Prix immobilier à Beaumont-le-Roger (27170)
Prix au m² et ventes réelles à Beaumont-le-Roger, calculés sur 139 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 769 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Beaumont-le-Roger en bref
À Beaumont-le-Roger, une maison se vend en médiane 1 691 €/m², soit 145 800 € pour 90 m² (-7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 429 €/m² (70 000 € en médiane). Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Beaumont-le-Roger se classe 340e sur 426 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 901 m². Chiffres calculés sur 139 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Beaumont-le-Roger
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 425 | 38 | — | — |
| 2022 | 1 789 | 27 | — | — |
| 2023 | 1 705 | 23 | — | — |
| 2024 | 1 819 | 18 | — | — |
| 2025 | 1 691 | 22 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Beaumont-le-Roger
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 97 000 € | 42 m² | 2 020 | 6 |
| Maison 3 pièces | 145 000 € | 70 m² | 1 939 | 13 |
| Maison 4 pièces | 132 000 € | 79 m² | 1 690 | 21 |
| Maison 5 pièces | 150 000 € | 104 m² | 1 768 | 16 |
| Maison 6 pièces et plus | 177 000 € | 120 m² | 1 493 | 7 |
Les rues de Beaumont-le-Roger : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (21 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Château2 500 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
- Clos St Laurent2 048 €/m²4 ventes · 144 250 € médian
- Rue Saint Sauveur1 986 €/m²5 ventes · 200 000 € médian
- Rue du Val Saint Martin1 978 €/m²4 ventes · 187 950 € médian
- Rue Aristide Briand1 942 €/m²3 ventes · 132 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Saint Nicolas1 133 €/m²11 ventes · 177 000 € médian
- Route de Bernay1 230 €/m²4 ventes · 103 750 € médian
- Rue des Anciens Combattants1 239 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
- Rue du Pont aux Chevres1 289 €/m²6 ventes · 58 500 € médian
- Le Bourg-dessus1 525 €/m²6 ventes · 122 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Jules Prior1 652 €/m²11 ventes · 144 430 € médian
- Rue Saint Nicolas1 133 €/m²11 ventes · 177 000 € médian
- Le Bourg-dessus1 525 €/m²6 ventes · 122 000 € médian
- Rue du Pont aux Chevres1 289 €/m²6 ventes · 58 500 € médian
- Rue de la Cote Rouge1 611 €/m²5 ventes · 168 000 € médian
Les DPE à Beaumont-le-Roger
878 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 36 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 483 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Beaumont-le-RogerDernières ventes à Beaumont-le-Roger
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Beaumesnil | 110 m² · 4 p. | 1 128 m² | 184 900 € | 1 681 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Beaumesnil | 65 m² · 3 p. | 1 447 m² | 170 000 € | 2 615 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Bernay | 49 m² · 2 p. | 79 m² | 70 000 € | 1 429 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Anciens Combattants | 117 m² · 5 p. | 675 m² | 150 000 € | 1 282 |
| nov. 2025 | Maison | Cote Saint Nicolas | 62 m² · 3 p. | 73 m² | 160 000 € | 2 581 |
| nov. 2025 | Maison | Le Bourg-Dessus | 80 m² · 4 p. | 453 m² | 130 000 € | 1 625 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Saint Nicolas | 200 m² · 4 p. | 213 m² | 199 000 € | 995 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Saint Nicolas | 65 m² · 4 p. | 703 m² | 195 000 € | 3 000 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 70 m² · 5 p. | 650 m² | 130 000 € | 1 857 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Onfroy De Vieilles | 72 m² · 4 p. | 495 m² | 122 000 € | 1 694 |
| juil. 2025 | Appart. | Rue Du Pont Aux Chevres | 28 m² · 1 p. | — | 32 000 € | 1 143 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Jules Prior | 66 m² · 4 p. | 1 006 m² | 125 000 € | 1 894 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Beaumont-le-Roger
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Beaumont-le-Roger (maisons 1 656 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Grosley-sur-Risle | 4,7 km | 1 663 (0 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Beaumontel | 4,7 km | 1 406 (-15 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Le Noyer-en-Ouche | 5,8 km | 1 722 (+4 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Barc | 5,8 km | 1 609 (-3 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Fontaine-l'Abbé | 5,9 km | 1 332 (-20 %) | 1 277 | 16 |
| Prix immobilier Serquigny | 6,9 km | 1 516 (-8 %) | 862 | 107 |
| Prix immobilier Goupil-Othon | 7,2 km | 1 741 (+5 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Barquet | 7,4 km | 1 073 (-35 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Beaumont-le-Roger
- Quel est le prix au m² à Beaumont-le-Roger (27170) ?
- Pour une maison, 1 691 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (22 ventes), -7 % sur un an. Pour un appartement, 1 429 €/m² (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (139 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 290 et 1 978 €/m².
- Combien coûte une maison à Beaumont-le-Roger ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Beaumont-le-Roger sur les deux dernières années publiées est de 145 800 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Beaumont-le-Roger ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Beaumont-le-Roger ?
- Maison 4 pièces : 132 000 € (79 m², 21 ventes). Maison 5 pièces : 150 000 € (104 m², 16 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Beaumont-le-Roger ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Château (2 500 €/m²), Clos St Laurent (2 048 €/m²), Rue Saint Sauveur (1 986 €/m²). Les plus accessibles : Rue Saint Nicolas (1 133 €/m²), Route de Bernay (1 230 €/m²), Rue des Anciens Combattants (1 239 €/m²).
- Beaumont-le-Roger est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (1 656 contre 1 935 €/m²), les appartements 22 % moins chers que (1 429 contre 1 824 €/m²). Autour : Grosley-sur-Risle 1 663 €/m², Beaumontel 1 406 €/m², Le Noyer-en-Ouche 1 722 €/m², Barc 1 609 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Beaumont-le-Roger : 23 décembre 2025.
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