Prix immobilier à Le Pin-au-Haras (61310)
Prix au m² et ventes réelles à Le Pin-au-Haras, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 243 habitants. Dernière vente connue : 13 octobre 2025.
Le Pin-au-Haras en bref
À Le Pin-au-Haras, une maison se vend en médiane 1 200 €/m², soit 120 000 € pour 92 m² (-35,4 % sur un an). Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane de l'Orne (1 281 €/m²) : Le Pin-au-Haras se classe 138e sur 240 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Pin-au-Haras
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Le Pin-au-Haras
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 150 000 € | 80 m² | 1 857 | 3 |
| Maison 5 pièces | 90 000 € | 90 m² | 1 000 | 3 |
Les DPE à Le Pin-au-Haras
40 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 3 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 136 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 243 kWh/m² · F 331 kWh/m² · G 527 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le Pin-au-HarasDernières ventes à Le Pin-au-Haras
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Les Gautrais | 88 m² · 5 p. | 985 m² | 168 000 € | 1 909 |
| avr. 2025 | Maison | Chagny | 94 m² · 5 p. | 1 500 m² | 80 000 € | 851 |
| mars 2025 | Maison | La Gautellerie | 75 m² · 1 p. | 474 m² | 90 000 € | 1 200 |
| nov. 2024 | Maison | La Lune | 140 m² · 4 p. | 40 620 m² | 260 000 € | 1 857 |
| mai 2024 | Maison | Le Vieux Urou | 90 m² · 5 p. | 1 340 m² | 90 000 € | 1 000 |
| mars 2024 | Maison | Le Bourg Maheu | 80 m² · 4 p. | 1 290 m² | 150 000 € | 1 875 |
| août 2023 | Maison | Les Gautrais | 75 m² · 4 p. | 977 m² | 114 900 € | 1 532 |
| juin 2023 | Maison | La Hameliniere | 49 m² · 3 p. | 457 m² | 26 500 € | 541 |
| mars 2023 | Maison | Chagny | 136 m² · 7 p. | 1 728 m² | 150 000 € | 1 103 |
| mai 2022 | Maison | Chagny | 98 m² · 5 p. | 2 064 m² | 80 000 € | 816 |
| mars 2022 | Maison | Le Pin Fleury | 93 m² · 4 p. | 2 154 m² | 150 000 € | 1 613 |
| avr. 2021 | Maison | Les Gautrais | 112 m² · 7 p. | 1 043 m² | 133 750 € | 1 194 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Pin-au-Haras
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Pin-au-Haras (maisons 1 197 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gouffern en Auge | 4,7 km | 1 312 (+10 %) | 789 | 163 |
| Prix immobilier Almenêches | 5,5 km | 1 091 (-9 %) | 1 068 | 44 |
| Prix immobilier Aunou-le-Faucon | 7,0 km | 1 382 (+15 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Le Château-d'Almenêches | 8,3 km | 1 385 (+16 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Sai | 8,4 km | 1 290 (+8 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Médavy | 9,2 km | 936 (-22 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Tournai-sur-Dive | 9,8 km | 1 441 (+20 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Villedieu-lès-Bailleul | 10,8 km | 1 091 (-9 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Pin-au-Haras
- Quel est le prix au m² à Le Pin-au-Haras (61310) ?
- Pour une maison, 1 200 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -35,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 963 et 1 674 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Pin-au-Haras ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Pin-au-Haras sur les deux dernières années publiées est de 120 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Pin-au-Haras ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Pin-au-Haras ?
- Maison 4 pièces : 150 000 € (80 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 90 000 € (90 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Le Pin-au-Haras est-elle plus chère que le reste de l'Orne ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (1 197 contre 1 281 €/m²). Autour : Gouffern en Auge 1 312 €/m², Almenêches 1 091 €/m², Aunou-le-Faucon 1 382 €/m², Le Château-d'Almenêches 1 385 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Pin-au-Haras : 13 octobre 2025.
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