Prix immobilier à Neaufles-Auvergny (27250)
Prix au m² et ventes réelles à Neaufles-Auvergny, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 410 habitants. Dernière vente connue : 30 août 2025.
Neaufles-Auvergny en bref
À Neaufles-Auvergny, une maison se vend en médiane 1 185 €/m², soit 78 000 € pour 74 m² (+0,5 % sur un an). Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Neaufles-Auvergny se classe 406e sur 426 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 928 m². Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Neaufles-Auvergny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 270 | 10 |
| 2022 | 2 083 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Neaufles-Auvergny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 67 000 € | 65 m² | 876 | 3 |
| Maison 5 pièces | 146 000 € | 105 m² | 1 319 | 4 |
Les DPE à Neaufles-Auvergny
59 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 254 kWh/m² · F 328 kWh/m² · G 429 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Neaufles-AuvergnyDernières ventes à Neaufles-Auvergny
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rte De Ratier | 135 m² · 5 p. | 2 649 m² | 160 000 € | 1 185 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Marniere | 89 m² · 4 p. | 1 457 m² | 78 000 € | 876 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Lavoir | 103 m² · 5 p. | 2 483 m² | 135 000 € | 1 311 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Breteche | 104 m² · 6 p. | 2 450 m² | 73 000 € | 702 |
| nov. 2024 | Maison | Rte Du Coq | 65 m² · 4 p. | 15 m² | 67 000 € | 1 031 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 45 m² · 2 p. | 432 m² | 62 000 € | 1 378 |
| juil. 2024 | Maison | Che De La Breteche | 107 m² · 5 p. | 2 020 m² | 142 000 € | 1 327 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De L Ecole | 84 m² · 5 p. | 3 057 m² | 150 000 € | 1 786 |
| nov. 2023 | Maison | Rte Du Hamel | 65 m² · 4 p. | 1 836 m² | 50 000 € | 769 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Saint Aiglan | 101 m² · 3 p. | 1 000 m² | 170 000 € | 1 683 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Saint Nicolas | 70 m² · 3 p. | 3 090 m² | 273 000 € | 3 900 |
| juin 2022 | Maison | Rte De La Vallee | 60 m² · 3 p. | 1 380 m² | 125 000 € | 2 083 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Neaufles-Auvergny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Neaufles-Auvergny (maisons 1 378 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Neuve-Lyre | 3,1 km | 1 180 (-14 %) | 755 | 61 |
| Prix immobilier Ambenay | 4,0 km | 1 086 (-21 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Les Baux-de-Breteuil | 4,5 km | 1 489 (+8 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Bois-Normand-près-Lyre | 5,0 km | 1 375 (0 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Les Bottereaux | 5,4 km | 1 768 (+28 %) | — | 8 |
| Prix immobilier La Vieille-Lyre | 6,4 km | 1 565 (+14 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Bois-Arnault | 6,6 km | 1 489 (+8 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Le Lesme | 7,8 km | 1 556 (+13 %) | — | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Neaufles-Auvergny
- Quel est le prix au m² à Neaufles-Auvergny (27250) ?
- Pour une maison, 1 185 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +0,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 031 et 1 786 €/m².
- Combien coûte une maison à Neaufles-Auvergny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Neaufles-Auvergny sur les deux dernières années publiées est de 78 000 €, pour une surface médiane de 74 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Neaufles-Auvergny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Neaufles-Auvergny ?
- Maison 4 pièces : 67 000 € (65 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 146 000 € (105 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Neaufles-Auvergny est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (1 378 contre 1 935 €/m²). Autour : La Neuve-Lyre 1 180 €/m², Ambenay 1 086 €/m², Les Baux-de-Breteuil 1 489 €/m², Bois-Normand-près-Lyre 1 375 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Neaufles-Auvergny : 30 août 2025.
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