Prix immobilier à Saint-Hilaire-sur-Risle (61270)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Hilaire-sur-Risle, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 289 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Saint-Hilaire-sur-Risle en bref
À Saint-Hilaire-sur-Risle, une maison se vend en médiane 1 204 €/m², soit 89 115 € pour 82 m² (-16,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 893 €/m² (75 000 € en médiane). Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane de l'Orne (1 281 €/m²) : Saint-Hilaire-sur-Risle se classe 171e sur 240 communes du département. Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Hilaire-sur-Risle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Hilaire-sur-Risle
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 185 750 € | 92 m² | 1 997 | 4 |
Les DPE à Saint-Hilaire-sur-Risle
43 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 258 kWh/m² · F 317 kWh/m² · G 556 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Neuve | 68 m² · 4 p. | 1 852 m² | 132 000 € | 1 941 |
| juil. 2025 | Appart. | Grande Rue | 84 m² · 4 p. | 768 m² | 75 000 € | 893 |
| juin 2025 | Maison | Grande Rue | 65 m² · 3 p. | 786 m² | 108 230 € | 1 665 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De La Detourbe | 101 m² · 4 p. | 1 780 m² | 70 000 € | 693 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Ecoles | 74 m² · 5 p. | 840 m² | 55 000 € | 743 |
| mai 2024 | Maison | Grande Rue | 52 m² · 3 p. | 470 m² | 30 000 € | 577 |
| févr. 2024 | Maison | Imp Du Petit Futel | 101 m² · 5 p. | 1 275 m² | 233 500 € | 2 312 |
| août 2023 | Maison | Grande Rue | 108 m² · 5 p. | 16 491 m² | 295 000 € | 2 731 |
| mai 2023 | Maison | Pl Roger Avenel | 82 m² · 5 p. | 651 m² | 138 000 € | 1 683 |
| nov. 2022 | Maison | Grande Rue | 100 m² · 5 p. | 745 m² | 60 600 € | 606 |
| avr. 2022 | Maison | Grande Rue | 100 m² · 3 p. | 5 570 m² | 89 060 € | 891 |
| avr. 2022 | Maison | Grande Rue | 49 m² · 3 p. | 4 632 m² | 53 000 € | 1 082 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Hilaire-sur-Risle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Hilaire-sur-Risle (maisons 1 082 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Aube | 3,1 km | 1 328 (+23 %) | — | 103 |
| Prix immobilier Beaufai | 3,7 km | 1 869 (+73 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe | 5,0 km | 1 068 (-1 %) | 1 019 | 49 |
| Prix immobilier Écorcei | 5,0 km | 1 390 (+28 %) | — | 13 |
| Prix immobilier La Ferrière-au-Doyen | 5,2 km | 1 086 (0 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Rai | 5,2 km | 1 368 (+26 %) | — | 67 |
| Prix immobilier Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois | 7,9 km | 1 169 (+8 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Échauffour | 8,4 km | 1 200 (+11 %) | — | 50 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Hilaire-sur-Risle
- Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-sur-Risle (61270) ?
- Pour une maison, 1 204 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -16,6 % sur un an. Pour un appartement, 893 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 718 et 1 675 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Hilaire-sur-Risle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Hilaire-sur-Risle sur les deux dernières années publiées est de 89 115 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Hilaire-sur-Risle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Hilaire-sur-Risle ?
- Maison 5 pièces : 185 750 € (92 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Hilaire-sur-Risle est-elle plus chère que le reste de l'Orne ?
- Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane départementale (1 082 contre 1 281 €/m²), les appartements 29 % moins chers que (893 contre 1 254 €/m²). Autour : Aube 1 328 €/m², Beaufai 1 869 €/m², Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe 1 068 €/m², Écorcei 1 390 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Hilaire-sur-Risle : 30 décembre 2025.
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