Prix immobilier à Bures (61170)
Prix au m² et ventes réelles à Bures, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 166 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Bures en bref
À Bures, une maison se vend en médiane 1 364 €/m², soit 168 000 € pour 110 m² (-32,9 % sur un an). Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane de l'Orne (1 281 €/m²) : Bures se classe 90e sur 240 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bures
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Bures
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 150 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 649 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De La Riviere | 110 m² · 4 p. | 4 248 m² | 150 000 € | 1 364 |
| oct. 2024 | Maison | Rte Du Bois De Bures | 116 m² · 4 p. | 5 826 m² | 168 000 € | 1 448 |
| sept. 2024 | Maison | Imp De Touvoye | 420 m² · 9 p. | 42 177 m² | 1 100 000 € | 2 619 |
| oct. 2023 | Maison | Imp Du Moulin De Foligny | 90 m² · 3 p. | 3 404 m² | 175 500 € | 1 950 |
| juil. 2023 | Maison | Cour Potenay | 77 m² · 7 p. | 7 910 m² | 130 000 € | 1 688 |
| févr. 2023 | Maison | Imp De La Gilonniere | 141 m² · 5 p. | 1 505 m² | 147 390 € | 1 045 |
| déc. 2022 | Maison | Les Carreaux | 150 m² · 4 p. | 1 650 m² | 187 200 € | 1 248 |
| nov. 2022 | Maison | Le Bois De Bure | 75 m² · 3 p. | 1 990 m² | 100 000 € | 1 333 |
| sept. 2022 | Maison | Cour Potenay | 34 m² · 1 p. | 909 m² | 30 000 € | 882 |
| nov. 2021 | Maison | Les Carreaux | 100 m² · 4 p. | 1 514 m² | 119 500 € | 1 195 |
| janv. 2021 | Maison | La Maison Rouge | 140 m² · 4 p. | 6 015 m² | 127 000 € | 907 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bures
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bures (maisons 1 333 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sainte-Scolasse-sur-Sarthe | 2,9 km | 1 310 (-2 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Laleu | 3,2 km | 1 273 (-5 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Coulonges-sur-Sarthe | 3,2 km | 1 595 (+20 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Champeaux-sur-Sarthe | 4,1 km | 1 516 (+14 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Aubin-d'Appenai | 4,5 km | 1 536 (+15 %) | — | 15 |
| Prix immobilier La Mesnière | 5,0 km | 1 077 (-19 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Bazoches-sur-Hoëne | 5,0 km | 1 406 (+5 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Montchevrel | 5,4 km | 1 782 (+34 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bures
- Quel est le prix au m² à Bures (61170) ?
- Pour une maison, 1 364 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -32,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 120 et 1 568 €/m².
- Combien coûte une maison à Bures ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bures sur les deux dernières années publiées est de 168 000 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bures ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Bures est-elle plus chère que le reste de l'Orne ?
- Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane départementale (1 333 contre 1 281 €/m²). Autour : Sainte-Scolasse-sur-Sarthe 1 310 €/m², Laleu 1 273 €/m², Coulonges-sur-Sarthe 1 595 €/m², Champeaux-sur-Sarthe 1 516 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bures : 30 décembre 2025.
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