Prix immobilier à Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois (61550)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 440 habitants. Dernière vente connue : 28 mars 2025.
Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois en bref
À Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois, une maison se vend en médiane 1 058 €/m², soit 90 500 € pour 82 m² (+67,7 % sur un an). Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane de l'Orne (1 281 €/m²) : Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois se classe 145e sur 240 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois
77 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 139 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 287 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 398 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Lot Sainte Barbe | 121 m² · 4 p. | 695 m² | 128 000 € | 1 058 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De La Ferte Fresnel | 84 m² · 6 p. | 962 m² | 53 000 € | 631 |
| déc. 2023 | Maison | Rte D Echauffour | 90 m² · 5 p. | 446 m² | 82 000 € | 911 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De La Mare Des Forges | 96 m² · 4 p. | 5 566 m² | 121 000 € | 1 260 |
| juin 2023 | Maison | Lot Sainte Barbe | 74 m² · 3 p. | 2 193 m² | 114 000 € | 1 541 |
| déc. 2022 | Maison | Rte D Echauffour | 30 m² · 2 p. | 210 m² | 17 000 € | 567 |
| sept. 2022 | Maison | Lot Sainte Barbe | 82 m² · 4 p. | 685 m² | 120 000 € | 1 463 |
| août 2022 | Maison | Rte De L'Aigle | 130 m² · 6 p. | 1 464 m² | 105 000 € | 808 |
| déc. 2021 | Maison | Rte Du Pont D'Oeuvre | 80 m² · 4 p. | 1 520 m² | 135 000 € | 1 688 |
| oct. 2021 | Maison | Rte Du Pont D'Oeuvre | 74 m² · 4 p. | 7 275 m² | 100 000 € | 1 351 |
| sept. 2021 | Maison | Rte De L'Aigle | 58 m² · 3 p. | 852 m² | 25 000 € | 431 |
| juil. 2021 | Maison | Rte De La Ferte Fresnel | 109 m² · 5 p. | 798 m² | 40 000 € | 367 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois (maisons 1 169 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Beaufai | 5,6 km | 1 869 (+60 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Échauffour | 6,5 km | 1 200 (+3 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Cisai-Saint-Aubin | 6,6 km | 1 013 (-13 %) | — | 8 |
| Prix immobilier La Ferté-en-Ouche | 7,7 km | 1 222 (+5 %) | 1 758 | 129 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-sur-Risle | 7,9 km | 1 082 (-7 %) | 893 | 20 |
| Prix immobilier Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe | 8,3 km | 1 068 (-9 %) | 1 019 | 49 |
| Prix immobilier Rai | 9,0 km | 1 368 (+17 %) | — | 67 |
| Prix immobilier Aube | 9,5 km | 1 328 (+14 %) | — | 103 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois
- Quel est le prix au m² à Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois (61550) ?
- Pour une maison, 1 058 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +67,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 719 et 1 362 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois sur les deux dernières années publiées est de 90 500 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois est-elle plus chère que le reste de l'Orne ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (1 169 contre 1 281 €/m²). Autour : Beaufai 1 869 €/m², Échauffour 1 200 €/m², Cisai-Saint-Aubin 1 013 €/m², La Ferté-en-Ouche 1 222 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois : 28 mars 2025.
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