Prix immobilier à Bois-Arnault (27250)
Prix au m² et ventes réelles à Bois-Arnault, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 704 habitants. Dernière vente connue : 19 novembre 2025.
Bois-Arnault en bref
À Bois-Arnault, une maison se vend en médiane 1 607 €/m², soit 113 795 € pour 79 m² (+39,7 % sur un an). Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Bois-Arnault se classe 383e sur 426 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 526 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bois-Arnault
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Bois-Arnault
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 95 000 € | 67 m² | 1 306 | 5 |
| Maison 4 pièces | 120 000 € | 88 m² | 1 277 | 3 |
Les rues de Bois-Arnault : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de l'École1 827 €/m²3 ventes · 95 000 € médian
- Route de Verneuil1 404 €/m²4 ventes · 91 000 € médian
- Route de Breteuil1 277 €/m²3 ventes · 99 500 € médian
Les plus de ventes
- Route de Verneuil1 404 €/m²4 ventes · 91 000 € médian
- Route de Breteuil1 277 €/m²3 ventes · 99 500 € médian
- Rue de l'École1 827 €/m²3 ventes · 95 000 € médian
Les DPE à Bois-Arnault
76 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 109 kWh/m² · C 133 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 454 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Bois-ArnaultDernières ventes à Bois-Arnault
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De L Ecole | 67 m² · 3 p. | 610 m² | 70 000 € | 1 045 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 80 m² · 4 p. | 803 m² | 139 500 € | 1 744 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Moucherie | 60 m² · 2 p. | 2 136 m² | 110 090 € | 1 835 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Verneuil | 100 m² · 6 p. | 690 m² | 147 000 € | 1 470 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Moinerie | 88 m² · 4 p. | 1 080 m² | 90 000 € | 1 023 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Breteuil | 97 m² · 6 p. | 2 497 m² | 91 000 € | 938 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Courant | 90 m² · 3 p. | 1 125 m² | 117 500 € | 1 306 |
| avr. 2024 | Maison | Rte De Breteuil | 94 m² · 4 p. | 7 266 m² | 120 000 € | 1 277 |
| juil. 2023 | Maison | Che Des Ardillieres | 60 m² · 3 p. | 4 140 m² | 260 000 € | 4 333 |
| mai 2023 | Maison | Pl Des Siaules | 80 m² · 3 p. | 145 m² | 89 000 € | 1 113 |
| avr. 2023 | Maison | Av Des Marronniers | 139 m² · 5 p. | 1 928 m² | 223 350 € | 1 607 |
| mars 2023 | Maison | Rue De L Ecole | 52 m² · 3 p. | 5 999 m² | 95 000 € | 1 827 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bois-Arnault
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bois-Arnault (maisons 1 489 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chéronvilliers | 2,3 km | 1 681 (+13 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Ambenay | 2,8 km | 1 086 (-27 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Rugles | 4,7 km | 1 253 (-16 %) | 476 | 117 |
| Prix immobilier Les Baux-de-Breteuil | 6,6 km | 1 489 (0 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Saint-Martin-d'Écublei | 6,6 km | 1 513 (+2 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Neaufles-Auvergny | 6,6 km | 1 378 (-7 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Saint-Antonin-de-Sommaire | 6,8 km | 1 262 (-15 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Sulpice-sur-Risle | 6,8 km | 1 370 (-8 %) | — | 83 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bois-Arnault
- Quel est le prix au m² à Bois-Arnault (27250) ?
- Pour une maison, 1 607 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +39,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 170 et 1 825 €/m².
- Combien coûte une maison à Bois-Arnault ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bois-Arnault sur les deux dernières années publiées est de 113 795 €, pour une surface médiane de 79 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bois-Arnault ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bois-Arnault ?
- Maison 4 pièces : 120 000 € (88 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bois-Arnault ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de l'École (1 827 €/m²), Route de Verneuil (1 404 €/m²), Route de Breteuil (1 277 €/m²). Les plus accessibles : .
- Bois-Arnault est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (1 489 contre 1 935 €/m²). Autour : Chéronvilliers 1 681 €/m², Ambenay 1 086 €/m², Rugles 1 253 €/m², Les Baux-de-Breteuil 1 489 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bois-Arnault : 19 novembre 2025.
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