Prix immobilier à La Neuve-Lyre (27330)
Prix au m² et ventes réelles à La Neuve-Lyre, calculés sur 61 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 511 habitants. Dernière vente connue : 13 novembre 2025.
La Neuve-Lyre en bref
À La Neuve-Lyre, une maison se vend en médiane 1 180 €/m², soit 90 000 € pour 85 m² (+0,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 923 €/m² (65 000 € en médiane), -3,5 % sur un an. Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : La Neuve-Lyre se classe 420e sur 426 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 76 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 407 m². Chiffres calculés sur 61 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Neuve-Lyre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 832 | 9 | — | — |
| 2022 | 1 303 | 6 | 804 | 6 |
| 2023 | 992 | 9 | — | — |
| 2024 | 1 170 | 8 | 956 | 5 |
| 2025 | 1 180 | 12 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à La Neuve-Lyre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 36 200 € | 53 m² | 683 | 5 |
| Appartement T4 | 65 000 € | 68 m² | 956 | 3 |
| Maison 3 pièces | 84 000 € | 70 m² | 1 075 | 9 |
| Maison 4 pièces | 105 000 € | 89 m² | 1 180 | 14 |
| Maison 5 pièces | 116 000 € | 90 m² | 992 | 3 |
Les rues de La Neuve-Lyre : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue aux Tanneurs1 434 €/m²4 ventes · 126 000 € médian
- Rue Auguste et Raoul Loiziel1 300 €/m²5 ventes · 90 000 € médian
- Route d'Auvergny1 236 €/m²7 ventes · 110 000 € médian
- Rue de l'Union1 137 €/m²6 ventes · 113 000 € médian
- Rue Flandres Dunkerque 40833 €/m²19 ventes · 60 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue d'Alencon587 €/m²6 ventes · 45 000 € médian
- Place Emile Bourgeois625 €/m²4 ventes · 49 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Flandres Dunkerque 40833 €/m²19 ventes · 60 000 € médian
- Route d'Auvergny1 236 €/m²7 ventes · 110 000 € médian
- Rue de l'Union1 137 €/m²6 ventes · 113 000 € médian
- Rue d'Alencon587 €/m²6 ventes · 45 000 € médian
- Rue Auguste et Raoul Loiziel1 300 €/m²5 ventes · 90 000 € médian
Les DPE à La Neuve-Lyre
128 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 86 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 318 kWh/m² · G 518 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Neuve-LyreDernières ventes à La Neuve-Lyre
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte D Auvergny | 89 m² · 4 p. | 218 m² | 105 000 € | 1 180 |
| sept. 2025 | Maison | Pl Emile Bourgeois | 78 m² · 4 p. | 95 m² | 32 000 € | 410 |
| sept. 2025 | Maison | Rte D Auvergny | 89 m² · 4 p. | 202 m² | 105 000 € | 1 180 |
| sept. 2025 | Maison | Rte D Auvergny | 89 m² · 4 p. | 191 m² | 105 000 € | 1 180 |
| juil. 2025 | Maison | Rue D Alencon | 37 m² · 1 p. | 47 m² | 20 000 € | 541 |
| juin 2025 | Maison | Rte D Auvergny | 89 m² · 4 p. | 249 m² | 110 000 € | 1 236 |
| juin 2025 | Maison | Rue D Alencon | 54 m² · 5 p. | 108 m² | 50 000 € | 926 |
| avr. 2025 | Appart. | Rue Flandres Dunkerque 40 | 68 m² · 4 p. | — | 47 000 € | 691 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Auguste Et Raoul Loiziel | 64 m² · 3 p. | 3 148 m² | 90 000 € | 1 406 |
| mars 2025 | Maison | Rue De L Union | 90 m² · 5 p. | 939 m² | 116 000 € | 1 289 |
| mars 2025 | Appart. | Rue Flandres Dunkerque 40 | 91 m² · 4 p. | — | 105 000 € | 1 154 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Flandres Dunkerque 40 | 66 m² · 3 p. | 660 m² | 90 000 € | 1 364 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Neuve-Lyre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Neuve-Lyre (maisons 1 180 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Neaufles-Auvergny | 3,1 km | 1 378 (+17 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Bois-Normand-près-Lyre | 3,4 km | 1 375 (+17 %) | — | 13 |
| Prix immobilier La Vieille-Lyre | 3,6 km | 1 565 (+33 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Les Bottereaux | 5,8 km | 1 768 (+50 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Les Baux-de-Breteuil | 6,7 km | 1 489 (+26 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Le Fidelaire | 6,9 km | 1 639 (+39 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Ambenay | 7,0 km | 1 086 (-8 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Le Lesme | 7,8 km | 1 556 (+32 %) | — | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Neuve-Lyre
- Quel est le prix au m² à La Neuve-Lyre (27330) ?
- Pour une maison, 1 180 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), +0,9 % sur un an. Pour un appartement, 923 €/m² (2 ventes), -3,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (61 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 825 et 1 300 €/m².
- Combien coûte une maison à La Neuve-Lyre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Neuve-Lyre sur les deux dernières années publiées est de 90 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Neuve-Lyre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Neuve-Lyre ?
- T3 : 36 200 € en médiane (53 m², 683 €/m², 5 ventes). Maison 4 pièces : 105 000 € (89 m², 14 ventes). Maison 5 pièces : 116 000 € (90 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Neuve-Lyre ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue aux Tanneurs (1 434 €/m²), Rue Auguste et Raoul Loiziel (1 300 €/m²), Route d'Auvergny (1 236 €/m²). Les plus accessibles : Rue d'Alencon (587 €/m²), Place Emile Bourgeois (625 €/m²).
- La Neuve-Lyre est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (1 180 contre 1 935 €/m²), les appartements 59 % moins chers que (755 contre 1 824 €/m²). Autour : Neaufles-Auvergny 1 378 €/m², Bois-Normand-près-Lyre 1 375 €/m², La Vieille-Lyre 1 565 €/m², Les Bottereaux 1 768 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Neuve-Lyre : 13 novembre 2025.
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