Prix immobilier à Sainte-Scolasse-sur-Sarthe (61170)
Prix au m² et ventes réelles à Sainte-Scolasse-sur-Sarthe, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 582 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Sainte-Scolasse-sur-Sarthe en bref
À Sainte-Scolasse-sur-Sarthe, une maison se vend en médiane 1 833 €/m², soit 118 000 € pour 100 m² (+51,4 % sur un an). Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane de l'Orne (1 281 €/m²) : Sainte-Scolasse-sur-Sarthe se classe 94e sur 240 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 216 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sainte-Scolasse-sur-Sarthe
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 566 | 11 |
| 2022 | 1 250 | 5 |
| 2023 | 1 465 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Sainte-Scolasse-sur-Sarthe
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 132 000 € | 100 m² | 1 764 | 5 |
| Maison 5 pièces | 197 200 € | 113 m² | 1 455 | 4 |
Les rues de Sainte-Scolasse-sur-Sarthe : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Perche1 708 €/m²3 ventes · 132 000 € médian
- Rue du Château D'eau1 238 €/m²6 ventes · 125 000 € médian
- Rue de L'ancien Lavoir1 065 €/m²4 ventes · 119 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Château D'eau1 238 €/m²6 ventes · 125 000 € médian
- Rue de L'ancien Lavoir1 065 €/m²4 ventes · 119 500 € médian
- Rue du Perche1 708 €/m²3 ventes · 132 000 € médian
Les DPE à Sainte-Scolasse-sur-Sarthe
131 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 98 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 191 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 482 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Jeanne Leroux | 46 m² · 1 p. | 12 145 m² | 40 000 € | 870 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Perche | 72 m² · 4 p. | 1 163 m² | 132 000 € | 1 833 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Chateau D'Eau | 154 m² · 7 p. | 30 142 m² | 318 000 € | 2 065 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De L'Ancien Lavoir | 106 m² · 5 p. | 2 216 m² | 118 000 € | 1 113 |
| avr. 2024 | Maison | La Ricoullerie | 146 m² · 5 p. | 2 555 m² | 254 400 € | 1 742 |
| mars 2024 | Maison | Rue Du Chateau D'Eau | 84 m² · 4 p. | 585 m² | 110 001 € | 1 310 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Des Ecoles | 57 m² · 3 p. | 1 407 m² | 50 000 € | 877 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Tertre | 91 m² · 2 p. | 1 452 m² | 70 000 € | 769 |
| août 2023 | Maison | Rue Du Chateau D'Eau | 110 m² · 4 p. | 2 504 m² | 194 000 € | 1 764 |
| juin 2023 | Maison | Pl De L'Eglise | 100 m² · 4 p. | 2 750 m² | 198 333 € | 1 983 |
| mai 2023 | Maison | Rue Du Chateau D'Eau | 120 m² · 5 p. | 695 m² | 140 000 € | 1 167 |
| févr. 2023 | Maison | Les Biots | 91 m² · 5 p. | 27 832 m² | 330 000 € | 3 626 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sainte-Scolasse-sur-Sarthe
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sainte-Scolasse-sur-Sarthe (maisons 1 310 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bures | 2,9 km | 1 333 (+2 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Montchevrel | 3,8 km | 1 782 (+36 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Champeaux-sur-Sarthe | 4,5 km | 1 516 (+16 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Laleu | 5,2 km | 1 273 (-3 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Saint-Aubin-d'Appenai | 5,7 km | 1 536 (+17 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Courtomer | 5,7 km | 1 026 (-22 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Coulonges-sur-Sarthe | 5,9 km | 1 595 (+22 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Bazoches-sur-Hoëne | 6,7 km | 1 406 (+7 %) | — | 42 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sainte-Scolasse-sur-Sarthe
- Quel est le prix au m² à Sainte-Scolasse-sur-Sarthe (61170) ?
- Pour une maison, 1 833 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +51,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 877 et 1 833 €/m².
- Combien coûte une maison à Sainte-Scolasse-sur-Sarthe ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sainte-Scolasse-sur-Sarthe sur les deux dernières années publiées est de 118 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sainte-Scolasse-sur-Sarthe ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sainte-Scolasse-sur-Sarthe ?
- Maison 4 pièces : 132 000 € (100 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 197 200 € (113 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sainte-Scolasse-sur-Sarthe ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Perche (1 708 €/m²), Rue du Château D'eau (1 238 €/m²), Rue de L'ancien Lavoir (1 065 €/m²). Les plus accessibles : .
- Sainte-Scolasse-sur-Sarthe est-elle plus chère que le reste de l'Orne ?
- Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (1 310 contre 1 281 €/m²). Autour : Bures 1 333 €/m², Montchevrel 1 782 €/m², Champeaux-sur-Sarthe 1 516 €/m², Laleu 1 273 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sainte-Scolasse-sur-Sarthe : 22 décembre 2025.
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