Prix immobilier à Rosnoën (29590)
Prix au m² et ventes réelles à Rosnoën, calculés sur 38 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 012 habitants. Dernière vente connue : 27 août 2025.
Rosnoën en bref
À Rosnoën, une maison se vend en médiane 1 924 €/m², soit 182 500 € pour 90 m² (-5,5 % sur un an). Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Rosnoën se classe 134e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 546 m². Chiffres calculés sur 38 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Rosnoën
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 102 | 8 |
| 2022 | 1 860 | 9 |
| 2023 | 1 724 | 5 |
| 2024 | 1 765 | 11 |
| 2025 | 1 973 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Rosnoën
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 147 000 € | 80 m² | 1 724 | 5 |
| Maison 4 pièces | 165 900 € | 94 m² | 1 765 | 5 |
| Maison 5 pièces | 185 000 € | 89 m² | 2 079 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 335 000 € | 140 m² | 2 329 | 3 |
Les DPE à Rosnoën
144 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 291 kWh/m² · F 322 kWh/m² · G 370 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Gorre Selliou | 80 m² · 3 p. | 1 778 m² | 150 000 € | 1 875 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Roz Ar Menez | 110 m² · 5 p. | 805 m² | 217 000 € | 1 973 |
| juin 2025 | Maison | Kerziles | 86 m² · 5 p. | 802 m² | 180 000 € | 2 093 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Quimerc'H | 89 m² · 5 p. | 590 m² | 185 000 € | 2 079 |
| janv. 2025 | Maison | Pen Ar Vern | 106 m² · 4 p. | 32 205 m² | 195 000 € | 1 840 |
| déc. 2024 | Maison | Goarem Roshuel | 74 m² · 3 p. | 29 075 m² | 125 000 € | 1 689 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Passage | 56 m² · 4 p. | 689 m² | 50 718 € | 906 |
| nov. 2024 | Maison | Gorre Selliou | 60 m² · 3 p. | 1 083 m² | 147 000 € | 2 450 |
| oct. 2024 | Maison | Gorre Selliou | 140 m² · 6 p. | 4 181 m² | 205 000 € | 1 464 |
| sept. 2024 | Maison | Kerconstantin | 117 m² · 7 p. | 231 609 m² | 335 000 € | 2 863 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Faou | 99 m² · 4 p. | 1 523 m² | 110 500 € | 1 116 |
| juil. 2024 | Maison | Kerlavarec | 98 m² · 3 p. | 1 888 m² | 67 000 € | 684 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Rosnoën
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Rosnoën (maisons 1 868 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Trégarvan | 3,9 km | 891 (-52 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Hôpital-Camfrout | 5,9 km | 2 033 (+9 %) | — | 105 |
| Prix immobilier Le Faou | 6,1 km | 1 794 (-4 %) | — | 122 |
| Prix immobilier Dinéault | 6,8 km | 1 449 (-22 %) | — | 73 |
| Prix immobilier Landévennec | 7,4 km | 1 751 (-6 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Pont-de-Buis-lès-Quimerch | 7,5 km | 1 333 (-29 %) | 1 500 | 293 |
| Prix immobilier Argol | 7,6 km | 2 132 (+14 %) | 1 953 | 50 |
| Prix immobilier Hanvec | 7,9 km | 1 712 (-8 %) | — | 82 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Rosnoën
- Quel est le prix au m² à Rosnoën (29590) ?
- Pour une maison, 1 924 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -5,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (38 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 583 et 2 493 €/m².
- Combien coûte une maison à Rosnoën ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Rosnoën sur les deux dernières années publiées est de 182 500 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Rosnoën ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Rosnoën ?
- Maison 4 pièces : 165 900 € (94 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 185 000 € (89 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Rosnoën est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (1 868 contre 2 053 €/m²). Autour : Trégarvan 891 €/m², Hôpital-Camfrout 2 033 €/m², Le Faou 1 794 €/m², Dinéault 1 449 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Rosnoën : 27 août 2025.
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