Prix immobilier à Saint-Evroult-de-Montfort (61230)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Evroult-de-Montfort, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 370 habitants. Dernière vente connue : 27 octobre 2025.
Saint-Evroult-de-Montfort en bref
À Saint-Evroult-de-Montfort, une maison se vend en médiane 1 402 €/m², soit 57 000 € pour 98 m² (+41,8 % sur un an). Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane de l'Orne (1 281 €/m²) : Saint-Evroult-de-Montfort se classe 153e sur 240 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Evroult-de-Montfort
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Evroult-de-Montfort
47 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 34 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 6 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 84 kWh/m² · C 170 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 276 kWh/m² · G 425 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Evroult-de-MontfortDernières ventes à Saint-Evroult-de-Montfort
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte Du Bourg | 107 m² · 5 p. | 1 062 m² | 150 000 € | 1 402 |
| nov. 2024 | Maison | Rte Du Bourg | 90 m² · 5 p. | 265 m² | 35 500 € | 394 |
| nov. 2024 | Maison | Imp De Liseclaire | 36 m² · 3 p. | 3 377 m² | 57 000 € | 1 583 |
| mai 2023 | Maison | Rte Departementale 438 | 100 m² · 4 p. | 1 385 m² | 46 828 € | 468 |
| juin 2022 | Maison | Che Des Groulaies | 78 m² · 3 p. | 512 m² | 82 000 € | 1 051 |
| avr. 2022 | Maison | Le Bourg | 119 m² · 5 p. | 2 240 m² | 142 000 € | 1 193 |
| déc. 2021 | Maison | Le Bourg | 100 m² · 4 p. | 1 385 m² | 56 000 € | 560 |
| déc. 2021 | Maison | La Siaule | 116 m² · 5 p. | — | 174 280 € | 1 502 |
| déc. 2021 | Maison | La Londe | 65 m² · 3 p. | 1 205 m² | 110 000 € | 1 692 |
| août 2021 | Maison | Le Bourg | 106 m² · 5 p. | 718 m² | 123 000 € | 1 160 |
| juil. 2021 | Maison | Le Bourg | 95 m² · 4 p. | 423 m² | 87 500 € | 921 |
| mai 2021 | Maison | Le Bourg | 102 m² · 4 p. | — | 112 000 € | 1 098 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Evroult-de-Montfort
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Evroult-de-Montfort (maisons 1 129 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gacé | 2,7 km | 1 132 (0 %) | 868 | 118 |
| Prix immobilier Résenlieu | 3,8 km | 1 209 (+7 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Cisai-Saint-Aubin | 5,4 km | 1 013 (-10 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Neuville-sur-Touques | 5,8 km | 1 127 (0 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Sap-en-Auge | 8,1 km | 933 (-17 %) | — | 61 |
| Prix immobilier Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois | 10,3 km | 1 169 (+4 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Échauffour | 10,6 km | 1 200 (+6 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Ticheville | 10,9 km | 1 016 (-10 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Evroult-de-Montfort
- Quel est le prix au m² à Saint-Evroult-de-Montfort (61230) ?
- Pour une maison, 1 402 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +41,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 826 et 1 401 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Evroult-de-Montfort ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Evroult-de-Montfort sur les deux dernières années publiées est de 57 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Evroult-de-Montfort ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Evroult-de-Montfort est-elle plus chère que le reste de l'Orne ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (1 129 contre 1 281 €/m²). Autour : Gacé 1 132 €/m², Résenlieu 1 209 €/m², Cisai-Saint-Aubin 1 013 €/m², Neuville-sur-Touques 1 127 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Evroult-de-Montfort : 27 octobre 2025.
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