Prix immobilier à Les Bottereaux (27250)
Prix au m² et ventes réelles à Les Bottereaux, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 351 habitants. Dernière vente connue : 15 octobre 2025.
Les Bottereaux en bref
À Les Bottereaux, une maison se vend en médiane 1 399 €/m², soit 166 625 € pour 80 m² (-42 % sur un an). Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Les Bottereaux se classe 284e sur 426 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Les Bottereaux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Les Bottereaux
47 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 159 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 368 kWh/m² · G 463 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Les BottereauxDernières ventes à Les Bottereaux
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Le Bois Gousseaux | 121 m² · 5 p. | 11 889 m² | 169 250 € | 1 399 |
| sept. 2025 | Maison | Le Bois Gousseaux | 140 m² · 6 p. | 2 868 m² | 393 000 € | 2 807 |
| juin 2025 | Maison | La Bliniere | 80 m² · 3 p. | 552 m² | 79 000 € | 988 |
| nov. 2024 | Maison | La Madeliniere | 68 m² · 4 p. | 16 930 m² | 164 000 € | 2 412 |
| juil. 2023 | Maison | Le Village | 80 m² · 3 p. | 440 m² | 120 000 € | 1 500 |
| sept. 2021 | Maison | La Bliniere | 60 m² · 4 p. | — | 285 000 € | 4 750 |
| juin 2021 | Maison | La Madeliniere | 56 m² · 3 p. | 10 917 m² | 114 000 € | 2 036 |
| janv. 2021 | Maison | La Bliniere | 85 m² · 4 p. | 6 747 m² | 70 000 € | 824 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Les Bottereaux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Les Bottereaux (maisons 1 768 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bois-Normand-près-Lyre | 3,5 km | 1 375 (-22 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Chambord | 4,1 km | 1 473 (-17 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Antonin-de-Sommaire | 4,4 km | 1 262 (-29 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Neaufles-Auvergny | 5,4 km | 1 378 (-22 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Ambenay | 5,7 km | 1 086 (-39 %) | — | 32 |
| Prix immobilier La Neuve-Lyre | 5,8 km | 1 180 (-33 %) | 755 | 61 |
| Prix immobilier Rugles | 6,2 km | 1 253 (-29 %) | 476 | 117 |
| Prix immobilier La Haye-Saint-Sylvestre | 7,8 km | 1 941 (+10 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Les Bottereaux
- Quel est le prix au m² à Les Bottereaux (27250) ?
- Pour une maison, 1 399 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -42 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 296 et 2 511 €/m².
- Combien coûte une maison à Les Bottereaux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Les Bottereaux sur les deux dernières années publiées est de 166 625 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Les Bottereaux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Les Bottereaux est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (1 768 contre 1 935 €/m²). Autour : Bois-Normand-près-Lyre 1 375 €/m², Chambord 1 473 €/m², Saint-Antonin-de-Sommaire 1 262 €/m², Neaufles-Auvergny 1 378 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Les Bottereaux : 15 octobre 2025.
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