Prix immobilier à Montreuil-l'Argillé (27390)
Prix au m² et ventes réelles à Montreuil-l'Argillé, calculés sur 37 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 783 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Montreuil-l'Argillé en bref
À Montreuil-l'Argillé, une maison se vend en médiane 1 000 €/m², soit 73 500 € pour 75 m² (-44,6 % sur un an). Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Montreuil-l'Argillé se classe 416e sur 426 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 458 m². Chiffres calculés sur 37 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Montreuil-l'Argillé
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 228 | 11 |
| 2022 | 1 372 | 10 |
| 2024 | 1 804 | 5 |
| 2025 | 1 000 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Montreuil-l'Argillé
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 46 000 € | 44 m² | 1 239 | 4 |
| Maison 3 pièces | 80 000 € | 62 m² | 1 227 | 5 |
| Maison 4 pièces | 60 000 € | 75 m² | 1 000 | 5 |
Les rues de Montreuil-l'Argillé : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Bois Belloir2 167 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Chemin du Bois Girard1 804 €/m²3 ventes · 175 000 € médian
- Chemin de la Charbonnerie1 471 €/m²3 ventes · 140 900 € médian
- Route de Cernieres1 365 €/m²4 ventes · 71 500 € médian
- Rue de la Libération1 227 €/m²3 ventes · 67 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue aux Juifs603 €/m²3 ventes · 53 000 € médian
- Rue du Moulin1 117 €/m²3 ventes · 136 325 € médian
Les plus de ventes
- Route de Cernieres1 365 €/m²4 ventes · 71 500 € médian
- Chemin de la Charbonnerie1 471 €/m²3 ventes · 140 900 € médian
- Chemin du Bois Girard1 804 €/m²3 ventes · 175 000 € médian
- Bois Belloir2 167 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Rue aux Juifs603 €/m²3 ventes · 53 000 € médian
Les DPE à Montreuil-l'Argillé
235 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 159 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 332 kWh/m² · G 527 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Montreuil-l'ArgilléDernières ventes à Montreuil-l'Argillé
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 44 m² · 2 p. | 44 m² | 34 000 € | 773 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Saint Jacques | 60 m² · 4 p. | 102 m² | 60 000 € | 1 000 |
| août 2025 | Maison | Rte De Cernieres | 200 m² · 7 p. | 2 155 m² | 303 000 € | 1 515 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Grande | 75 m² · 3 p. | 54 m² | 80 000 € | 1 067 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Cernieres | 34 m² · 2 p. | 16 m² | 58 000 € | 1 706 |
| juin 2025 | Maison | Che Du Bois Girard | 45 m² · 2 p. | 27 732 m² | 30 000 € | 667 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Aux Juifs | 150 m² · 6 p. | 904 m² | 90 500 € | 603 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Liberation | 70 m² · 4 p. | 140 m² | 40 000 € | 571 |
| janv. 2025 | Maison | Augerons | 62 m² · 3 p. | 147 m² | 65 500 € | 1 056 |
| déc. 2024 | Maison | Bois Belloir | 60 m² · 3 p. | 1 119 m² | 183 380 € | 3 056 |
| août 2024 | Maison | Che Du Bois Girard | 97 m² · 4 p. | 1 855 m² | 175 000 € | 1 804 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Liberation | 88 m² · 3 p. | 115 m² | 108 000 € | 1 227 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Montreuil-l'Argillé
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Montreuil-l'Argillé (maisons 1 228 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Trinité-de-Réville | 4,5 km | 1 327 (+8 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Verneusses | 4,8 km | 960 (-22 %) | — | 12 |
| Prix immobilier La Chapelle-Gauthier | 5,1 km | 1 133 (-8 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Notre-Dame-du-Hamel | 5,9 km | 1 196 (-3 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Broglie | 8,2 km | 1 243 (+1 %) | 1 221 | 73 |
| Prix immobilier Saint-Aubin-du-Thenney | 8,8 km | 1 503 (+22 %) | — | 16 |
| Prix immobilier La Vespière-Friardel | 8,8 km | 1 390 (+13 %) | — | 29 |
| Prix immobilier La Haye-Saint-Sylvestre | 9,2 km | 1 941 (+58 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Montreuil-l'Argillé
- Quel est le prix au m² à Montreuil-l'Argillé (27390) ?
- Pour une maison, 1 000 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -44,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (37 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 920 et 1 706 €/m².
- Combien coûte une maison à Montreuil-l'Argillé ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Montreuil-l'Argillé sur les deux dernières années publiées est de 73 500 €, pour une surface médiane de 75 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Montreuil-l'Argillé ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Montreuil-l'Argillé ?
- Maison 4 pièces : 60 000 € (75 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Montreuil-l'Argillé ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Bois Belloir (2 167 €/m²), Chemin du Bois Girard (1 804 €/m²), Chemin de la Charbonnerie (1 471 €/m²). Les plus accessibles : Rue aux Juifs (603 €/m²), Rue du Moulin (1 117 €/m²).
- Montreuil-l'Argillé est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane départementale (1 228 contre 1 935 €/m²). Autour : La Trinité-de-Réville 1 327 €/m², Verneusses 960 €/m², La Chapelle-Gauthier 1 133 €/m², Notre-Dame-du-Hamel 1 196 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Montreuil-l'Argillé : 17 décembre 2025.
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