Prix immobilier à Saint-Sulpice-sur-Risle (61300)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Sulpice-sur-Risle, calculés sur 83 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 583 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Saint-Sulpice-sur-Risle en bref
À Saint-Sulpice-sur-Risle, une maison se vend en médiane 1 462 €/m², soit 111 000 € pour 80 m² (-1,6 % sur un an). Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane de l'Orne (1 281 €/m²) : Saint-Sulpice-sur-Risle se classe 79e sur 240 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 734 m². Chiffres calculés sur 83 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Sulpice-sur-Risle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 295 | 25 |
| 2022 | 1 333 | 27 |
| 2023 | 1 308 | 11 |
| 2024 | 1 486 | 8 |
| 2025 | 1 462 | 12 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Sulpice-sur-Risle
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 82 500 € | 78 m² | 1 279 | 14 |
| Maison 4 pièces | 117 500 € | 77 m² | 1 463 | 12 |
Les rues de Saint-Sulpice-sur-Risle : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (12 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Le Boulay1 755 €/m²3 ventes · 172 000 € médian
- Belzaises1 748 €/m²5 ventes · 217 500 € médian
- Les Perelles1 718 €/m²3 ventes · 94 500 € médian
- La Piece du Boulay1 681 €/m²3 ventes · 185 000 € médian
- Fontaine1 589 €/m²10 ventes · 142 500 € médian
Les plus accessibles
- Le Bourg817 €/m²4 ventes · 52 500 € médian
- La Butte aux Roches1 000 €/m²5 ventes · 68 500 € médian
- Anglures1 128 €/m²9 ventes · 132 000 € médian
- Rue de la Fonte1 286 €/m²7 ventes · 90 000 € médian
- Chemin du Minerai1 333 €/m²5 ventes · 70 000 € médian
Les plus de ventes
- Fontaine1 589 €/m²10 ventes · 142 500 € médian
- Anglures1 128 €/m²9 ventes · 132 000 € médian
- Rue de la Fonte1 286 €/m²7 ventes · 90 000 € médian
- Chemin du Minerai1 333 €/m²5 ventes · 70 000 € médian
- Belzaises1 748 €/m²5 ventes · 217 500 € médian
Les DPE à Saint-Sulpice-sur-Risle
192 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 438 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Saint-Sulpice-sur-Risle ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Saint-Sulpice-sur-RisleDernières ventes à Saint-Sulpice-sur-Risle
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Anglures | 68 m² · 3 p. | 57 m² | 45 000 € | 662 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Baquets | 85 m² · 3 p. | 779 m² | 75 000 € | 882 |
| nov. 2025 | Maison | Le Minerai | 98 m² · 4 p. | 1 034 m² | 107 000 € | 1 092 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Fonte | 79 m² · 4 p. | 861 m² | 103 000 € | 1 304 |
| nov. 2025 | Maison | Che Du Minerai | 60 m² · 2 p. | 1 686 m² | 136 000 € | 2 267 |
| oct. 2025 | Maison | La Guinguette | 79 m² · 4 p. | 690 m² | 60 000 € | 759 |
| sept. 2025 | Maison | La Batterie | 44 m² · 3 p. | 421 m² | 80 000 € | 1 818 |
| juil. 2025 | Maison | Belzaises | 81 m² · 3 p. | 538 m² | 140 000 € | 1 728 |
| mars 2025 | Maison | Belzaises | 125 m² · 5 p. | 6 643 m² | 210 000 € | 1 680 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Fonte | 60 m² · 4 p. | 375 m² | 66 000 € | 1 100 |
| févr. 2025 | Maison | La Piece Du Boulay | 144 m² · 6 p. | 1 095 m² | 242 000 € | 1 681 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Commune | 71 m² · 4 p. | 369 m² | 115 000 € | 1 620 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Sulpice-sur-Risle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Sulpice-sur-Risle (maisons 1 370 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Martin-d'Écublei | 2,0 km | 1 513 (+10 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Saint-Michel-Tubœuf | 2,6 km | 1 282 (-6 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Rugles | 4,1 km | 1 253 (-9 %) | 476 | 117 |
| Prix immobilier Saint-Ouen-sur-Iton | 4,7 km | 1 787 (+30 %) | — | 27 |
| Prix immobilier L'Aigle | 5,6 km | 1 400 (+2 %) | 1 138 | 480 |
| Prix immobilier Chéronvilliers | 5,6 km | 1 681 (+23 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Antonin-de-Sommaire | 5,9 km | 1 262 (-8 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Chandai | 6,2 km | 1 538 (+12 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Sulpice-sur-Risle
- Quel est le prix au m² à Saint-Sulpice-sur-Risle (61300) ?
- Pour une maison, 1 462 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), -1,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (83 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 983 et 1 791 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Sulpice-sur-Risle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Sulpice-sur-Risle sur les deux dernières années publiées est de 111 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Sulpice-sur-Risle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Sulpice-sur-Risle ?
- Maison 4 pièces : 117 500 € (77 m², 12 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Sulpice-sur-Risle ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Le Boulay (1 755 €/m²), Belzaises (1 748 €/m²), Les Perelles (1 718 €/m²). Les plus accessibles : Le Bourg (817 €/m²), La Butte aux Roches (1 000 €/m²), Anglures (1 128 €/m²).
- Saint-Sulpice-sur-Risle est-elle plus chère que le reste de l'Orne ?
- Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane départementale (1 370 contre 1 281 €/m²). Autour : Saint-Martin-d'Écublei 1 513 €/m², Saint-Michel-Tubœuf 1 282 €/m², Rugles 1 253 €/m², Saint-Ouen-sur-Iton 1 787 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Sulpice-sur-Risle : 16 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Orne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.