Prix immobilier à Le Plessis-Sainte-Opportune (27170)
Prix au m² et ventes réelles à Le Plessis-Sainte-Opportune, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 351 habitants. Dernière vente connue : 18 octobre 2025.
Le Plessis-Sainte-Opportune en bref
À Le Plessis-Sainte-Opportune, une maison se vend en médiane 1 458 €/m², soit 147 500 € pour 82 m² (-10,2 % sur un an). Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Le Plessis-Sainte-Opportune se classe 263e sur 426 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 005 m². Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Plessis-Sainte-Opportune
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Le Plessis-Sainte-Opportune
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 142 500 € | 110 m² | 1 455 | 4 |
Les DPE à Le Plessis-Sainte-Opportune
34 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 82 kWh/m² · C 164 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 289 kWh/m² · G 492 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Mesnillottes | 58 m² · 3 p. | 5 577 m² | 90 000 € | 1 552 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Ecoliers | 110 m² · 4 p. | 5 995 m² | 135 000 € | 1 227 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Bosc Roger | 55 m² · 3 p. | 1 617 m² | 145 000 € | 2 636 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Sente D Amour | 110 m² · 4 p. | 2 508 m² | 150 000 € | 1 364 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De L Eglise St Andre | 110 m² · 4 p. | 1 918 m² | 170 000 € | 1 545 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Temple | 120 m² · 6 p. | 750 m² | 204 000 € | 1 700 |
| août 2023 | Maison | Rue Du Temple | 39 m² · 2 p. | 757 m² | 99 000 € | 2 538 |
| mai 2023 | Maison | Rue Des Quatre Vents | 67 m² · 4 p. | — | 116 000 € | 1 731 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Des Auges | 90 m² · 2 p. | 6 657 m² | 115 000 € | 1 278 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Des Quatre Vents | 200 m² · 6 p. | 2 005 m² | 374 000 € | 1 870 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Du Bosc Roger | 55 m² · 3 p. | 1 617 m² | 126 500 € | 2 300 |
| juin 2022 | Maison | Rue Des Quatre Vents | 41 m² · 3 p. | 3 433 m² | 80 000 € | 1 951 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Plessis-Sainte-Opportune
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Plessis-Sainte-Opportune (maisons 1 801 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Barc | 2,0 km | 1 609 (-11 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Combon | 3,0 km | 1 836 (+2 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Bray | 3,5 km | 2 024 (+12 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Barquet | 4,0 km | 1 073 (-40 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Émanville | 4,3 km | 1 838 (+2 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Grosley-sur-Risle | 4,9 km | 1 663 (-8 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Beaumontel | 5,6 km | 1 406 (-22 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Écardenville-la-Campagne | 5,8 km | 1 567 (-13 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Plessis-Sainte-Opportune
- Quel est le prix au m² à Le Plessis-Sainte-Opportune (27170) ?
- Pour une maison, 1 458 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -10,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 547 et 2 213 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Plessis-Sainte-Opportune ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Plessis-Sainte-Opportune sur les deux dernières années publiées est de 147 500 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Plessis-Sainte-Opportune ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Plessis-Sainte-Opportune ?
- Maison 4 pièces : 142 500 € (110 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Le Plessis-Sainte-Opportune est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (1 801 contre 1 935 €/m²). Autour : Barc 1 609 €/m², Combon 1 836 €/m², Bray 2 024 €/m², Barquet 1 073 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Plessis-Sainte-Opportune : 18 octobre 2025.
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