Prix immobilier à Pont-l'Abbé (29120)
Prix au m² et ventes réelles à Pont-l'Abbé, calculés sur 707 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 8 484 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Pont-l'Abbé en bref
À Pont-l'Abbé, une maison se vend en médiane 2 256 €/m², soit 209 540 € pour 88 m² (-9,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 442 €/m² (115 000 € en médiane), +11,2 % sur un an. Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Pont-l'Abbé se classe 57e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 57 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 537 m². Chiffres calculés sur 707 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pont-l'Abbé
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 151 | 115 | 1 850 | 74 |
| 2022 | 2 273 | 93 | 2 258 | 73 |
| 2023 | 2 523 | 76 | 2 328 | 51 |
| 2024 | 2 500 | 52 | 2 196 | 50 |
| 2025 | 2 256 | 72 | 2 442 | 51 |
Prix selon le nombre de pièces à Pont-l'Abbé
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 68 000 € | 30 m² | 2 237 | 20 |
| Appartement T2 | 105 700 € | 42 m² | 2 463 | 76 |
| Appartement T3 | 140 500 € | 62 m² | 2 167 | 42 |
| Appartement T4 | 238 000 € | 90 m² | 2 245 | 6 |
| Appartement T5 | 200 000 € | 115 m² | 2 500 | 7 |
| Maison 1 pièce | 107 000 € | 36 m² | 2 606 | 7 |
| Maison 2 pièces | 121 500 € | 45 m² | 2 240 | 14 |
| Maison 3 pièces | 185 000 € | 64 m² | 2 889 | 39 |
| Maison 4 pièces | 221 000 € | 80 m² | 2 547 | 48 |
| Maison 5 pièces | 232 100 € | 102 m² | 2 308 | 63 |
| Maison 6 pièces et plus | 278 400 € | 125 m² | 2 042 | 29 |
Les rues de Pont-l'Abbé : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (75 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Avenue de Kerarthur3 774 €/m²3 ventes · 400 000 € médian
- Boulevard des Poilus3 511 €/m²5 ventes · 395 000 € médian
- Place du Pont Guern3 359 €/m²7 ventes · 165 000 € médian
- Avenue de Bantry3 182 €/m²4 ventes · 209 540 € médian
- Avenue de Trebehoret3 104 €/m²4 ventes · 271 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Hoche1 468 €/m²6 ventes · 96 000 € médian
- Allée Diderot1 494 €/m²4 ventes · 155 868 € médian
- Kerseoc H1 616 €/m²14 ventes · 71 500 € médian
- Rue Jules Simon1 690 €/m²11 ventes · 115 000 € médian
- Rue Pen Enez1 737 €/m²3 ventes · 155 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Gen de Gaulle2 343 €/m²59 ventes · 115 000 € médian
- Rue de la Gare2 513 €/m²44 ventes · 110 000 € médian
- Rue du Lycée2 168 €/m²36 ventes · 113 950 € médian
- Rue Jean Jaurès2 216 €/m²21 ventes · 145 000 € médian
- Place de la République2 683 €/m²16 ventes · 132 350 € médian
Les DPE à Pont-l'Abbé
1 859 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 335 kWh/m² · G 423 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Pont-l'AbbéDernières ventes à Pont-l'Abbé
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Roger Signor | 21 m² · 1 p. | — | 80 615 € | 3 839 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Elie Freron | 65 m² · 3 p. | 1 128 m² | 240 000 € | 3 692 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Gen De Gaulle | 62 m² · 3 p. | — | 142 000 € | 2 290 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Michelet | 171 m² · 6 p. | 593 m² | 577 200 € | 3 375 |
| nov. 2025 | Maison | Kerseoc H | 35 m² · 2 p. | 256 m² | 143 000 € | 4 086 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Nicolas Laine | 76 m² · 4 p. | 644 m² | 165 000 € | 2 171 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Condorcet | 94 m² · 6 p. | 609 m² | 270 000 € | 2 872 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Roger Signor | 18 m² · 1 p. | — | 64 197 € | 3 567 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Francois Mitterrand | 121 m² · 6 p. | 423 m² | 282 000 € | 2 331 |
| oct. 2025 | Appart. | Pl De La Republique | 90 m² · 4 p. | — | 238 000 € | 2 644 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Du Gen De Gaulle | 54 m² · 3 p. | — | 142 000 € | 2 630 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Deportes | 98 m² · 4 p. | 692 m² | 332 000 € | 3 388 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pont-l'Abbé
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pont-l'Abbé (maisons 2 308 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tréméoc | 4,3 km | 2 611 (+13 %) | 2 000 | 42 |
| Prix immobilier Île-Tudy | 4,6 km | 3 520 (+53 %) | 4 653 | 95 |
| Prix immobilier Combrit | 5,1 km | 3 056 (+32 %) | 2 932 | 217 |
| Prix immobilier Plobannalec-Lesconil | 5,2 km | 2 543 (+10 %) | 3 148 | 243 |
| Prix immobilier Loctudy | 5,3 km | 2 727 (+18 %) | 2 365 | 316 |
| Prix immobilier Plonéour-Lanvern | 5,8 km | 2 088 (-10 %) | 1 864 | 279 |
| Prix immobilier Saint-Jean-Trolimon | 6,8 km | 2 242 (-3 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Plomeur | 7,1 km | 2 267 (-2 %) | 2 149 | 157 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pont-l'Abbé
- Quel est le prix au m² à Pont-l'Abbé (29120) ?
- Pour une maison, 2 256 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (72 ventes), -9,8 % sur un an. Pour un appartement, 2 442 €/m² (51 ventes), +11,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (707 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 884 et 2 872 €/m².
- Combien coûte une maison à Pont-l'Abbé ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pont-l'Abbé sur les deux dernières années publiées est de 209 540 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pont-l'Abbé ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pont-l'Abbé ?
- T2 : 105 700 € en médiane (42 m², 2 463 €/m², 76 ventes). T3 : 140 500 € en médiane (62 m², 2 167 €/m², 42 ventes). Maison 4 pièces : 221 000 € (80 m², 48 ventes). Maison 5 pièces : 232 100 € (102 m², 63 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pont-l'Abbé ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue de Kerarthur (3 774 €/m²), Boulevard des Poilus (3 511 €/m²), Place du Pont Guern (3 359 €/m²). Les plus accessibles : Rue Hoche (1 468 €/m²), Allée Diderot (1 494 €/m²), Kerseoc H (1 616 €/m²).
- Pont-l'Abbé est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane départementale (2 308 contre 2 053 €/m²), les appartements 5 % plus chers que (2 199 contre 2 097 €/m²). Autour : Tréméoc 2 611 €/m², Île-Tudy 3 520 €/m², Combrit 3 056 €/m², Plobannalec-Lesconil 2 543 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pont-l'Abbé : 23 décembre 2025.
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