Prix immobilier à Ploéven (29550)
Prix au m² et ventes réelles à Ploéven, calculés sur 32 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 550 habitants. Dernière vente connue : 3 septembre 2025.
Ploéven en bref
À Ploéven, une maison se vend en médiane 2 270 €/m², soit 171 500 € pour 102 m² (+66,3 % sur un an). Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Ploéven se classe 174e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 940 m². Chiffres calculés sur 32 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ploéven
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 667 | 7 |
| 2022 | 1 175 | 5 |
| 2023 | 1 670 | 10 |
| 2024 | 1 365 | 5 |
| 2025 | 2 270 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Ploéven
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 180 000 € | 97 m² | 1 714 | 9 |
| Maison 5 pièces | 202 030 € | 104 m² | 1 928 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 215 000 € | 144 m² | 1 354 | 4 |
Les rues de Ploéven : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Résidence des Hirondelles1 650 €/m²5 ventes · 186 775 € médian
- Rue du Menhir1 540 €/m²4 ventes · 192 500 € médian
- Ty Bleiz842 €/m²3 ventes · 48 000 € médian
Les plus de ventes
- Résidence des Hirondelles1 650 €/m²5 ventes · 186 775 € médian
- Rue du Menhir1 540 €/m²4 ventes · 192 500 € médian
- Ty Bleiz842 €/m²3 ventes · 48 000 € médian
Les DPE à Ploéven
67 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 107 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 282 kWh/m² · G 428 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Oiseaux | 97 m² · 4 p. | 2 600 m² | 248 080 € | 2 558 |
| août 2025 | Maison | Res Des Jonquilles | 74 m² · 4 p. | 1 809 m² | 168 000 € | 2 270 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Menhir | 70 m² · 4 p. | 1 244 m² | 175 000 € | 2 500 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Primeveres | 95 m² · 4 p. | 832 m² | 79 640 € | 838 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Mouettes | 82 m² · 4 p. | 173 m² | 140 000 € | 1 707 |
| nov. 2024 | Maison | Le Rest | 139 m² · 8 p. | 1 640 m² | 180 000 € | 1 295 |
| oct. 2024 | Maison | La Garenne | 105 m² · 4 p. | 1 334 m² | 180 000 € | 1 714 |
| oct. 2024 | Maison | Goloper | 121 m² · 7 p. | 31 472 m² | 78 500 € | 649 |
| juin 2024 | Maison | Res Des Hirondelles | 136 m² · 5 p. | 512 m² | 193 060 € | 1 420 |
| juin 2024 | Maison | Rue Des Hortensias | 100 m² · 3 p. | 222 m² | 136 500 € | 1 365 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Des Mouettes | 123 m² · 3 p. | 2 039 m² | 78 000 € | 634 |
| août 2023 | Maison | Rue Des Jacinthes | 148 m² · 6 p. | 784 m² | 250 000 € | 1 689 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ploéven
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ploéven (maisons 1 650 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Plomodiern | 2,8 km | 1 738 (+5 %) | 2 998 | 138 |
| Prix immobilier Plonévez-Porzay | 3,9 km | 1 750 (+6 %) | — | 79 |
| Prix immobilier Cast | 7,0 km | 1 416 (-14 %) | — | 65 |
| Prix immobilier Locronan | 7,0 km | 1 977 (+20 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Saint-Nic | 7,1 km | 2 013 (+22 %) | 2 844 | 142 |
| Prix immobilier Quéménéven | 7,2 km | 1 373 (-17 %) | — | 66 |
| Prix immobilier Dinéault | 7,3 km | 1 449 (-12 %) | — | 73 |
| Prix immobilier Kerlaz | 8,1 km | 1 800 (+9 %) | — | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ploéven
- Quel est le prix au m² à Ploéven (29550) ?
- Pour une maison, 2 270 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +66,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (32 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 151 et 1 965 €/m².
- Combien coûte une maison à Ploéven ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ploéven sur les deux dernières années publiées est de 171 500 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ploéven ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ploéven ?
- Maison 4 pièces : 180 000 € (97 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 202 030 € (104 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Ploéven ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Résidence des Hirondelles (1 650 €/m²), Rue du Menhir (1 540 €/m²), Ty Bleiz (842 €/m²). Les plus accessibles : .
- Ploéven est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (1 650 contre 2 053 €/m²). Autour : Plomodiern 1 738 €/m², Plonévez-Porzay 1 750 €/m², Cast 1 416 €/m², Locronan 1 977 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ploéven : 3 septembre 2025.
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