Prix immobilier à Moulins-la-Marche (61380)
Prix au m² et ventes réelles à Moulins-la-Marche, calculés sur 33 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 710 habitants. Dernière vente connue : 13 octobre 2025.
Moulins-la-Marche en bref
À Moulins-la-Marche, une maison se vend en médiane 877 €/m², soit 78 500 € pour 73 m² (-11,1 % sur un an). Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane de l'Orne (1 281 €/m²) : Moulins-la-Marche se classe 195e sur 240 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 628 m². Chiffres calculés sur 33 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Moulins-la-Marche
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 904 | 7 |
| 2022 | 1 182 | 8 |
| 2023 | 1 122 | 6 |
| 2024 | 986 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Moulins-la-Marche
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 56 500 € | 64 m² | 874 | 4 |
| Maison 3 pièces | 51 000 € | 60 m² | 1 041 | 3 |
| Maison 4 pièces | 83 500 € | 68 m² | 1 213 | 6 |
| Maison 5 pièces | 126 500 € | 118 m² | 1 122 | 4 |
Les rues de Moulins-la-Marche : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Stade1 404 €/m²5 ventes · 115 000 € médian
- Rue de l'Orme Forget1 021 €/m²5 ventes · 75 000 € médian
- Voie communale Grande Rue389 €/m²3 ventes · 27 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de l'Orme Forget1 021 €/m²5 ventes · 75 000 € médian
- Rue du Stade1 404 €/m²5 ventes · 115 000 € médian
- Voie communale Grande Rue389 €/m²3 ventes · 27 500 € médian
Les DPE à Moulins-la-Marche
181 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 70 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 118 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 329 kWh/m² · G 457 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Pl De La Mairie | 71 m² · 4 p. | 314 m² | 71 750 € | 1 011 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De L Orme Forget | 101 m² · 4 p. | 272 m² | 75 000 € | 743 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Mare | 73 m² · 2 p. | 882 m² | 40 000 € | 548 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Stade | 63 m² · 4 p. | 542 m² | 115 000 € | 1 825 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De Sainte Gauburge | 49 m² · 3 p. | 408 m² | 51 000 € | 1 041 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De L Orme Forget | 52 m² · 2 p. | 645 m² | 43 000 € | 827 |
| sept. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 106 m² · 5 p. | 255 m² | 82 000 € | 774 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Stade | 65 m² · 4 p. | 1 584 m² | 92 000 € | 1 415 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De La Gaularderie | 80 m² · 4 p. | 745 m² | 115 000 € | 1 438 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Du Stade | 130 m² · 5 p. | 5 046 m² | 182 500 € | 1 404 |
| févr. 2024 | Maison | Pl Saint Laurent | 64 m² · 4 p. | 1 485 m² | 50 000 € | 781 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Robergel | 190 m² · 7 p. | 2 096 m² | 177 000 € | 932 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Moulins-la-Marche
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Moulins-la-Marche (maisons 1 011 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Ferrière-au-Doyen | 3,7 km | 1 086 (+7 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Ouen-de-Sécherouvre | 6,2 km | 1 527 (+51 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Soligny-la-Trappe | 6,6 km | 1 373 (+36 %) | 696 | 40 |
| Prix immobilier Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe | 6,7 km | 1 068 (+6 %) | 1 019 | 49 |
| Prix immobilier Sainte-Céronne-lès-Mortagne | 7,6 km | 917 (-9 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Les Genettes | 7,9 km | 2 486 (+146 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-sur-Risle | 8,4 km | 1 082 (+7 %) | 893 | 20 |
| Prix immobilier Planches | 8,4 km | 716 (-29 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Moulins-la-Marche
- Quel est le prix au m² à Moulins-la-Marche (61380) ?
- Pour une maison, 877 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -11,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (33 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 781 et 1 404 €/m².
- Combien coûte une maison à Moulins-la-Marche ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Moulins-la-Marche sur les deux dernières années publiées est de 78 500 €, pour une surface médiane de 73 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Moulins-la-Marche ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Moulins-la-Marche ?
- Maison 4 pièces : 83 500 € (68 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 126 500 € (118 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Moulins-la-Marche ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Stade (1 404 €/m²), Rue de l'Orme Forget (1 021 €/m²), Voie communale Grande Rue (389 €/m²). Les plus accessibles : .
- Moulins-la-Marche est-elle plus chère que le reste de l'Orne ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 011 contre 1 281 €/m²). Autour : La Ferrière-au-Doyen 1 086 €/m², Saint-Ouen-de-Sécherouvre 1 527 €/m², Soligny-la-Trappe 1 373 €/m², Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe 1 068 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Moulins-la-Marche : 13 octobre 2025.
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