Prix immobilier à Saint-Ouen-de-Sécherouvre (61560)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Ouen-de-Sécherouvre, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 153 habitants. Dernière vente connue : 3 novembre 2025.
Saint-Ouen-de-Sécherouvre en bref
À Saint-Ouen-de-Sécherouvre, une maison se vend en médiane 2 373 €/m², soit 195 800 € pour 88 m² (+56,8 % sur un an). Les maisons y sont 19 % plus chères que la médiane de l'Orne (1 281 €/m²) : Saint-Ouen-de-Sécherouvre se classe 31e sur 240 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Ouen-de-Sécherouvre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Ouen-de-Sécherouvre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 138 190 € | 100 m² | 1 268 | 3 |
Les DPE à Saint-Ouen-de-Sécherouvre
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 55 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 226 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 425 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Ouen-de-SécherouvreDernières ventes à Saint-Ouen-de-Sécherouvre
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | L Ormeau Jacob | 58 m² · 3 p. | 83 372 m² | 210 000 € | 3 621 |
| août 2025 | Maison | Village Des Jouis | 174 m² · 7 p. | 3 559 m² | 195 800 € | 1 125 |
| déc. 2024 | Maison | Le Parc Launay | 76 m² · 2 p. | 1 450 m² | 115 000 € | 1 513 |
| mars 2024 | Maison | Village Du Hamel | 109 m² · 3 p. | 8 898 m² | 138 190 € | 1 268 |
| janv. 2024 | Maison | Saint Marc | 177 m² · 6 p. | 30 075 m² | 700 000 € | 3 955 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De L'Abbe Girard | 100 m² · 3 p. | 630 m² | 66 000 € | 660 |
| sept. 2022 | Maison | Le Gue De Saint Ouen | 60 m² · 3 p. | 4 788 m² | 126 500 € | 2 108 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De L'Abbe Girard | 40 m² · 3 p. | 27 010 m² | 135 000 € | 3 375 |
| avr. 2022 | Maison | La Croix | 50 m² · 2 p. | 8 160 m² | 77 000 € | 1 540 |
| avr. 2022 | Maison | Les Evees | 133 m² · 7 p. | 10 895 m² | 270 000 € | 2 030 |
| mars 2022 | Maison | La Cour Enfumee | 100 m² · 4 p. | 3 096 m² | 140 000 € | 1 400 |
| nov. 2021 | Maison | Le Hamel | 42 m² · 3 p. | 1 498 m² | 62 000 € | 1 476 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Ouen-de-Sécherouvre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Ouen-de-Sécherouvre (maisons 1 527 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sainte-Céronne-lès-Mortagne | 2,7 km | 917 (-40 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Champeaux-sur-Sarthe | 4,0 km | 1 516 (-1 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Bazoches-sur-Hoëne | 5,4 km | 1 406 (-8 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Soligny-la-Trappe | 5,9 km | 1 373 (-10 %) | 696 | 40 |
| Prix immobilier Moulins-la-Marche | 6,2 km | 1 011 (-34 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-le-Châtel | 6,2 km | 1 535 (+1 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Sainte-Scolasse-sur-Sarthe | 7,7 km | 1 310 (-14 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Bures | 8,0 km | 1 333 (-13 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Ouen-de-Sécherouvre
- Quel est le prix au m² à Saint-Ouen-de-Sécherouvre (61560) ?
- Pour une maison, 2 373 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +56,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 301 et 2 089 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Ouen-de-Sécherouvre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Ouen-de-Sécherouvre sur les deux dernières années publiées est de 195 800 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Ouen-de-Sécherouvre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Ouen-de-Sécherouvre ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Ouen-de-Sécherouvre est-elle plus chère que le reste de l'Orne ?
- Les maisons y sont 19 % plus chères que la médiane départementale (1 527 contre 1 281 €/m²). Autour : Sainte-Céronne-lès-Mortagne 917 €/m², Champeaux-sur-Sarthe 1 516 €/m², Bazoches-sur-Hoëne 1 406 €/m², Soligny-la-Trappe 1 373 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Ouen-de-Sécherouvre : 3 novembre 2025.
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