Prix immobilier à Saint-Michel-Tubœuf (61300)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Michel-Tubœuf, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 568 habitants. Dernière vente connue : 21 octobre 2025.
Saint-Michel-Tubœuf en bref
À Saint-Michel-Tubœuf, une maison se vend en médiane 727 €/m², soit 80 000 € pour 70 m². Les maisons y sont au même niveau que la médiane de l'Orne (1 281 €/m²) : Saint-Michel-Tubœuf se classe 100e sur 240 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Michel-Tubœuf
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Michel-Tubœuf
51 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 139 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 323 kWh/m² · G 485 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Michel-TubœufDernières ventes à Saint-Michel-Tubœuf
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Sablonniere | 110 m² · 4 p. | 1 504 m² | 80 000 € | 727 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Miroir | 111 m² · 9 p. | 490 m² | 110 000 € | 991 |
| mai 2025 | Maison | Belzaise | 60 m² · 2 p. | 480 m² | 24 200 € | 403 |
| nov. 2023 | Maison | Les Fichets | 165 m² · 5 p. | 1 450 m² | 121 500 € | 736 |
| juil. 2023 | Maison | Les Fichets | 60 m² · 3 p. | 13 930 m² | 143 000 € | 2 383 |
| mai 2023 | Maison | Belzaise | 81 m² · 2 p. | 1 615 m² | 190 000 € | 2 346 |
| nov. 2022 | Maison | Le Paradis | 60 m² · 2 p. | 2 016 m² | 180 000 € | 3 000 |
| oct. 2022 | Maison | Pl De L Epine | 70 m² · 4 p. | 60 m² | 40 000 € | 571 |
| sept. 2022 | Maison | Le Hamel | 85 m² · 3 p. | 689 m² | 185 000 € | 2 176 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Du Miroir | 60 m² · 3 p. | 320 m² | 76 900 € | 1 282 |
| déc. 2021 | Maison | La Sablonniere | 70 m² · 2 p. | 4 434 m² | 133 000 € | 1 900 |
| déc. 2021 | Maison | Bois Aulard | 145 m² · 4 p. | 3 050 m² | 200 000 € | 1 379 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Michel-Tubœuf
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Michel-Tubœuf (maisons 1 282 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Ouen-sur-Iton | 2,3 km | 1 787 (+39 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Saint-Sulpice-sur-Risle | 2,6 km | 1 370 (+7 %) | — | 83 |
| Prix immobilier Saint-Martin-d'Écublei | 4,5 km | 1 513 (+18 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Chandai | 4,6 km | 1 538 (+20 %) | — | 21 |
| Prix immobilier L'Aigle | 5,4 km | 1 400 (+9 %) | 1 138 | 480 |
| Prix immobilier Chaise-Dieu-du-Theil | 6,1 km | 982 (-23 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Rugles | 6,6 km | 1 253 (-2 %) | 476 | 117 |
| Prix immobilier Chéronvilliers | 6,6 km | 1 681 (+31 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Michel-Tubœuf
- Quel est le prix au m² à Saint-Michel-Tubœuf (61300) ?
- Pour une maison, 727 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 810 et 2 038 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Michel-Tubœuf ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Michel-Tubœuf sur les deux dernières années publiées est de 80 000 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Michel-Tubœuf ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Michel-Tubœuf est-elle plus chère que le reste de l'Orne ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (1 282 contre 1 281 €/m²). Autour : Saint-Ouen-sur-Iton 1 787 €/m², Saint-Sulpice-sur-Risle 1 370 €/m², Saint-Martin-d'Écublei 1 513 €/m², Chandai 1 538 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Michel-Tubœuf : 21 octobre 2025.
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