024 €/m², Beaumont-le-Roger 1 656 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Beaumontel : 28 octobre 2025.
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