Prix immobilier à Plonévez-Porzay (29550)
Prix au m² et ventes réelles à Plonévez-Porzay, calculés sur 79 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 781 habitants. Dernière vente connue : 13 novembre 2025.
Plonévez-Porzay en bref
À Plonévez-Porzay, une maison se vend en médiane 1 455 €/m², soit 171 350 € pour 104 m² (-9,3 % sur un an). Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Plonévez-Porzay se classe 154e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 698 m². Chiffres calculés sur 79 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Plonévez-Porzay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 627 | 23 |
| 2022 | 1 887 | 19 |
| 2023 | 1 779 | 11 |
| 2024 | 1 605 | 13 |
| 2025 | 1 455 | 13 |
Prix selon le nombre de pièces à Plonévez-Porzay
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 140 000 € | 80 m² | 1 750 | 9 |
| Maison 4 pièces | 173 850 € | 110 m² | 1 932 | 10 |
| Maison 5 pièces | 199 400 € | 130 m² | 1 455 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 182 500 € | 114 m² | 1 529 | 8 |
Les rues de Plonévez-Porzay : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Trezmalaouen3 182 €/m²3 ventes · 240 000 € médian
- Ven de Pen Ar Prat2 487 €/m²4 ventes · 184 000 € médian
- Sainte Anne la Palud2 143 €/m²5 ventes · 135 000 € médian
- Cité Kermoor1 779 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
- Rue des Bruyeres1 776 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
Les plus accessibles
- Allée des Marguerites928 €/m²4 ventes · 104 000 € médian
- Creac'h Levern1 105 €/m²4 ventes · 50 000 € médian
- Rue de Cornouaille1 256 €/m²4 ventes · 167 200 € médian
- Rue de l'Argoat1 588 €/m²5 ventes · 164 550 € médian
- Résidence Ar Menez1 685 €/m²3 ventes · 187 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de l'Argoat1 588 €/m²5 ventes · 164 550 € médian
- Sainte Anne la Palud2 143 €/m²5 ventes · 135 000 € médian
- Rue de Cornouaille1 256 €/m²4 ventes · 167 200 € médian
- Ven de Pen Ar Prat2 487 €/m²4 ventes · 184 000 € médian
- Creac'h Levern1 105 €/m²4 ventes · 50 000 € médian
Les DPE à Plonévez-Porzay
264 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 252 kWh/m² · F 324 kWh/m² · G 470 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Plonévez-PorzayDernières ventes à Plonévez-Porzay
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Plage | 85 m² · 4 p. | 615 m² | 165 000 € | 1 941 |
| oct. 2025 | Maison | Cite De Kermillau | 117 m² · 8 p. | 928 m² | 170 000 € | 1 453 |
| sept. 2025 | Maison | Za De Carn Ar Hoat | 110 m² · 5 p. | 2 148 m² | 160 000 € | 1 455 |
| sept. 2025 | Maison | Res De Pen Ar Prat | 94 m² · 4 p. | 740 m² | 250 000 € | 2 660 |
| août 2025 | Maison | Becherel | 120 m² · 4 p. | 524 m² | 172 700 € | 1 439 |
| juin 2025 | Maison | Imp Des Camelias | 80 m² · 3 p. | 1 314 m² | 140 000 € | 1 750 |
| avr. 2025 | Maison | Gamgorel | 110 m² · 5 p. | 3 005 m² | 145 000 € | 1 318 |
| mars 2025 | Maison | All Des Marguerites | 187 m² · 7 p. | 1 861 m² | 367 000 € | 1 963 |
| mars 2025 | Maison | Ven De Pen Ar Prat | 80 m² · 3 p. | 164 m² | 66 150 € | 827 |
| févr. 2025 | Maison | Cite Kermoor | 98 m² · 6 p. | 464 m² | 180 000 € | 1 837 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Cornouaille | 161 m² · 4 p. | 2 486 m² | 332 000 € | 2 062 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De Cornouaille | 115 m² · 4 p. | 957 m² | 135 000 € | 1 174 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Plonévez-Porzay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Plonévez-Porzay (maisons 1 750 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Locronan | 3,9 km | 1 977 (+13 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Ploéven | 3,9 km | 1 650 (-6 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Kerlaz | 4,3 km | 1 800 (+3 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Plomodiern | 6,7 km | 1 738 (-1 %) | 2 998 | 138 |
| Prix immobilier Quéménéven | 7,1 km | 1 373 (-22 %) | — | 66 |
| Prix immobilier Plogonnec | 7,7 km | 1 876 (+7 %) | — | 136 |
| Prix immobilier Le Juch | 7,9 km | 1 615 (-8 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Douarnenez | 8,1 km | 2 101 (+20 %) | 2 136 | 1 103 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Plonévez-Porzay
- Quel est le prix au m² à Plonévez-Porzay (29550) ?
- Pour une maison, 1 455 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), -9,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (79 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 281 et 2 228 €/m².
- Combien coûte une maison à Plonévez-Porzay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Plonévez-Porzay sur les deux dernières années publiées est de 171 350 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Plonévez-Porzay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Plonévez-Porzay ?
- Maison 4 pièces : 173 850 € (110 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 199 400 € (130 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Plonévez-Porzay ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Trezmalaouen (3 182 €/m²), Ven de Pen Ar Prat (2 487 €/m²), Sainte Anne la Palud (2 143 €/m²). Les plus accessibles : Allée des Marguerites (928 €/m²), Creac'h Levern (1 105 €/m²), Rue de Cornouaille (1 256 €/m²).
- Plonévez-Porzay est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (1 750 contre 2 053 €/m²). Autour : Locronan 1 977 €/m², Ploéven 1 650 €/m², Kerlaz 1 800 €/m², Plomodiern 1 738 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Plonévez-Porzay : 13 novembre 2025.
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