Prix immobilier à La Ferté-en-Ouche (61470)
Prix au m² et ventes réelles à La Ferté-en-Ouche, calculés sur 129 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 938 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
La Ferté-en-Ouche en bref
À La Ferté-en-Ouche, une maison se vend en médiane 1 334 €/m², soit 117 500 € pour 85 m² (-7,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 758 €/m². Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane de l'Orne (1 281 €/m²) : La Ferté-en-Ouche se classe 122e sur 240 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 172 m². Chiffres calculés sur 129 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Ferté-en-Ouche
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 830 | 30 | — | — |
| 2022 | 1 150 | 27 | — | — |
| 2023 | 1 336 | 25 | — | — |
| 2024 | 1 446 | 27 | — | — |
| 2025 | 1 334 | 18 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à La Ferté-en-Ouche
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 102 250 € | 55 m² | 1 736 | 4 |
| Maison 3 pièces | 110 000 € | 70 m² | 1 446 | 23 |
| Maison 4 pièces | 119 000 € | 78 m² | 1 336 | 23 |
| Maison 5 pièces | 134 500 € | 92 m² | 1 306 | 10 |
| Maison 6 pièces et plus | 125 000 € | 120 m² | 969 | 9 |
Les rues de La Ferté-en-Ouche : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Mairie Ferte Frenel2 029 €/m²3 ventes · 175 000 € médian
- Lotissement la Fontaine1 795 €/m²4 ventes · 138 000 € médian
- Route du Presbytere1 517 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
- Rue Paul Cornu1 238 €/m²5 ventes · 93 500 € médian
- Route de Saint Evroult1 154 €/m²4 ventes · 102 750 € médian
Les plus accessibles
- Rue Grande Rue Glos682 €/m²5 ventes · 45 000 € médian
- Gr Grande Rue Ferte Frenel770 €/m²5 ventes · 81 500 € médian
- Rue Grande Rue Glos846 €/m²4 ventes · 62 235 € médian
- Le Bourg Anceins1 008 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue Ferte Frenel770 €/m²5 ventes · 81 500 € médian
- Rue Grande Rue Glos682 €/m²5 ventes · 45 000 € médian
- Rue Paul Cornu1 238 €/m²5 ventes · 93 500 € médian
- Route de Saint Evroult1 154 €/m²4 ventes · 102 750 € médian
- Rue Grande Rue Glos846 €/m²4 ventes · 62 235 € médian
Les DPE à La Ferté-en-Ouche
499 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 101 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 505 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Ferté-en-OucheDernières ventes à La Ferté-en-Ouche
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Ferrons | 123 m² · 4 p. | 319 m² | 155 000 € | 1 260 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Saint Evroult | 89 m² · 5 p. | 585 m² | 120 000 € | 1 348 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Saint Sauveur | 72 m² · 3 p. | 1 779 m² | 95 000 € | 1 319 |
| oct. 2025 | Maison | Rte Des Girardais | 91 m² · 3 p. | 2 418 m² | 130 000 € | 1 429 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Saint Evroult | 70 m² · 4 p. | 1 426 m² | 146 000 € | 2 086 |
| oct. 2025 | Maison | Lot La Fontaine | 75 m² · 4 p. | 1 018 m² | 135 000 € | 1 800 |
| août 2025 | Maison | Rue De Rouen | 130 m² · 4 p. | 493 m² | 257 000 € | 1 977 |
| août 2025 | Maison | Rte Du Buisson | 98 m² · 4 p. | — | 120 000 € | 1 224 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De La Gonfriere | 65 m² · 4 p. | 240 m² | 64 000 € | 985 |
| juil. 2025 | Maison | Lot Le Val Coule | 88 m² · 5 p. | 1 003 m² | 150 000 € | 1 705 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De La Porte Mesangetiere | 110 m² · 3 p. | 6 554 m² | 190 000 € | 1 727 |
| juil. 2025 | Maison | Le Bourg Anceins | 41 m² · 3 p. | 1 707 m² | 30 000 € | 732 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Ferté-en-Ouche
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Ferté-en-Ouche (maisons 1 222 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Notre-Dame-du-Hamel | 5,3 km | 1 196 (-2 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois | 7,7 km | 1 169 (-4 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Verneusses | 8,8 km | 960 (-21 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Beaufai | 9,6 km | 1 869 (+53 %) | — | 10 |
| Prix immobilier La Haye-Saint-Sylvestre | 10,1 km | 1 941 (+59 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Chambord | 10,3 km | 1 473 (+21 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Montreuil-l'Argillé | 10,7 km | 1 228 (0 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Rai | 10,9 km | 1 368 (+12 %) | — | 67 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Ferté-en-Ouche
- Quel est le prix au m² à La Ferté-en-Ouche (61470) ?
- Pour une maison, 1 334 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (18 ventes), -7,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (129 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 789 et 1 697 €/m².
- Combien coûte une maison à La Ferté-en-Ouche ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Ferté-en-Ouche sur les deux dernières années publiées est de 117 500 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Ferté-en-Ouche ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Ferté-en-Ouche ?
- Maison 4 pièces : 119 000 € (78 m², 23 ventes). Maison 5 pièces : 134 500 € (92 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Ferté-en-Ouche ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Mairie Ferte Frenel (2 029 €/m²), Lotissement la Fontaine (1 795 €/m²), Route du Presbytere (1 517 €/m²). Les plus accessibles : Rue Grande Rue Glos (682 €/m²), Gr Grande Rue Ferte Frenel (770 €/m²), Rue Grande Rue Glos (846 €/m²).
- La Ferté-en-Ouche est-elle plus chère que le reste de l'Orne ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (1 222 contre 1 281 €/m²), les appartements 40 % plus chers que (1 758 contre 1 254 €/m²). Autour : Notre-Dame-du-Hamel 1 196 €/m², Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois 1 169 €/m², Verneusses 960 €/m², Beaufai 1 869 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Ferté-en-Ouche : 23 décembre 2025.
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