Prix immobilier à Penmarch (29760)
Prix au m² et ventes réelles à Penmarch, calculés sur 445 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 5 508 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
Penmarch en bref
À Penmarch, une maison se vend en médiane 2 413 €/m², soit 220 000 € pour 90 m² (-8,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 249 €/m² (92 000 € en médiane), +6,1 % sur un an. Les maisons y sont 21 % plus chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Penmarch se classe 32e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 85 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 637 m². Chiffres calculés sur 445 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Penmarch
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 109 | 107 | 1 795 | 10 |
| 2022 | 2 778 | 100 | 1 974 | 6 |
| 2023 | 2 907 | 62 | 2 154 | 12 |
| 2024 | 2 628 | 63 | 2 119 | 13 |
| 2025 | 2 413 | 64 | 2 249 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Penmarch
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 64 500 € | 26 m² | 2 546 | 8 |
| Appartement T2 | 95 000 € | 42 m² | 2 190 | 17 |
| Appartement T3 | 108 000 € | 68 m² | 1 742 | 5 |
| Maison 1 pièce | 135 000 € | 41 m² | 2 654 | 10 |
| Maison 2 pièces | 141 800 € | 52 m² | 2 793 | 16 |
| Maison 3 pièces | 226 500 € | 81 m² | 2 673 | 49 |
| Maison 4 pièces | 235 000 € | 90 m² | 2 763 | 55 |
| Maison 5 pièces | 252 500 € | 111 m² | 2 178 | 35 |
| Maison 6 pièces et plus | 249 450 € | 126 m² | 2 023 | 24 |
Les rues de Penmarch : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (50 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Scrafic7 007 €/m²3 ventes · 750 000 € médian
- Rue du Musee Prehistorique4 609 €/m²4 ventes · 462 500 € médian
- Rue des Goelands4 597 €/m²3 ventes · 183 000 € médian
- Rue Victor Hugo4 592 €/m²6 ventes · 123 865 € médian
- Quai du Général de Gaulle3 608 €/m²3 ventes · 350 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Jules Verne1 111 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Route de Kerglib1 577 €/m²4 ventes · 94 000 € médian
- Rue du 19 Mars 19621 759 €/m²5 ventes · 285 000 € médian
- Rue Lucien le Lay1 778 €/m²13 ventes · 68 000 € médian
- Rue de la Marine1 800 €/m²7 ventes · 180 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Lucien Larnicol1 978 €/m²23 ventes · 92 800 € médian
- Rue de la Joie2 165 €/m²16 ventes · 221 500 € médian
- Rue du Phare2 090 €/m²15 ventes · 209 000 € médian
- Route de Kervilon1 970 €/m²13 ventes · 205 000 € médian
- Rue Duguesclin2 148 €/m²13 ventes · 170 000 € médian
Les DPE à Penmarch
956 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 438 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PenmarchDernières ventes à Penmarch
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Sarcelles | 67 m² · 4 p. | 1 639 m² | 384 600 € | 5 740 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Pors Carn | 118 m² · 5 p. | 1 553 m² | 330 000 € | 2 797 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Frederic Joliot Curie | 98 m² · 3 p. | 763 m² | 262 000 € | 2 673 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Phare | 46 m² · 2 p. | 316 m² | 100 389 € | 2 182 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue De La Joie | 30 m² · 1 p. | — | 64 000 € | 2 133 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Hyacinthe Moguerou | 108 m² · 5 p. | 720 m² | 180 000 € | 1 667 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Duguesclin | 52 m² · 1 p. | 349 m² | 60 000 € | 1 154 |
| oct. 2025 | Maison | Ven Romain Rolland | 78 m² · 4 p. | 1 202 m² | 350 000 € | 4 487 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Corniche | 107 m² · 4 p. | 454 m² | 760 000 € | 7 103 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Lucien Larnicol | 70 m² · 3 p. | — | 95 000 € | 1 357 |
| oct. 2025 | Maison | Imp De Mejou Lezannou | 71 m² · 3 p. | 268 m² | 170 000 € | 2 394 |
| oct. 2025 | Maison | Ven Romain Rolland | 172 m² · 6 p. | 2 627 m² | 521 700 € | 3 033 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Penmarch
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Penmarch (maisons 2 480 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Plomeur | 4,1 km | 2 267 (-9 %) | 2 149 | 157 |
| Prix immobilier Guilvinec | 4,2 km | 2 371 (-4 %) | 2 422 | 336 |
| Prix immobilier Treffiagat | 6,3 km | 2 336 (-6 %) | 2 143 | 168 |
| Prix immobilier Saint-Jean-Trolimon | 7,1 km | 2 242 (-10 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Tréguennec | 7,9 km | 2 592 (+5 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Plobannalec-Lesconil | 8,5 km | 2 543 (+3 %) | 3 148 | 243 |
| Prix immobilier Tréogat | 10,7 km | 2 128 (-14 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Pont-l'Abbé | 11,1 km | 2 308 (-7 %) | 2 199 | 707 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Penmarch
- Quel est le prix au m² à Penmarch (29760) ?
- Pour une maison, 2 413 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (64 ventes), -8,2 % sur un an. Pour un appartement, 2 249 €/m² (8 ventes), +6,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (445 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 855 et 3 133 €/m².
- Combien coûte une maison à Penmarch ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Penmarch sur les deux dernières années publiées est de 220 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Penmarch ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Penmarch ?
- T2 : 95 000 € en médiane (42 m², 2 190 €/m², 17 ventes). T3 : 108 000 € en médiane (68 m², 1 742 €/m², 5 ventes). Maison 4 pièces : 235 000 € (90 m², 55 ventes). Maison 5 pièces : 252 500 € (111 m², 35 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Penmarch ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Scrafic (7 007 €/m²), Rue du Musee Prehistorique (4 609 €/m²), Rue des Goelands (4 597 €/m²). Les plus accessibles : Rue Jules Verne (1 111 €/m²), Route de Kerglib (1 577 €/m²), Rue du 19 Mars 1962 (1 759 €/m²).
- Penmarch est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 21 % plus chères que la médiane départementale (2 480 contre 2 053 €/m²), les appartements 1 % plus chers que (2 119 contre 2 097 €/m²). Autour : Plomeur 2 267 €/m², Guilvinec 2 371 €/m², Treffiagat 2 336 €/m², Saint-Jean-Trolimon 2 242 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Penmarch : 31 décembre 2025.
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