Prix immobilier à Quéménéven (29180)
Prix au m² et ventes réelles à Quéménéven, calculés sur 66 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 119 habitants. Dernière vente connue : 20 septembre 2025.
Quéménéven en bref
À Quéménéven, une maison se vend en médiane 1 693 €/m², soit 163 000 € pour 100 m² (+21,5 % sur un an). Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Quéménéven se classe 218e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 200 m². Chiffres calculés sur 66 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Quéménéven
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 152 | 18 |
| 2022 | 1 175 | 17 |
| 2023 | 1 627 | 10 |
| 2024 | 1 393 | 8 |
| 2025 | 1 693 | 13 |
Prix selon le nombre de pièces à Quéménéven
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 158 250 € | 87 m² | 1 558 | 10 |
| Maison 5 pièces | 157 990 € | 92 m² | 1 664 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 205 000 € | 152 m² | 1 245 | 8 |
Les rues de Quéménéven : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Hameau de Keriequel2 047 €/m²3 ventes · 178 000 € médian
- Rue de la Gare du Nord1 938 €/m²3 ventes · 112 200 € médian
- Route de Kergoat1 695 €/m²8 ventes · 161 250 € médian
- Kergoat1 525 €/m²5 ventes · 133 660 € médian
- Leur An Torch1 027 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Kergoat1 695 €/m²8 ventes · 161 250 € médian
- Kergoat1 525 €/m²5 ventes · 133 660 € médian
- Hameau de Keriequel2 047 €/m²3 ventes · 178 000 € médian
- Leur An Torch1 027 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Rue de la Gare du Nord1 938 €/m²3 ventes · 112 200 € médian
Les DPE à Quéménéven
139 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 321 kWh/m² · G 405 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à QuéménévenDernières ventes à Quéménéven
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rte De Keroriou | 117 m² · 6 p. | 1 992 m² | 210 000 € | 1 795 |
| sept. 2025 | Maison | Ham De Keriequel | 75 m² · 4 p. | 506 m² | 153 500 € | 2 047 |
| août 2025 | Maison | Imp Des Prairies | 90 m² · 4 p. | 3 718 m² | 126 000 € | 1 400 |
| juin 2025 | Maison | Che De Pennevet Laurens | 143 m² · 8 p. | 4 685 m² | 85 000 € | 594 |
| juin 2025 | Maison | Hent Ar Menez | 82 m² · 4 p. | 507 m² | 165 000 € | 2 012 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Kergoat | 102 m² · 5 p. | 482 m² | 172 700 € | 1 693 |
| avr. 2025 | Maison | Kerhuon | 155 m² · 7 p. | 17 208 m² | 200 000 € | 1 290 |
| avr. 2025 | Maison | Rte Du Porzay | 209 m² · 13 p. | 892 m² | 250 800 € | 1 200 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Chateaulin | 39 m² · 1 p. | 868 m² | 32 500 € | 833 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Gare Du Nord | 80 m² · 5 p. | 387 m² | 155 000 € | 1 938 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Gare Du Nord | 55 m² · 2 p. | 392 m² | 112 200 € | 2 040 |
| janv. 2025 | Maison | Pont Guen | 98 m² · 4 p. | 4 333 m² | 245 000 € | 2 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Quéménéven
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Quéménéven (maisons 1 373 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cast | 3,5 km | 1 416 (+3 %) | — | 65 |
| Prix immobilier Locronan | 5,6 km | 1 977 (+44 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Plogonnec | 6,1 km | 1 876 (+37 %) | — | 136 |
| Prix immobilier Landrévarzec | 6,2 km | 1 873 (+36 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Plonévez-Porzay | 7,1 km | 1 750 (+27 %) | — | 79 |
| Prix immobilier Ploéven | 7,2 km | 1 650 (+20 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Plomodiern | 8,1 km | 1 738 (+27 %) | 2 998 | 138 |
| Prix immobilier Saint-Coulitz | 8,9 km | 1 549 (+13 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Quéménéven
- Quel est le prix au m² à Quéménéven (29180) ?
- Pour une maison, 1 693 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), +21,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (66 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 015 et 1 797 €/m².
- Combien coûte une maison à Quéménéven ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Quéménéven sur les deux dernières années publiées est de 163 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Quéménéven ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Quéménéven ?
- Maison 4 pièces : 158 250 € (87 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 157 990 € (92 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Quéménéven ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Hameau de Keriequel (2 047 €/m²), Rue de la Gare du Nord (1 938 €/m²), Route de Kergoat (1 695 €/m²). Les plus accessibles : .
- Quéménéven est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (1 373 contre 2 053 €/m²). Autour : Cast 1 416 €/m², Locronan 1 977 €/m², Plogonnec 1 876 €/m², Landrévarzec 1 873 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Quéménéven : 20 septembre 2025.
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