Prix immobilier à Cisai-Saint-Aubin (61230)
Prix au m² et ventes réelles à Cisai-Saint-Aubin, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 184 habitants. Dernière vente connue : 7 octobre 2025.
Cisai-Saint-Aubin en bref
À Cisai-Saint-Aubin, une maison se vend en médiane 2 963 €/m², soit 92 100 € pour 70 m² (+221,7 % sur un an). Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane de l'Orne (1 281 €/m²) : Cisai-Saint-Aubin se classe 194e sur 240 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cisai-Saint-Aubin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Cisai-Saint-Aubin
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · C 159 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 370 kWh/m² · G 502 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Cisai-Saint-AubinDernières ventes à Cisai-Saint-Aubin
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 135 m² · 6 p. | 41 452 m² | 400 000 € | 2 963 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Cimetiere | 89 m² · 4 p. | 205 m² | 114 200 € | 1 283 |
| oct. 2024 | Maison | Imp De La Saunerie | 76 m² · 4 p. | 47 695 m² | 70 000 € | 921 |
| avr. 2024 | Maison | Rte De Ligneres | 38 m² · 3 p. | 433 m² | 20 000 € | 526 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 64 m² · 3 p. | 70 m² | 75 000 € | 1 172 |
| juil. 2021 | Maison | Le Bourg | 80 m² · 4 p. | 220 m² | 35 000 € | 438 |
| juin 2021 | Maison | Le Choisel | 48 m² · 3 p. | 600 m² | 53 000 € | 1 104 |
| avr. 2021 | Maison | Le Bourg | 38 m² · 3 p. | 320 m² | 34 000 € | 895 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cisai-Saint-Aubin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cisai-Saint-Aubin (maisons 1 013 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gacé | 3,7 km | 1 132 (+12 %) | 868 | 118 |
| Prix immobilier Échauffour | 5,2 km | 1 200 (+18 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Saint-Evroult-de-Montfort | 5,4 km | 1 129 (+11 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Résenlieu | 6,2 km | 1 209 (+19 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois | 6,6 km | 1 169 (+15 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe | 9,8 km | 1 068 (+5 %) | 1 019 | 49 |
| Prix immobilier Planches | 9,8 km | 716 (-29 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Merlerault-le-Pin | 11,1 km | 917 (-9 %) | — | 67 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cisai-Saint-Aubin
- Quel est le prix au m² à Cisai-Saint-Aubin (61230) ?
- Pour une maison, 2 963 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +221,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 803 et 1 200 €/m².
- Combien coûte une maison à Cisai-Saint-Aubin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cisai-Saint-Aubin sur les deux dernières années publiées est de 92 100 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cisai-Saint-Aubin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Cisai-Saint-Aubin est-elle plus chère que le reste de l'Orne ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 013 contre 1 281 €/m²). Autour : Gacé 1 132 €/m², Échauffour 1 200 €/m², Saint-Evroult-de-Montfort 1 129 €/m², Résenlieu 1 209 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cisai-Saint-Aubin : 7 octobre 2025.
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