Prix immobilier à La Ferrière-au-Doyen (61380)
Prix au m² et ventes réelles à La Ferrière-au-Doyen, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 157 habitants. Dernière vente connue : 4 juin 2025.
La Ferrière-au-Doyen en bref
À La Ferrière-au-Doyen, une maison se vend en médiane 1 111 €/m², soit 96 000 € pour 73 m² (-6 % sur un an). Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane de l'Orne (1 281 €/m²) : La Ferrière-au-Doyen se classe 169e sur 240 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Ferrière-au-Doyen
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à La Ferrière-au-Doyen
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 81 651 € | 116 m² | 747 | 3 |
Les DPE à La Ferrière-au-Doyen
32 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 44 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 44 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 115 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 496 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Ferrière-au-DoyenDernières ventes à La Ferrière-au-Doyen
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rte Forestiere Des Guinchots | 116 m² · 5 p. | 4 338 m² | 102 000 € | 879 |
| avr. 2025 | Maison | Rte Du Chateau D'Eau | 67 m² · 2 p. | — | 90 000 € | 1 343 |
| déc. 2024 | Maison | Rte Du Chateau D'Eau | 73 m² · 4 p. | 11 773 m² | 118 000 € | 1 616 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De La Fontaine Penet | 55 m² · 3 p. | 3 920 m² | 111 000 € | 2 018 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De La Fontaine Penet | 87 m² · 5 p. | 3 120 m² | 65 000 € | 747 |
| janv. 2024 | Maison | Rte Forestiere Des Guinchots | 116 m² · 5 p. | 4 338 m² | 81 651 € | 704 |
| août 2023 | Maison | Che De La Bigotiere | 126 m² · 6 p. | 1 660 m² | 110 000 € | 873 |
| avr. 2023 | Maison | Rte De La Sicoterie | 32 m² · 1 p. | — | 30 000 € | 938 |
| sept. 2021 | Maison | La Bigotiere-Sud | 44 m² · 2 p. | 1 020 m² | 47 800 € | 1 086 |
| janv. 2021 | Maison | Les Clos-Est | 80 m² · 5 p. | — | 100 000 € | 1 250 |
| janv. 2021 | Maison | Les Huquets | 72 m² · 3 p. | — | 238 000 € | 3 306 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Ferrière-au-Doyen
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Ferrière-au-Doyen (maisons 1 086 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Moulins-la-Marche | 3,7 km | 1 011 (-7 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-sur-Risle | 5,2 km | 1 082 (0 %) | 893 | 20 |
| Prix immobilier Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe | 5,7 km | 1 068 (-2 %) | 1 019 | 49 |
| Prix immobilier Les Genettes | 5,8 km | 2 486 (+129 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Aube | 6,6 km | 1 328 (+22 %) | — | 103 |
| Prix immobilier Soligny-la-Trappe | 6,9 km | 1 373 (+26 %) | 696 | 40 |
| Prix immobilier Écorcei | 6,9 km | 1 390 (+28 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Les Aspres | 7,0 km | 1 404 (+29 %) | — | 35 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Ferrière-au-Doyen
- Quel est le prix au m² à La Ferrière-au-Doyen (61380) ?
- Pour une maison, 1 111 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 876 et 1 480 €/m².
- Combien coûte une maison à La Ferrière-au-Doyen ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Ferrière-au-Doyen sur les deux dernières années publiées est de 96 000 €, pour une surface médiane de 73 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Ferrière-au-Doyen ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Ferrière-au-Doyen ?
- Maison 5 pièces : 81 651 € (116 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- La Ferrière-au-Doyen est-elle plus chère que le reste de l'Orne ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (1 086 contre 1 281 €/m²). Autour : Moulins-la-Marche 1 011 €/m², Saint-Hilaire-sur-Risle 1 082 €/m², Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe 1 068 €/m², Les Genettes 2 486 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Ferrière-au-Doyen : 4 juin 2025.
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