Prix immobilier à Résenlieu (61230)
Prix au m² et ventes réelles à Résenlieu, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 171 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Résenlieu en bref
À Résenlieu, une maison se vend en médiane 1 461 €/m², soit 175 000 € pour 87 m² (+41,3 % sur un an). Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane de l'Orne (1 281 €/m²) : Résenlieu se classe 129e sur 240 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Résenlieu
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Résenlieu
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 177 500 € | 130 m² | 1 334 | 4 |
Les DPE à Résenlieu
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 74 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 606 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Résenlieu ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à RésenlieuDernières ventes à Résenlieu
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Nouvelle | 120 m² · 5 p. | 751 m² | 175 000 € | 1 458 |
| oct. 2025 | Maison | Rte Du Vieux Resenlieu | 182 m² · 5 p. | 1 573 m² | 220 000 € | 1 209 |
| oct. 2025 | Maison | Imp De La Marqueterie | 123 m² · 5 p. | 101 117 m² | 180 000 € | 1 463 |
| juin 2025 | Maison | Rte Des Hameaux | 40 m² · 1 p. | 620 m² | 122 000 € | 3 050 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Chambois | 87 m² · 4 p. | 3 624 m² | 90 000 € | 1 034 |
| oct. 2023 | Maison | Rte Des Hameaux | 81 m² · 4 p. | 4 094 m² | 107 000 € | 1 321 |
| mai 2023 | Maison | Rte Du Vieux Resenlieu | 138 m² · 5 p. | 550 m² | 75 000 € | 543 |
| juil. 2021 | Maison | Le Vieux Resenlieu | 40 m² · 3 p. | 1 049 m² | 25 000 € | 625 |
| mars 2021 | Maison | Le Vieux Resenlieu | 65 m² · 4 p. | 560 m² | 60 000 € | 923 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Résenlieu
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Résenlieu (maisons 1 209 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gacé | 2,6 km | 1 132 (-6 %) | 868 | 118 |
| Prix immobilier Saint-Evroult-de-Montfort | 3,8 km | 1 129 (-7 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Cisai-Saint-Aubin | 6,2 km | 1 013 (-16 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Neuville-sur-Touques | 8,1 km | 1 127 (-7 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Merlerault-le-Pin | 10,7 km | 917 (-24 %) | — | 67 |
| Prix immobilier Échauffour | 10,7 km | 1 200 (-1 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Sap-en-Auge | 11,2 km | 933 (-23 %) | — | 61 |
| Prix immobilier Le Pin-au-Haras | 11,3 km | 1 197 (-1 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Résenlieu
- Quel est le prix au m² à Résenlieu (61230) ?
- Pour une maison, 1 461 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +41,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 923 et 1 458 €/m².
- Combien coûte une maison à Résenlieu ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Résenlieu sur les deux dernières années publiées est de 175 000 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Résenlieu ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Résenlieu ?
- Maison 5 pièces : 177 500 € (130 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Résenlieu est-elle plus chère que le reste de l'Orne ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (1 209 contre 1 281 €/m²). Autour : Gacé 1 132 €/m², Saint-Evroult-de-Montfort 1 129 €/m², Cisai-Saint-Aubin 1 013 €/m², Neuville-sur-Touques 1 127 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Résenlieu : 16 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Orne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.