Prix immobilier à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe (61370)
Prix au m² et ventes réelles à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe, calculés sur 49 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 006 habitants. Dernière vente connue : 9 décembre 2025.
Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe en bref
À Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe, une maison se vend en médiane 888 €/m², soit 62 500 € pour 74 m² (-11,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 037 €/m² (44 000 € en médiane), -20,5 % sur un an. Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane de l'Orne (1 281 €/m²) : Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe se classe 175e sur 240 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 89 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 768 m². Chiffres calculés sur 49 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 930 | 9 | — | — |
| 2022 | 1 250 | 11 | — | — |
| 2023 | 1 316 | 7 | — | — |
| 2024 | 1 003 | 14 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 50 000 € | 60 m² | 833 | 3 |
| Maison 3 pièces | 56 750 € | 66 m² | 927 | 8 |
| Maison 4 pièces | 99 000 € | 72 m² | 1 378 | 5 |
| Maison 5 pièces | 101 500 € | 100 m² | 1 096 | 8 |
Les rues de Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Lotissement des Monts d'Amain1 846 €/m²4 ventes · 128 050 € médian
- Rue des Monts d'Amain1 349 €/m²4 ventes · 84 000 € médian
- Rue du Perche1 152 €/m²4 ventes · 55 000 € médian
- Rue de Normandie939 €/m²4 ventes · 82 000 € médian
- Gr Grande Rue879 €/m²4 ventes · 70 750 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Sainte Colombe776 €/m²3 ventes · 55 000 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue879 €/m²4 ventes · 70 750 € médian
- Lotissement des Monts d'Amain1 846 €/m²4 ventes · 128 050 € médian
- Rue de Normandie939 €/m²4 ventes · 82 000 € médian
- Rue des Monts d'Amain1 349 €/m²4 ventes · 84 000 € médian
- Rue du Perche1 152 €/m²4 ventes · 55 000 € médian
Les DPE à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe
239 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 52 kWh/m² · C 126 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 467 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Vauferment | 60 m² · 2 p. | 580 m² | 50 000 € | 833 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Docteur Daupley | 127 m² · 5 p. | 724 m² | 73 000 € | 575 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Monts D Amain | 43 m² · 2 p. | 3 200 m² | 65 000 € | 1 512 |
| avr. 2025 | Appart. | Rue Soeur Theophane | 27 m² · 1 p. | — | 28 000 € | 1 037 |
| févr. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 62 m² · 3 p. | 126 m² | 58 500 € | 944 |
| déc. 2024 | Maison | Che Des Ecoliers | 70 m² · 2 p. | 339 m² | 50 000 € | 714 |
| déc. 2024 | Maison | Le Bigre | 100 m² · 5 p. | 4 210 m² | 60 000 € | 600 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Normandie | 55 m² · 3 p. | 432 m² | 27 000 € | 491 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Gare | 39 m² · 3 p. | 874 m² | 50 000 € | 1 282 |
| juin 2024 | Maison | Rue Des Monts D Amain | 82 m² · 5 p. | 837 m² | 117 000 € | 1 427 |
| juin 2024 | Maison | Pl Du Marche | 84 m² · 5 p. | 132 m² | 50 000 € | 595 |
| mai 2024 | Maison | Rue Des Monts D Amain | 81 m² · 5 p. | 957 m² | 103 000 € | 1 272 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe (maisons 1 068 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Échauffour | 4,7 km | 1 200 (+12 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-sur-Risle | 5,0 km | 1 082 (+1 %) | 893 | 20 |
| Prix immobilier Planches | 5,6 km | 716 (-33 %) | — | 13 |
| Prix immobilier La Ferrière-au-Doyen | 5,7 km | 1 086 (+2 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Moulins-la-Marche | 6,7 km | 1 011 (-5 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Beaufai | 7,5 km | 1 869 (+75 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Aube | 8,0 km | 1 328 (+24 %) | — | 103 |
| Prix immobilier Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois | 8,3 km | 1 169 (+9 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe
- Quel est le prix au m² à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe (61370) ?
- Pour une maison, 888 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -11,5 % sur un an. Pour un appartement, 1 037 €/m² (1 ventes), -20,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (49 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 776 et 1 375 €/m².
- Combien coûte une maison à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe sur les deux dernières années publiées est de 62 500 €, pour une surface médiane de 74 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe ?
- Maison 4 pièces : 99 000 € (72 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 101 500 € (100 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Lotissement des Monts d'Amain (1 846 €/m²), Rue des Monts d'Amain (1 349 €/m²), Rue du Perche (1 152 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Sainte Colombe (776 €/m²).
- Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe est-elle plus chère que le reste de l'Orne ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (1 068 contre 1 281 €/m²), les appartements 19 % moins chers que (1 019 contre 1 254 €/m²). Autour : Échauffour 1 200 €/m², Saint-Hilaire-sur-Risle 1 082 €/m², Planches 716 €/m², La Ferrière-au-Doyen 1 086 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe : 9 décembre 2025.
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