Prix immobilier à Treffiagat (29730)
Prix au m² et ventes réelles à Treffiagat, calculés sur 168 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 429 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Treffiagat en bref
À Treffiagat, une maison se vend en médiane 2 327 €/m², soit 220 000 € pour 95 m² (-4,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 716 €/m² (145 000 € en médiane), -30,9 % sur un an. Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Treffiagat se classe 49e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 98 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 492 m². Chiffres calculés sur 168 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Treffiagat
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 061 | 37 | — | — |
| 2022 | 2 542 | 42 | — | — |
| 2023 | 2 609 | 27 | — | — |
| 2024 | 2 439 | 31 | — | — |
| 2025 | 2 327 | 28 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Treffiagat
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 127 200 € | 55 m² | 2 120 | 3 |
| Maison 2 pièces | 225 500 € | 58 m² | 3 833 | 4 |
| Maison 3 pièces | 193 500 € | 74 m² | 2 761 | 22 |
| Maison 4 pièces | 220 166 € | 88 m² | 2 661 | 24 |
| Maison 5 pièces | 200 000 € | 105 m² | 1 923 | 21 |
| Maison 6 pièces et plus | 312 250 € | 130 m² | 2 221 | 12 |
Les rues de Treffiagat : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (19 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Parc Morvan3 187 €/m²3 ventes · 290 000 € médian
- Rue des Mouettes2 931 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
- Rue de l'Ocean2 728 €/m²3 ventes · 436 500 € médian
- Rue Clemenceau2 504 €/m²4 ventes · 297 500 € médian
- Rue des Bruyeres2 479 €/m²3 ventes · 300 000 € médian
Les plus accessibles
- Squividan515 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
- Rue Voltaire1 338 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
- Avenue du Huit Mai 19451 609 €/m²8 ventes · 152 500 € médian
- Rue Doc Fleming1 959 €/m²5 ventes · 195 000 € médian
- Leslae2 013 €/m²3 ventes · 312 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Agapanthes2 065 €/m²11 ventes · 204 000 € médian
- Avenue du Huit Mai 19451 609 €/m²8 ventes · 152 500 € médian
- Rue Doc Fleming1 959 €/m²5 ventes · 195 000 € médian
- Rue de Kelournou2 287 €/m²5 ventes · 157 000 € médian
- Rue Albert Pochat2 443 €/m²4 ventes · 240 166 € médian
Les DPE à Treffiagat
352 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 251 kWh/m² · F 299 kWh/m² · G 417 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à TreffiagatDernières ventes à Treffiagat
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Jean Tirilly | 102 m² · 5 p. | 148 m² | 194 000 € | 1 902 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Malamock | 90 m² · 5 p. | 568 m² | 250 000 € | 2 778 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Agapanthes | 130 m² · 5 p. | 755 m² | 250 000 € | 1 923 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Voltaire | 65 m² · 3 p. | 961 m² | 87 000 € | 1 338 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Voltaire | 105 m² · 5 p. | 916 m² | 125 000 € | 1 190 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Quatre Vents | 123 m² · 6 p. | 173 m² | 400 000 € | 3 252 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Parc Morvan | 98 m² · 5 p. | 420 m² | 347 000 € | 3 541 |
| sept. 2025 | Maison | Av Du Huit Mai 1945 | 115 m² · 5 p. | 88 m² | 130 000 € | 1 130 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Amedee Le Berre | 26 m² · 1 p. | 94 m² | 168 000 € | 6 462 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Moulin Mer | 71 m² · 3 p. | 656 m² | 166 400 € | 2 344 |
| août 2025 | Maison | Rue Jean Jacques Rousseau | 75 m² · 4 p. | 693 m² | 164 950 € | 2 199 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Vivier | 116 m² · 6 p. | 2 728 m² | 268 000 € | 2 310 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Treffiagat
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Treffiagat (maisons 2 336 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Guilvinec | 2,5 km | 2 371 (+1 %) | 2 422 | 336 |
| Prix immobilier Plobannalec-Lesconil | 2,6 km | 2 543 (+9 %) | 3 148 | 243 |
| Prix immobilier Plomeur | 4,8 km | 2 267 (-3 %) | 2 149 | 157 |
| Prix immobilier Loctudy | 5,7 km | 2 727 (+17 %) | 2 365 | 316 |
| Prix immobilier Penmarch | 6,3 km | 2 480 (+6 %) | 2 119 | 445 |
| Prix immobilier Pont-l'Abbé | 7,3 km | 2 308 (-1 %) | 2 199 | 707 |
| Prix immobilier Saint-Jean-Trolimon | 8,2 km | 2 242 (-4 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Île-Tudy | 8,6 km | 3 520 (+51 %) | 4 653 | 95 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Treffiagat
- Quel est le prix au m² à Treffiagat (29730) ?
- Pour une maison, 2 327 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (28 ventes), -4,6 % sur un an. Pour un appartement, 1 716 €/m² (1 ventes), -30,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (168 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 902 et 2 857 €/m².
- Combien coûte une maison à Treffiagat ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Treffiagat sur les deux dernières années publiées est de 220 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Treffiagat ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Treffiagat ?
- Maison 4 pièces : 220 166 € (88 m², 24 ventes). Maison 5 pièces : 200 000 € (105 m², 21 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Treffiagat ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Parc Morvan (3 187 €/m²), Rue des Mouettes (2 931 €/m²), Rue de l'Ocean (2 728 €/m²). Les plus accessibles : Squividan (515 €/m²), Rue Voltaire (1 338 €/m²), Avenue du Huit Mai 1945 (1 609 €/m²).
- Treffiagat est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane départementale (2 336 contre 2 053 €/m²), les appartements 2 % plus chers que (2 143 contre 2 097 €/m²). Autour : Guilvinec 2 371 €/m², Plobannalec-Lesconil 2 543 €/m², Plomeur 2 267 €/m², Loctudy 2 727 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Treffiagat : 17 décembre 2025.
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