Prix immobilier à Loctudy (29750)
Prix au m² et ventes réelles à Loctudy, calculés sur 316 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 075 habitants. Dernière vente connue : 12 novembre 2025.
Loctudy en bref
À Loctudy, une maison se vend en médiane 2 933 €/m², soit 278 000 € pour 100 m² (+2,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 730 €/m² (148 000 € en médiane), -4,1 % sur un an. Les maisons y sont 33 % plus chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Loctudy se classe 18e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 92 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 640 m². Chiffres calculés sur 316 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Loctudy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 559 | 76 | 1 932 | 11 |
| 2022 | 2 667 | 69 | 2 328 | 7 |
| 2023 | 3 010 | 51 | — | — |
| 2024 | 2 907 | 44 | 2 846 | 5 |
| 2025 | 2 917 | 45 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Loctudy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 83 000 € | 26 m² | 2 999 | 4 |
| Appartement T3 | 162 000 € | 56 m² | 2 738 | 7 |
| Maison 1 pièce | 141 000 € | 35 m² | 4 029 | 5 |
| Maison 2 pièces | 210 000 € | 49 m² | 3 750 | 13 |
| Maison 3 pièces | 217 500 € | 74 m² | 2 773 | 24 |
| Maison 4 pièces | 290 000 € | 100 m² | 3 060 | 43 |
| Maison 5 pièces | 345 000 € | 116 m² | 3 052 | 32 |
| Maison 6 pièces et plus | 324 060 € | 132 m² | 2 449 | 23 |
Les rues de Loctudy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (32 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Casabianca5 255 €/m²3 ventes · 720 000 € médian
- Rue de Kareck Hir4 174 €/m²3 ventes · 480 000 € médian
- Rue de Kergolven3 814 €/m²3 ventes · 225 000 € médian
- Allée des Marais de Prat Ar Loch3 621 €/m²4 ventes · 212 500 € médian
- Rue Louis Peron3 617 €/m²3 ventes · 298 000 € médian
Les plus accessibles
- Route de Larvor1 130 €/m²3 ventes · 122 000 € médian
- Rue de Kerpaul1 867 €/m²6 ventes · 210 000 € médian
- Rue Sebastien Guiziou2 027 €/m²16 ventes · 191 000 € médian
- Cité de Ty Glaz2 051 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
- Rue de Kerilis2 182 €/m²7 ventes · 170 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Sebastien Guiziou2 027 €/m²16 ventes · 191 000 € médian
- Rue des Tulipes2 369 €/m²15 ventes · 154 000 € médian
- Rue des Sables Blancs2 276 €/m²9 ventes · 210 000 € médian
- Rue de Kergall3 167 €/m²9 ventes · 293 900 € médian
- Rue du Port2 667 €/m²9 ventes · 107 970 € médian
Les DPE à Loctudy
717 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 322 kWh/m² · G 429 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Loctudy ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à LoctudyDernières ventes à Loctudy
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Ven De Loch Kerangall | 84 m² · 4 p. | 712 m² | 295 000 € | 3 512 |
| oct. 2025 | Maison | Res Coz Castel | 150 m² · 4 p. | 659 m² | 420 000 € | 2 800 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Criques De Pich Poud | 140 m² · 4 p. | 1 044 m² | 575 000 € | 4 107 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Marie De Kerstrat | 183 m² · 6 p. | 720 m² | 465 000 € | 2 541 |
| oct. 2025 | Maison | Res De Kerbernes | 79 m² · 4 p. | 750 m² | 310 000 € | 3 924 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Ty Glaz | 88 m² · 4 p. | 569 m² | 125 000 € | 1 420 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Palue Du Cosquer | 90 m² · 3 p. | 422 m² | 330 000 € | 3 667 |
| sept. 2025 | Maison | Che De Kerandro | 133 m² · 6 p. | 700 m² | 278 000 € | 2 090 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Gen De Gaulle | 57 m² · 3 p. | 692 m² | 165 000 € | 2 895 |
| août 2025 | Maison | Rte De Kervereguen | 89 m² · 3 p. | 643 m² | 236 000 € | 2 652 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Pecheurs | 78 m² · 5 p. | 296 m² | 380 000 € | 4 872 |
| août 2025 | Maison | Rue De Pont Ar Gwin | 24 m² · 2 p. | 97 m² | 55 000 € | 2 292 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Loctudy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Loctudy (maisons 2 727 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Plobannalec-Lesconil | 3,2 km | 2 543 (-7 %) | 3 148 | 243 |
| Prix immobilier Île-Tudy | 3,4 km | 3 520 (+29 %) | 4 653 | 95 |
| Prix immobilier Pont-l'Abbé | 5,3 km | 2 308 (-15 %) | 2 199 | 707 |
| Prix immobilier Treffiagat | 5,7 km | 2 336 (-14 %) | 2 143 | 168 |
| Prix immobilier Combrit | 7,7 km | 3 056 (+12 %) | 2 932 | 217 |
| Prix immobilier Guilvinec | 8,1 km | 2 371 (-13 %) | 2 422 | 336 |
| Prix immobilier Plomeur | 8,8 km | 2 267 (-17 %) | 2 149 | 157 |
| Prix immobilier Tréméoc | 9,4 km | 2 611 (-4 %) | 2 000 | 42 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Loctudy
- Quel est le prix au m² à Loctudy (29750) ?
- Pour une maison, 2 933 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (46 ventes), +2,7 % sur un an. Pour un appartement, 2 730 €/m² (4 ventes), -4,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (316 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 175 et 3 571 €/m².
- Combien coûte une maison à Loctudy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Loctudy sur les deux dernières années publiées est de 278 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Loctudy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Loctudy ?
- T3 : 162 000 € en médiane (56 m², 2 738 €/m², 7 ventes). Maison 4 pièces : 290 000 € (100 m², 43 ventes). Maison 5 pièces : 345 000 € (116 m², 32 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Loctudy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Casabianca (5 255 €/m²), Rue de Kareck Hir (4 174 €/m²), Rue de Kergolven (3 814 €/m²). Les plus accessibles : Route de Larvor (1 130 €/m²), Rue de Kerpaul (1 867 €/m²), Rue Sebastien Guiziou (2 027 €/m²).
- Loctudy est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 33 % plus chères que la médiane départementale (2 727 contre 2 053 €/m²), les appartements 13 % plus chers que (2 365 contre 2 097 €/m²). Autour : Plobannalec-Lesconil 2 543 €/m², Île-Tudy 3 520 €/m², Pont-l'Abbé 2 308 €/m², Treffiagat 2 336 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Loctudy : 12 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Finistère
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.