Prix immobilier à Verneusses (27390)
Prix au m² et ventes réelles à Verneusses, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 176 habitants. Dernière vente connue : 21 novembre 2025.
Verneusses en bref
À Verneusses, une maison se vend en médiane 1 912 €/m², soit 126 000 € pour 94 m² (+184,9 % sur un an). Les maisons y sont 50 % moins chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Verneusses se classe 425e sur 426 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Verneusses
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Verneusses
34 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 151 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 530 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De La Plaine | 102 m² · 4 p. | 17 400 m² | 195 000 € | 1 912 |
| oct. 2024 | Maison | Imp De La Persiletterie | 85 m² · 2 p. | 1 593 m² | 57 000 € | 671 |
| sept. 2023 | Maison | Rte D Heugon | 66 m² · 3 p. | 4 645 m² | 60 000 € | 909 |
| déc. 2022 | Maison | Rte Des Landelles | 115 m² · 4 p. | — | 70 000 € | 609 |
| juin 2022 | Maison | Rue Du Moulin | 45 m² · 2 p. | 6 415 m² | 51 250 € | 1 139 |
| mars 2022 | Maison | Rte De Montreuil | 90 m² · 5 p. | 1 010 m² | 101 500 € | 1 128 |
| mars 2022 | Maison | Rte Des Garennes | 30 m² · 1 p. | 1 114 m² | 35 000 € | 1 167 |
| janv. 2022 | Maison | Rte Rd 45 | 143 m² · 5 p. | 7 472 m² | 80 000 € | 559 |
| déc. 2021 | Maison | Rte De Montreuil | 97 m² · 4 p. | 1 000 m² | 85 000 € | 876 |
| nov. 2021 | Maison | Rte Des Garennes | 103 m² · 4 p. | 2 330 m² | 130 000 € | 1 262 |
| mai 2021 | Maison | Imp Du Chateau D'Eau | 60 m² · 3 p. | 3 000 m² | 57 000 € | 950 |
| févr. 2021 | Maison | Rte De Montreuil | 100 m² · 4 p. | 522 m² | 97 000 € | 970 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Verneusses
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Verneusses (maisons 960 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montreuil-l'Argillé | 4,8 km | 1 228 (+28 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Notre-Dame-du-Hamel | 6,3 km | 1 196 (+25 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Sap-en-Auge | 8,0 km | 933 (-3 %) | — | 61 |
| Prix immobilier Avernes-Saint-Gourgon | 8,4 km | 1 500 (+56 %) | — | 9 |
| Prix immobilier La Ferté-en-Ouche | 8,8 km | 1 222 (+27 %) | 1 758 | 129 |
| Prix immobilier La Chapelle-Gauthier | 9,2 km | 1 133 (+18 %) | — | 9 |
| Prix immobilier La Trinité-de-Réville | 9,2 km | 1 327 (+38 %) | — | 17 |
| Prix immobilier La Vespière-Friardel | 10,9 km | 1 390 (+45 %) | — | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Verneusses
- Quel est le prix au m² à Verneusses (27390) ?
- Pour une maison, 1 912 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +184,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 825 et 1 146 €/m².
- Combien coûte une maison à Verneusses ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Verneusses sur les deux dernières années publiées est de 126 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Verneusses ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Verneusses est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 50 % moins chères que la médiane départementale (960 contre 1 935 €/m²). Autour : Montreuil-l'Argillé 1 228 €/m², Notre-Dame-du-Hamel 1 196 €/m², Sap-en-Auge 933 €/m², Avernes-Saint-Gourgon 1 500 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Verneusses : 21 novembre 2025.
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